山东\n \t 市中区南北康分水岭路南B-3-1地块项目工程总承包（EPC）招标公告\n

公告-招标公告

山东

发布时间：2026-05-09

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市中区南北康分水岭路南B-3-1地块项目工程总承包（EPC）资格预审公告（代招标公告）

项目编号：	EC10202605080127	公共资源交易编号：	2026JSEC04Z5800001
项目名称:	市中区南北康分水岭路南B-3-1地块项目工程总承包（EPC）
工程地点:	济南市市中区十六里河街道，分水岭路以南，宁康街以北，南康路以东，望岳西路以西
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	epc
计划批文总投资额：	72607万元	合同估算价：	49000万元
结构形式：	钢结构	工程规模：	83605.95㎡
计划文号：	2604-370103-89-01-153243	规划许可证编号：	/
建设单位：	济南新远置业有限公司
建设单位联系人：	孙兆品	建设单位联系电话：	15692312155
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	济南新远置业有限公司
招标单位联系人：	孙兆品	招标单位联系电话：	15692312155
招标代理单位：	山东汇泉建设项目管理有限公司
招标代理项目负责人：	任卫林	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	18560009052
招标代理联系人：	任卫林	招标代理机构联系电话（手机）：	18560009052
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目名称:市中区南北康分水岭路南B-3-1地块项目工程总承包（EPC）
2.建设地点:济南市市中区十六里河街道，分水岭路以南，宁康街以北，南康路以东，望岳西路以西
3.项目规模:83605.95㎡
4.计划工期:365日历天（具体开工日期以开工令为准）
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:市中区南北康分水岭路南B-3-1地块项目工程的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。

标段名称	规模	标段内容
市中区南北康分水岭路南B-3-1地块项目工程总承包（EPC）	83605.95㎡	市中区南北康分水岭路南B-3-1地块项目工程总承包（EPC）

二、资格预审申请人要求

1.申请人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，同时具有①建筑工程施工总承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证；②工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：拟派项目经理应持有一级注册建造师证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；设计负责人应具有一级注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定），且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4.业绩要求：申请人自2021年05月09日至2026年05月09日止（5年），承担过单项合同建筑面积4万平方米及以上（或合同额2亿元人民币及以上）的公共建筑施工总承包或工程总承包（EPC）类似业绩【类似业绩：
（1）以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似业绩査询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明原件扫描件等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效；
（2）业绩提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。】（申请人提供联合体业绩的，则按照申请人在联合体协议中的分工及工作量折算进行业绩认定）；
5.信誉要求：
（1）申请人自2023年05月09日至2026年05月09日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人未被'中国执行信息公开网'网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录'中国执行信息公开网'网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6.本次招标接受联合体投标。联合体牵头人为施工单位，联合体成员在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。

三、招标范围

市中区南北康分水岭路南B-3-1地块项目工程的相关设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。

四、资格预审方式

1.申请人不超过15家（含15家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择12家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-05-10至2026-05-14时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年05月20日09时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

1.本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、山东省公共资源交易网、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布。
2.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

招标人异议
联系人：孙兆品

招标人异议联系方式：0531-81279234