S110000D033010010580北京市昌平区百善镇百善村村西50.08亩场院出租

全市统一项目编号 S110000D033010010580 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-CP/04-0051 挂牌金额 8,700,000.00元 挂牌日期 2026-05-09 截止日期 2026-05-14
基本信息

标的名称	北京市昌平区百善镇百善村村西50.08亩场院出租
项目编码	2026-CP/04-0051
不动产权证证号		占地面积(平方米)	33386.67
房屋使用现状	使用中	房屋用途
细分类别	场院	附属设施	见附表
坐落(地址)	北京市昌平区百善镇百善村西

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	3年	拟出让用途	办公使用
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-05-09	截止日期	2026-05-14
挂牌总金额(元)	8,700,000.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	50,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	8,700,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	拟定租金每年每亩5.8万元，租期3年，无递增，年租金290万元，挂牌总金额870万元。

受让方资格条件

受让方资格条件

受让方在报名前须取得加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、租赁用途：办公使用； 2、土地现状：二调现状：建制镇49.38亩、其他林地0.62亩、农村道路0.08亩；三调现状：科教文卫用地49.73亩、乔木林地0.22亩、果园0.12亩、城镇住宅用地0.01亩；由于农用地面积较小，不具备单独拆分条件，本次采取整体出租方式； 分区规划：生态混合区48.5亩、城镇建设用地1.22亩、林草保护区0.36亩； 3、四至：东至：原张玉升宅基地；西至：振远大门；南至：农田；北至：水泥路（原李贵省承租地北侧）； 4、其中包含村集体所有地上物6000平方米房屋及构筑物，原承租人修建地上物4000平方米房屋及构筑物，如非原承租方承租由出让方负责办理清退和交接； 5、目前场院使用中，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证场院交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担； 6、合同期限内，承租方在使用该地块过程中承诺不影响“农地农用”，不改变土地性质，如遇相关部门检查，按要求及时调整。出让方负责监督，并进行必要的现场协调。 7、严禁违法用地违法建设行为。

交易所联系方式

联系人

沈思睿

联系电话

18701591657