河南南召县城市管理局所属门面房3年租赁权拍卖公告

项目信息
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项目名称:	南召县城市管理局所属门面房3年租赁权拍卖	项目编号:	ZL411321260003
公告开始日期：	2026-05-08	公告截止日期：	2026-05-18
资产出租方式 :	整体出租

标的信息
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看样
联系人: 张心伍 18625601299

标的名称:	南召县城市管理局所属门面房3年租赁权拍卖	拟出租期限	3年
评估价值:	9600元/年	评估机构:	河南中科资产评估有限责任公司
评估报告书编号:	豫中评报字【2025】第73号	评估基准日:	2025-10-28
核准(备案)机构:		核准(备案)日期 :
核准(备案)号 :
房屋坐落地址	南召县城市管理局大门西侧中华路120号	房屋户型
小区名称		建筑面积(㎡)	16.35
房屋朝向		建成时间
设计用途	商业	房屋结构
所在层数	1	房屋总层数
室内配置		目前现状
标的说明	标的物位于南召县城市管理局大门西侧中华路120号
重大事项揭示:	标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否 标的是否存在所有权争议： 否 转让标的是否存在优先承租权人： 是
其他需要披露的事项:

出租方信息
出租方信息

出租方名称：	河南军创拍卖有限公司	法定代表人：	张心伍
统一社会信用代码：	91411300MA47UAW48H	企业性质：	其他
住所：	河南省南阳市宛城区孔明路建业凯旋广场10幢1单元501室
批准单位：	南召县国有资产事务中心
批准形式：	批复
批准文件：	南召县行政事业单位国有资产出租审批表

交易条件

交易方式:	挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价
价款支付方式:	一次性支付
与出租相关的其他条件:	1、本次拍卖的房屋租赁经营权，租期为3年。网上所示起拍价及成交价均为一年的租金。 2、承租方应在成交之日起3个工作日内到拍卖公司书面签订《成交确认书》，并付清成交价款； 2、合同生效之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。涉及房屋的使用、管理等事宜以出租人与承租人签订《房屋租赁合同》中的约定为准； 3、意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金； 4、出租房屋未办理房产证，部分特殊行业存在不能办理营业执照及其他相关证照的可能，承租方应自行承担因此可能造成的办理营业执照等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它相关费用，否则应对给出租方造成的损失承担相应的赔偿责任。（出租房屋已办理房产证的除外） 5、涉及原租户对房屋的装修等相关费用，成功竞买人须与原租户协商相关赔偿事宜，若双方协商未果所造成的一切经济损失，均由成功竞买人自负全责，与委托方、拍卖公司无关。 6.原租赁户享有优先承租的权利，如不报名视为自动放弃优先承租权。
承租方资格条件:	1、具有合法的生产经营资质的法人或自然人 2、按合同规定按时支付租金 3、未经出租方同意，不得擅自将租赁物转租或进行非法活动。
保证金设定:	保证金金额：2000元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。 处置方式：若承租成功，保证金转为交易价款；若承租未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵拍卖公司损失，后冲抵出租方成交价款和其他损失。
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报名指南

报名手续：	公告期内提交申请材料，并在规定时间内交纳保证金（交纳保证金请使用本人/单位账户），保证金采用银行转账交纳方式，注册报名人与交保证金人必须一致，不接受现金及代交，否则报名无效。
中心 联系人：	李主任	中心联系人电话：	13838706890
中心地址：	河南省南阳市南召县新汽车站侧对面产业集聚区与综合办公服务平台14楼