四川\n 成都海韬企业孵化器有限公司资产出租公告(成公资竞告〔2026〕325号)

根据《成都市人民政府办公厅关于印发成都市公共资源交易目录（2021年版）》（成办发〔2021〕60号）、《关于印发〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉的通知》（成国资〔2014〕7号）、《关于修订〈成都市市属国有企业资产出租项目进场交易管理规则〉部分条款的通知》（成国资发〔2015〕23号）政策文件规定，成都海韬企业孵化器有限公司以网络竞价方式公开出租下列标的物，现将有关事项公告如下：

序号 编号 名称 位置 出租面积 业态 租赁期限 租金递增率 起始价 竞买保证金 增价幅度 1 ZC-Z4(TF)：2026-756 协泰南街、南湖北路330、326号1层 南湖尚景 194平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 55元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 2 ZC-Z4(TF)：2026-757 协泰北街255号1-2层 南湖尚景 215.21平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 28元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 3 ZC-Z4(TF)：2026-758 南湖北路597号1层 南湖尚景 147.64平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为2026年7月3日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 50元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 4 ZC-Z4(TF)：2026-759 协泰北街267号1-2层 南湖尚景 180.68平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 28元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 5 ZC-Z4(TF)：2026-760 南湖北路541号1-2层 南湖尚景 244.62平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 35元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 6 ZC-Z4(TF)：2026-761 南湖北路575号1-2层 南湖尚景 245.37平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 35元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 7 ZC-Z4(TF)：2026-762 协泰北街259号、261号1-2层 南湖尚景 157.08平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 28元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 8 ZC-Z4(TF)：2026-763 南湖北路579号1-2层 南湖尚景 245.37平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 35元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 9 ZC-Z4(TF)：2026-764 南湖北路593号、595号1层 南湖尚景 137.60平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 50元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 10 ZC-Z4(TF)：2026-765 协泰北街277号、279号1-2层 南湖尚景 171.40平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 28元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 11 ZC-Z4(TF)：2026-766 协泰北街281号1-2层 南湖尚景 199.79平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 28元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 12 ZC-Z4(TF)：2026-767 协泰北街263号、265号1-2层 南湖尚景 171.60平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 28元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 13 ZC-Z4(TF)：2026-768 南湖北路529号1-2层 南湖尚景 244.62平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 35元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 14 ZC-Z4(TF)：2026-769 南湖北路601号、603号1层 南湖尚景 149.7750平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 50元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 15 ZC-Z4(TF)：2026-770 南湖北路533号1-2层 南湖尚景 273.18平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 35元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 16 ZC-Z4(TF)：2026-771 南湖北路545号1-2层 南湖尚景 273.18平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 35元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 17 ZC-Z4(TF)：2026-772 协泰北街271号1-2层 南湖尚景 180.85平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 28元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 18 ZC-Z4(TF)：2026-773 南湖北路591号1层；591号、593号、595号、597号、601号、603号2层 南湖尚景 461.6150平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为2026年7月3日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 25.75元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍 19 ZC-Z4(TF)：2026-774 协泰北街273号、275号1-2层 南湖尚景 157.08平方米 ①KTV、歌舞娱乐活动、洗浴等业态；②汽车维修、电瓶车销售、电瓶车维修；③煤炭、液化气等易燃易爆危险化工业；④产生重油烟的餐饮（独栋商铺及现有烟道的商铺除外）；⑤再生物资回收及批发；⑥装卸搬运和运输代理、仓储业；⑦加工业、制造业、金属切割等有较大噪音扰民、排污的经营项目；⑧有特殊行业准入的经营项目、违法违规的经营项目、存在环保隐患、安全隐患、扰民隐患的经营项目等；⑨禁止需改造现有商铺结构格局（如为连通相邻商铺而破坏现有隔墙等行为）的业态。 5年（合同起租日为出租交易结果公示期结束次日） 租金前两年不变，第三年租金在上一年租金基础上上浮5%，第四年、第五年租金按第三年租金标准执行。五年后按市场价格重新定价 28元/㎡/月 50000元 1元/㎡/月或其整数倍
报名截止时间	2026年05月22日 16时00分
报价时间	自由报价期：2026年05月11日00:00至2026年05月25日10:00 （分组项目自由报价截止时间以竞价系统界面显示为准） 自由报价期结束后，即进入限时竞价时段, 限时竞价的每一应价时间段为90秒 本批次标的物共19个,分为2组进行限时竞价，每组为10个,其中第2组为9个。第１组限时竞价开始时间为2026年05月25日10时00分，之后各组标的物依次推后5分钟开始限时竞价。
对外公示的其它资料	1.出租方案、租赁合同样本详见公告附件1； 2.竞租人在参与竞租前，请自行前往目标商铺踏勘并签署附件《踏勘确认函》；凭经我公司盖章后的《踏勘确认函》作为报名要件方可参与竞标； 3.承租人经营所需的相关证照、许可由其自行办理。
1.竞买保证金不得代缴。竞买保证金退转条件及不予退还条款请详见本公告附件。 2.项目竞价结束后，按最终报价从高到低排序前两名的竞租人为承租候选人。 请各位竞租申请人谨慎投资，理性竞标。 3.竞买申请人须认真阅读公告及附件相关内容，如对标的物有任何疑问或有实地踏勘意向的可联系我方。 联系电话： 孔老师 028-67939328 监督人：贺老师 028-67939329 地址： 成都市天府新区汉洲路1111号天投产业大厦。 4.成都市公共资源交易服务中心 交易中心办公地点：成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼；注册及报名咨询电话：028-85987889、028-85987887转1；竞价规则咨询电话：028-85987883
附件	1.公告附件.zip 2.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价实施细则（2023年修订）.pdf 3.成都市公共资源交易服务中心资产资源类项目网络竞价竞买须知（2023年修订）.pdf 4.资产资源竞买人操作手册.doc 5.成都交易集团有限公司关于印发《资产资源类自愿进场项目交易工作规程》的通知.pdf 6.成都交易集团有限公司关于《自愿进场项目交易服务及其他服务收费标准》的公示.PDF

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2026年05月09日
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