安徽合肥文旅集团不动产抵押贷款资产支持证券CMBS项目答疑公告

一、原公告主要信息
  原项目名称：合肥文旅集团不动产抵押贷款资产支持证券CMBS项目
  原项目编号：2026HEFRZ00298
  原公告日期：2026年04月21日
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
 
合肥文旅集团不动产抵押贷款资产支持证券CMBS项目招标文件补疑1
项目编号：2026HEFRZ00298
 第一部分 投标人疑问回复
1.“附录4 资格审查条件（项目负责人最低要求）”中，要求“投标文件中须提供投标人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人自2025年9月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人，提供投标人不具备独立法人资格的分支机构的不予认可”；
“商务、技术及报价文件详细评审标准”之“2.2.3
（2） 技术评分标准（技术方案）”之“项目团队配置”中，要求“投标文件中须提供投标人所属社保机构出具的以上人员自2025 年9 月1 日以来任意连续三个月的社保缴费证明材料，社会保险的缴纳单位应当是投标人，提供投标人不具备独立法人资格的分支机构的不予认可”。
以上两项均要求社会保险的缴纳单位为投标人，提供投标人不具备独立法人资格的分支机构的不予认可。我司注册地为北京，项目团队分布在北京、上海等地，根据社保管理及公司内部管理等相关规定，需要为员工在其工作所在地缴纳社保，因此我司员工的社保由其所在地分公司缴纳，例如上海地区员工的社保由上海分公司缴纳。但我司团队人员均为总部直属员工，均具备项目执行专业性，因此我们认为由投标人不具备独立法人资格的分支机构缴纳社保的情况，应当予以认可。
回复：
（1）“附录4 资格审查条件（项目负责人最低要求）”中社保证明材料要求（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）修改为“投标文件中须提供拟委任项目负责人自2025年9月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明材料，项目负责人的社会保险缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构”；
（2）“商务、技术及报价文件详细评审标准”中“项目团队配置”中社保证明材料要求（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）修改为“投标文件中须提供以上人员自2025年9月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明材料，社会保险缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构”。
 
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招 标 人：合肥文旅博览集团有限公司
地 址：安徽省合肥市政务文化新区习友路988号
 联 系 人：汪工
 电 话：0551-63530687
 
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号六楼
 联 系 人：孟良
 电 话：0551-66223799、66223831
2026年05月09日
三、附件
 答疑发布日期：2026年05月09日
附件：2026HEFRZ00298项目补疑1.pdf 2026HEFRZ00298项目补疑1.pdf
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