上海市筹共有产权保障住房房源满五年转让价格评估的竞争性磋商公告

采购项目子包编号:1公告标题:市筹共有产权保障住房房源满五年转让价格评估的竞争性磋商公告公告内容: 项目概况
市筹共有产权保障住房房源满五年转让价格评估采购项目的潜在供应商应在上海市政府采购网获取采购文件，并于2026年05月20日 09:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号：310000000260212178422-00317749-1
项目名称：市筹共有产权保障住房房源满五年转让价格评估
预算编号：0026-00035150
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）：2205000元（国库资金：2205000元；自筹资金：0元）
最高限价（元）：无
采购需求：
包名称：市筹共有产权保障住房房源满五年转让价格评估
数量：1
预算金额（元）：2205000.00
简要规则描述：对市筹共有产权保障住房房源项目进行满五年转让价格评估，评估机构应当对评估对象于估价时点作为已建成商品住宅制订可在公开市场上销售的市场基准价格和一房一价，被委托的103个项目一年内需评估两次，并根据采购人要求的时间按季度出具房地产估价报告。（具体详见第三章采购需求书）。
合同履约期限：自2026年9月1日至2027年8月31日。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）落实预留份额措施，提高中小企业在政府采购中的份额，扶持中小企业政策：本项目专门面向小微企业采购，评审时小微企业均不执行价格折扣优惠。
（2）扶持残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；
3.本项目的特定资格要求
：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
（3）须具有房地产估价机构备案证书；
（4）本项目不允许转包。
三、获取采购文件
时间：2026年05月10日至2026年05月18日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式：网上获取
售价（元）：0
四、响应文件提交
截止时间：2026年05月20日 09:30（北京时间）
地点：上海政府采购网（云采交易平台）http://www.zfcg.sh.gov.cn/
五、响应文件开启
开启时间：2026年05月20日 09:30（北京时间）
地点：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当日指示牌）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目已于2026年03月03日在上海政府采购网（云采交易平台）进行意向公开：https://www.zfcg.sh.gov.cn/site/detail?parentId=137027&articleId=XrQIeh9uitIU85hN5oaQuA==&utm=site.site-PC-39935.1024-pc-wsg-secondLevelPage-front.1.4502cd602ccf11f19fceddfcbe6f77ee。
2.磋商所需携带其他材料：本公司不提供上网网络（WIFI），届时请供应商代表持提交首次响应文件时所使用的数字证书（CA证书）前来参加磋商，另建议自带无线上网卡及可无线上网的笔记本一台（笔记本电脑应提前确认是否浏览器设置、CA证书管理器下载等，确保和CA证书匹配可以正常登陆上海政府采购网）。
3.发布公告的媒介：以上信息若有变更我们会通过“上海政府采购网”、“/”通知，请供应商关注。
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市住房保障事务中心
地址：北京西路95号14楼
联系方式：021-63193311
2.采购代理机构信息
名 称：上海百通项管科技有限公司
地址：上海市浦东新区向城路58号6楼
联系方式：18918322053
3.项目联系方式
项目联系人：任荷芳
电 话：18918322053
潜在供应商


公告发布时间:2026-05-09公告发布媒体:上海市政府采购网公告源URL:http://www.zfcg.sh.gov.cn/luban/detail?parentId=137027&articleId=bNDdxmrGGkr3seGWaE6i1g==
投标（提交响应文件）截止时间:2026-05-20 09:30:00