江苏南京市栖霞区花岗保障房片区花港路1号02栋东南侧裙楼3层-2（自编号）房产出租

公告-招标公告

江苏南京

发布时间：2026-05-09

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编号:2026320100FB00520
南京市公共资源交易中心受南京颐悦置业发展有限公司委托，就其出租南京市栖霞区花岗保障房片区花港路1号02栋东南侧裙楼3层-2（自编号）房产有关事项公告如下：
1. 项目概述
1.1 出租方：南京颐悦置业发展有限公司
1.2 标的名称：南京市栖霞区花岗保障房片区花港路1号02栋东南侧裙楼3层-2（自编号）房产
1.3 挂牌起止日期：	2026年5月9日-2026年5月21日
1.4 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
1.5 交易方式：
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。
2. 出租标的基本情况
2.1 坐落位置：江苏省南京市栖霞区花港路1号02栋东南侧裙楼3层-2（自编号）
2.2 有无房产证：无
2.3 建筑面积(㎡)： 903.10(以实际可租赁面积为准)
2.4 建筑年代： 2013年
2.5 出租用途：商业
2.6 附属设施：房屋预留电接口
2.7 招租业态：棋牌室
2.8 其他说明：
（1）楼层：3楼（2）装修程度：目前为简装，以房屋实际交付为准（3）目前租赁状态：原承租人使用中，以房屋腾退后的现状交付，房产的移交由出租方负责
3. 出租价格及租金支付要求
3.1 租金价格(万元/年)： 31.3100
3.2 租期(月)： 60个月（首年含1个月装修改造免租期，其中首年首期免租1个月）
3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用）
3.4 租赁押金(万元)：相当于6个月成交租金
4. 对承租方的要求：
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。（2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。（3）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。（4）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。（5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。（6）不接受联合体登记。
5. 其他要求：
（1）租金增长方式：前2年不变，第3、4年在第2年年租金基础上递增5%，第5年在第4年年租金基础上递增5%。（2）出租标的目前为使用状态，交付条件为房屋腾退后的现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋的使用现状、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，接受以房屋腾退后的现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用，办理房产装修、消防、环保等报批手续，相关费用和责任由中选承租方自行承担。（3）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。（4）本次出租标的为整体出租，不拆零。
6. 其他说明
（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。
7. 出租方联系方式
联系单位：南京颐悦置业发展有限公司
联系人：范先生（现场咨询）、桂女士（报名咨询）
联系电话： 15951825172、025-86677296
联系地址：南京市建邺区白龙江东街16号4号楼4楼
8. 接受投诉的单位和联系电话
联系单位：南京安居建设集团有限责任公司
联系人：岳女士
联系电话：025-68255020

附件
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