安徽省中华职业教育社部分房产标的6：合肥市滨湖区中山路1298号佳源都市小区合肥·佳源广场2幢C-办2118转让公告

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标的基本信息 标的资产信息 交易条件与受让方资格条件 转让方基本情况 交易机构
标的基本信息

项目编号	GR2025AH1001354-4
交易方式	动态报价
项目名称	安徽省中华职业教育社部分房产标的6：合肥市滨湖区中山路1298号佳源都市小区合肥·佳源广场2幢C-办2118转让
转让底价（万元）	53.9
挂牌日期	2026-05-09
挂牌截止日期	2026-05-21
资产概述	1、本次转让标的为安徽省中华职业教育社部分房产，其中： （1）标的1为合肥市庐阳区淮河路相府花园1幢508，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为综合/其他，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋总层数：8，房屋所在层：5，房屋用途为商住； （2）标的2至标的7分别为合肥市滨湖区中山路1298号佳源都市小区合肥·佳源广场2幢C-办2114、2115、2116、2117、2118、2119，权利类型均为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质均为出让/市场化商品房，用途为商服用地/办公，房屋结构均为钢筋混凝土结构，房屋总层数均为：48，房屋所在层均为：21。 2、各转让标的目前均无抵（质）押，无查封，处于空置状态，具体详情参见《安徽省行政事业单位资产管理中心委托评估的安徽省中华职业教育社住宅及办公用房转让项目资产评估报告》（皖正兴评报字[2025]第0014号）。 3、意向承租方现场勘查前，请联系现场勘查联系人进行预约登记。公告期内工作日上午9：00—11：30，下午2:30—4:30进行现场勘查。现场勘查 联系人：操先生， 联系电话：0551-62655327。

标的资产信息

不动产
类型	商业地产
房产证号	皖（2024）合肥市不动产权第1072842号
建筑面积	93.720000(平方米)
地址	合肥市滨湖区中山路1298号佳源都市小区合肥·佳源广场2幢C-办2118
建筑结构	钢筋混凝土结构

交易条件与受让方资格条件

挂牌开始日期	2026-05-09
挂牌公告期	自公告之日起10个工作日
价款支付方式	一次性付款
价款支付要求	受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清转让价款。
权利人是否意向行使优先购买权	不涉及
重要信息披露	1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 2、标的转让后，标的所有权的转移登记由受让方自行办理，转让方在受让方支付完毕全部转让价款及产权交易费用后5个工作日内开始协助办理。因转移登记所涉及的包括但不限于增值税、企业（个人）所得税、房产税、土地增值税等在内的各项税费按国家相关规定，由转、受让双方各自承担。 3、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。 4、转让标的按交付时现状移交，受让方在受让后不得对该项事宜提出任何异议；其中转让标的的面积以房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。 5、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于标的所在地房管部门关于标的过户的要求等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 7、竞价保证金不得由他方代缴。
与转让相关的其他条件	1、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 2、意向受让方应于本公告期内登录安徽省产权交易中心“皖e云”系统（网址：https://wey.aaee.com.cn），线上办理受让登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向受让方须将竞价保证金支付至安徽省产权交易中心收款银行账户，意向受让方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理受让登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。3、意向受让方线上办理受让登记手续时，须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统，并保证提交材料内容完整、清晰可辨）： （1）意向受让方为法人或其他组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织章程或合伙协议等，意向受让方同意受让的内部决策文件（或同意受让的内部决策文件及批复文件）； （2）意向受让方为自然人的，须提交身份证（用户注册时已上传的无须再次提交）； （3）本公告“受让方资格条件”、“重大事项披露”栏要求的相关资料。4、意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的竞价保证金可直接转为转为部分交易价款；未能被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还（不计息）。5、确定为受让方的，须在《竞价结果通知单》出具之日起2个工作日内至安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，5个工作日内签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。安徽省产权交易中心在收到受让方支付的全部转让价款后5个工作日内将全部转让价款转至转让方指定账户，受让方不得提出异议。6、为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价交易资格，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和安徽省产权交易中心有权扣除意向受让方的竞价保证金，作为对相关方的补偿，竞价保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）意向受让方获得参与竞价资格后，单方撤回受让申请的； （2）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的； （3）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。
组织交易方式	动态报价
受让方资格条件	1、意向受让方为法人（含分支机构）或其它组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力；2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力；3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否允许联合受让	否
保证金金额(万元)	15
交纳时间	挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准)

转让方基本情况

转让方信息
转让方名称	安徽省中华职业教育社
统一社会信用代码或组织机构代码	13340000MB1A95020B
证件类型	统一社会信用代码证
经济类型	国有事业单位，国有社团等
转让方决策文件类型	其他

交易机构

交易机构联系人	方经理
交易机构联系电话	0551-62605686
交易机构联系地址	合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场C3座21楼

（特别提醒:潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需按招标文件获取时间内通过相应电子交易系统完成投标信息的填写。）
附件:无