北京\n 吉林省金石拍卖有限责任公司：吉林省长春市朝阳区自由大路一套建筑面积为46.05平方米的住宅拍卖公告

      吉林省金石拍卖有限责任公司受委托，于2026年5月20日上午9:30在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对位于吉林省长春市朝阳区自由大路一套建筑面积为46.05平方米的住宅进行公开拍卖。
      起拍价格：275万元，保证金：50万元。
     
备注：1.该房产有房屋所有权证，产权证号为：房权证长房权字第1060143800号，建筑面积：46.05平方米；套内建筑面积：32.89平方米；规划用途为：住宅;未见国有土地使用权证，土地使用性质不详。
      2.该住宅按现状拍卖，该住宅目前所在学区：小学是明德路小学学区；初中东北师范大学附属中学明珠校区。学区划分由政府教育部门统筹规划、动态调整，卖方不做任何长期学区保证、永久学区承诺。 日后因政府学区划片调整、城市规划、招生政策改革、学校合并拆分、教育政策变动等官方原因，导致房屋不再属于原学区、丧失对应入学资格，全部风险由买受人自行承担。 买受人已充分知晓学区政策不确定性，自愿参加拍卖购房，不得以学区后续变更为由，要求退房、退款、索赔、解约，委托人与拍卖人不承担任何违约责任与赔偿责任。委托人仅如实告知当下学区现状，不承诺未来永久学区属性。
      3.拍卖标的按现状过户至买受人名下所涉及的一切税、费均由买受人承担，委托人不承担任何费用。
      4.拍卖成交后，买受人将拍卖成交款于成交之日起10日内（不接受贷款）交至拍卖人账户，待更名过户完毕后，再由拍卖人转付委托人账户。
      有意竞买者请将竞买保证金存入拍卖人账户。账户名：吉林省金石拍卖有限责任公司，开户行：工行长春净月旅游经济开发区支行，账号：4200 2206 1920 0084 008汇款用途：竞买保证金，并办理网络竞买登记手续，与拍卖人联系竞买事宜。
      展示时间：公告之日起至拍卖前一日止
      展示地点：标的物所在地
      登记时间：公告之日起至拍卖前一日止
      拍卖人
联系电话：0431-87659868   13331753653景经理
      网络竞买登记咨询电话：13604443005  怀女士
     
备注：拍卖成交后，买受人需向中拍平台支付成交额0.15%的平台软件使用费及向拍卖人支付约定的拍卖佣金。