翠微旧村改造项目12#-3#和13#地块电梯采购及安装资格预审公告（代招标公告））

公告-招标公告

发布时间：2026-05-09

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标题	翠微旧村改造项目12#-3#和13#地块电梯采购及安装资格预审公告（代招标公告））	项目编号	LKZY-2026-WZ-001
有效起始日期	2026-05-09	有效截止日期	2026-05-14

一、项目概况
12#-3地块：翠微旧村改造项目12#-3地块位于翠环路北侧、国鼎花园东侧、安徽大厦南侧，其西侧为在建的本项目12#-1地块，珠海翠微旧村改造项目12#-3地块：共两栋，分为5#地上47层，地下2层，6#楼地上23层，地下2层，地上建筑面积37306.11㎡，地下建筑面积9900.10㎡。 13地块位于翠微旧村改造项目位于香洲区前山街道，区域在明珠路东侧及翠微路北侧。翠微项目13#地块分为13#-1和13#-2两个小地块，其中13#-1塔楼43层，13#-2塔楼14层，地下室均为三层，目前处于结构施工阶段。
二、项目基本情况
1、项目名称：翠微旧村改造项目12#-3#和13#地块电梯采购及安装
2、项目类别：货物类
3、采购方式：公开招标
4、采购内容：本次采购包含12#-3、13#地块所有电梯设备的供应、运输、保险并到达指定地点落地、保管、安装、调试、检测、验收并取得使用标志（含消防检测、电梯检验合格证）、培训，直到取得电梯使用登记证，达到完全使用条件交付采购人及物业。具体内容包含但不限于以下：（1）按图纸、技术要求所绘画及描述之工程内容及范围完成电梯供应及安装工程；（2）包括负责电梯供应、安装、调试、验收通过、成品保护等工作；（3）电梯导轨、电机及电梯井内的照明及电源系统等工作；（4）调试及验收通过后移交总承包商统一管理；（5）电梯门与地面的结构空隙由电梯单位负责封堵；（6）吊装、垂直运输；（7）五方通话线拉至消防控制室；（8）有经验的乙方根据实际情况可推断出的为完成此项完整工程所需要的全部工作（含电梯门洞周边封堵、呼叫孔位置调整、急停按钮预留等）；（9）电梯空调安装；（10）另外电梯正式移交物业前的售后、保养、维护工作由电梯单位负责。
5、预算金额：9075092.65元。
三、供应商资格条件
1、申请人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。 2、资质要求：申请人须为所投产品的制造商或其产品代理商，代理商投标还需提供制造商针对本项目的唯一授权，同一品牌只能有一家申请人参与投标。（1）申请人如为生产制造商须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），且在有效期内）及相应型式试验证书（乘客电梯额定速度覆盖3.0m/s及以上，载货电梯载重覆盖1600kg及以上）。（2）申请人如为代理商，须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯安装（含修理），许可子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、电梯额定速度覆盖3.0m/s及以上），并提供所代理品牌制造商有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包括电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、且在有效期内）及相应型式试验证书（乘客电梯额定速度覆盖3.0m/s及以上，载货电梯载重覆盖1600kg及以上）。 3、项目经理：拟派项目经理具有特种设备安全管理和作业人员证（A证或T证均可）；须注册在本单位并提供近期在本单位的社保证明材料。 4、业绩要求：申请人2023年3月1日至今，承担过合同金额在680万元及以上的类似电梯供货安装业绩（以验收合格时间为准）。 5、财务要求：财务状况良好，需提供近三年的财务状况表，申请人的成立时间少于3年的，应提供成立以来的；且参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6、信誉要求：在“中国执行信息公开网”网站（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询被纳入失信被执行人的申请人，不得参加本项目。 7、本项目不接受联合体投标。
四、采购文件领取
1、采购文件领取方式：线下
2、采购文件领取截止时间：2026-05-14 17:00:00
3、采购文件领取地点：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（1）线上：①申请人需在山东健康招标采购数字化监督平台进行注册，注册登录后点击供应商自助→商机库进入该项目进行登记，操作参见首页“服务中心-申请人操作手册”及首页“CA数字证书办理”（不必须办理CA）。②登录阳光采购服务平台，申请人须在阳光采购服务平台http://www.ygcgfw.com/进行注册、完善信息、搜索该项目进行登记（不必在阳光采购服务平台办理CA锁，该项操作将影响信息的发布，各申请人务必确保本项目在阳光采购服务平台供应商系统→我的项目中，因未在阳光采购服务平台登记而造成的后果由申请人自行承担。）申请人须在山东健康招标采购数字化监督平台及阳光采购服务平台同时登记，仅登记其中一个平台登记无效，不具备投标资格。（2）线下：以上两个平台登记成功后，请联系招标代理机构，携带以下资料（不可缺项）领取招标文件及资格预审文件：①申请人营业执照（副本）、资质证书（副本）复印件加盖申请人公章。②若法定代表人领取，请携带法定代表人证明资料和法定代表人身份证复印件（原件备查）加盖公章；若授权委托人领取，请携带法定代表人证明资料、授权委托书、被授权代表在本单位近6个月（至少2025年10月-2026年3月）社保证明缴纳、法定代表人和授权委托人的身份证复印件（原件备查）加盖公章。（3）售价：人民币500元/份。（4）采购文件费用支付方式：现场扫描二维码进行支付，采购文件领取截止时间之前未领取资格预审文件及招标文件的投标单位，不具备投标资格。
五、响应文件提交
1、递交方式：纸质投标文件和电子投标文件均须递交，逾期递交采购人不予受理，投标无效。（1）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台制作，使用CA数字认证证书生成并加密，通过山东健康招标采购数字化监督平台供应商系统递交。（2）纸质投标文件现场递交或邮寄至递交地点（无论采取哪种方式以代理机构实际收到时间为准）。
2、递交截止时间：2026-06-02 14:00:00
3、递交地点：（1）纸质投标文件递交至山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。（2）电子投标文件通过山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com）递交。
六、开标时间和地点
1、开标时间：2026-06-02 14:00:00
2、开标地点：线下：山东省济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼。线上：山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com）
七、发布公告的媒介：
本公告在山东健康招标采购数字化监督平台（https://zc.shandonghealthcare.com）、阳光采购服务平台（http://www.ygcgfw.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）网上发布。
八、联系方式
1、采购人信息：
名称：鲁康（珠海）置业有限公司
地址：珠海市香洲区山东健康家人乐府营销中心
联系人：刘经理
联系电话：17852597930
2、采购代理机构：
名称：鲁卓（济南）招标有限公司
地址：济南市历下区浆水泉路62号黄金99生活广场四号楼
联系人：付经理
联系电话：13361126211
九、其他说明
1、标段划分：本项目不划分标段。 2、进场时间、工期及质保期：（1）12#-3地块：2026年10月，具体以甲方通知为准；（2）13#-1地块：预计进场时间2026年12月；13#-2地块：预计进场时间2026年6月，具体以甲方通知为准。 3、工期： 12#-3地块： ①排产运输工期：每批次电梯接到招标人排产通知后30日历天完成排产，排产完成后接到招标人发货通知20日历天内运至现场。 ②安装工期：每批次电梯在井道移交后后20日历天内完成安装。 ③每批次电梯安装完成后5日历天内通过政府主管部门验收，验收合格后5日历天内提供验收报告，取得验收报告后10日历天内提供使用登记证。 13地块： ①排产运输工期：每批次接到招标人排产通知后30日历天完成排产，排产完成后接到招标人发货通知20日历天内运至现场。 ②安装工期：13#-2地块每批次电梯在井道移交后20个日历天内完成安装；13#-1地块每批次电梯在进场后20个日历天内完成安装； ③每批次电梯安装完成后5日历天内通过政府主管部门验收，验收合格后5日历天内提供验收报告，取得验收报告后10日历天内提供使用登记证。 4、质量标准：合格，通过政府主管部门验收。 5、质保期：普通部件3年；核心部件（曳引机，控制柜，限速器，轿箱门机，安全钳）5年。自取得政府管理部门验收合格证明资料（电梯使用登记证）之日起算。 6、资审方式：本项目实行资格预审。采用有限数量制，若申请人超过10家时，启动资格预审程序，由资格预审小组对各单位进行资格审查，若资格审查合格单位超过7家时，按得分由高到低选取前7家申请人参加投标；若资格审查合格单位不超过7家时，全部参与投标。 7、若本项目启动资格预审，资格预审通知及资格审查申请文件递交方式、递交时间、递交地点请自行关注山东健康招标采购数字化监督平台或登记时预留的邮箱。 8、若本项目未启动资格预审，则按照本章第五条要求的方式提交投标文件，具体要求请自行关注山东健康招标采购数字化监督平台或登记时预留的邮箱。 9、本项目通过山东健康招标采购数字化监督平台或zbgs002@shandonghealthcare.com邮箱发布补充（答疑、澄清）文件。申请人应自行关注交易平台并及时下载或通过登记时预留的邮箱进行查收，因自身贻误行为导致未获取补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。补充（答疑、澄清）文件自发出之时视为送达成功。 10、本项目采用计算机辅助开、评标的方式，线上和线下同时开标。如电子投标文件与纸质投标文件内容不一致，以纸质投标文件为准。申请人须用CA数字证书锁(与制作投标文件时同一把锁)远程对上传的投标文件进行在线解密。开标期间申请人须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由申请人自行承担。 11、山东健康招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：0531-68902560。技术支持qq群：615489722。阳光采购服务平台技术支持电话：0531-86195562。 12、休息日及非工作时间，回复时间无法确定，敬请谅解。