广东新德庆县悦城镇农文旅融合高质量发展基础设施提升改造项目EPC+O（设计、施工+运营）评标报告

工程名称德庆县悦城镇农文旅融合高质量发展基础设施提升改造项目EPC+O（设计、施工+运营）招标人德庆县代建项目管理中心投资项目代码2509-441226-22-01-423499资金来源县级财政统筹安排建设地点德庆县悦城镇悦城大道西25号工程规模项目占地面积约8100平方米，拟在原德庆县财政局悦城财政培训大楼内改造建筑外立面、室内装修，增设智能化系统、厨房及停车场等配套设施。主要工程包括有主入口及绿化提升、建筑外立面改造、室内装修改造、给排水改造、电气(照明及智能化)工程、新建消防车道及停车场、增设楼梯及设备设施更新等其他配套工程等。最高投标限价为903.35‬万元。标段划分本项目共划分为1个标段招标范围设计：包括初步设计及概算编制、施工图设计及预算编制、施工过程的配合服务（含图纸送审、设计变更、现场指导监督等）、工程竣工验收过程的配合服务等；施工：设计范围内工程的施工准备阶段、施工阶段、工程移交以及工程保修期内缺陷修复等工程总承包，配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等。运营：项目建设完成且竣工验收合格后由中标人（或联合体运营方）负责项目的整体运营管理；项目运营期限20年，自本项目红线范围内整体竣工验收合格及移交运营，发包人实际交付承包人之日算起。计划工期270日历天招标公告的发布本项目招标公告于2026年04月18日（北京时间，下同）同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台、德庆县人民政府网上发布招标文件的编制与审批本项目招标文件由招标人委托招标代理编制，已按程序报监督部门备案招标文件的澄清答疑本项目无澄清文件，在规定的时间无收到提问。开标时间2026年05月08日10:00开标地点肇庆市公共资源交易中心开标306室评标时间2026年05月08日10:30评标主会场肇庆市公共资源交易中心评标407室评标分会场评标方法综合评估法评标标准详见招标文件评标办法监督单位德庆县住房和城乡建设局见证单位肇庆市公共资源交易中心德庆分中心招标代理深圳市建星项目管理顾问有限公司投标人名单开标截止之前一共 4 家投标单位（详见投标名单）评标委员会评标委员会共5人组成，其中招标人代表或委托代表1人：，广东省综合评标专家库中随机抽取4人（含异地2人）： 、、 （异地）、（异地），评标委员会负责人在随机抽取的专家中选举产生，评标组长 主持评标工作。开标记录招标代理在规定的开标时间和地点主持开标会议，招标人、监督单位及招标代理人员均按时参加。各投标人均按招标文件的要求凭CA证书登陆肇庆市不见面开标大厅参加了开标会议。招标代理主持人在监督单位的监督下使用不见面开标大厅系统完成开标流程，所有投标人成功完成解密并确认开标结果。初步评审情况评标委员会依据招标文件第四章规定对投标文件进行初步评审。经评标委员会评议 4 家投标人通过初步评审为有效投标， 0 家投标人未通过初步评审为无效投标。否决投标的情况说明无详细评审情况评标委员会按照招标文件第四章规定对投标文件进行详细评审，并计算出各投标单位商务部分、技术部分、报价部分的评审得分，汇总得出综合得分。评标委员会根据综合得分由高至低进行排序，推荐了3名中标候选人。澄清、说明、补正事项纪要在评标过程中，评标委员会未要求投标人对投标文件进行书面澄清、说明或补正。其它情况记录无中标候选人名单中标候选人第一候选人第二候选人第三候选人单位名称江苏兴业环境集团有限公司;浙江新中环建筑设计有限公司;广东省峰景乡旅产业运营管理有限公司华岸城市更新集团有限公司;深圳市伍上商业管理咨询有限公司;正弘设计有限公司河南裕鸿建设集团有限公司;蔚来风景河北文化旅游发展有限公司;正宇设计有限公司设计项目负责人柏丽胡臣谢雄施工项目负责人方芳陈凯马鸣亚投标总报价（元）8851926.658862766.858892577.40工期（日历天）270270270质量标准设计质量标准：符合国家行业现行相关规范规定和标准要求，并能够通过施工图设计文件审查。施工质量标准：符合国家现行施工验收规范标准，达到合格标准。运营管理要求：符合运营管理合同约定设计质量标准：符合国家行业现行相关规范规定和标准要求，并能够通过施工图设计文件审查。施工质量标准：符合国家现行施工验收规范标准，达到合格标准。运营管理要求：符合运营管理合同约定设计质量标准：符合国家行业现行相关规范规定和标准要求，并能够通过施工图设计文件审查。施工质量标准：符合国家现行施工验收规范标准，达到合格标准。运营管理要求：符合运营管理合同约定综合得分（分）95.9092.5990.51

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招标项目名称	德庆县悦城镇农文旅融合高质量发展基础设施提升改造项目EPC+O（设计、施工+运营）
标段（包）名称	德庆县悦城镇农文旅融合高质量发展基础设施提升改造项目EPC+O（设计、施工+运营）
评标结束时间	2026-05-08 14:31:02

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