广东深圳寰通新田工业区F栋202、3栋302及4栋404

第1次变更信息

业务咨询人员2	车先生 变更为 陶小姐
联系人	郑先生；车先生 变更为 郑先生；陶小姐
结束日期	2023年04月06日 17时00分00秒 变更为 2026年05月14日 17时00分00秒
潜在承租方应具备的资格条件	承租方应为守法经营的企业或个人，无违法记录。 变更为 承租方必须是中华人民共和国境内注册、合法经营的具有法人资格的企业或个人，并遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，无违法记录。
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	公开竞价、价高者得。 变更为 如合格投标人为2家以上，应正常开标（合格投标人为2家的，评标采用竞争性谈判）。报价最高者为中标人，中标价为合同价。公司应现场公布中标人，并公示中标结果；公示结束后，进行合同审批。
公告期满，无符合条件的报名者	可适当延长招租公示期或按不低于上次招标底价的 90%（含）的价格重新公开招租，最多可降两次。如两次降价后仍无合格投标人，可适当放宽招租条件，重新拟定招租方案组织公开招租。 变更为 可适当延长公示期或经公司按照项目管理及经济业务审批权限与流程审定后，选择以下方式之一进行招租： 1.可按原方式依次组织第二次、第三次公开招租。第 二、三次招租底价按不低于上次招标底价的90%（含）确定。 2.可适当放宽招租条件，拟定招租方案并履行决策程序后重新组织公开招租。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	可以不低于招租底价协议出租。 变更为 如合格投标人仅1家，可直接出租，或终止公开招租行为重新招租。
其他补充说明	承租方必须是深圳市注册的企业，并遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，禁止从事金属加工制品、电镀等危险、污染行业以及禁止使用或堆放危险化学品、易燃易爆物品、禁止从事重型加工制造行业，禁止涉及粉尘污染类加工制造行业，禁止人员密集型加工制造行业，仅限为轻型工业生产、加工、组装制造业。 变更为
履约条件	变更为 1.承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受出租方的监督；出租方有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收押金，收回物业。 2.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方与承租方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无条件配合出租方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。 3.承租方须按照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业。 4.合同期内，如出租方升级改造或遇政府及开发商旧改，出租方提前三个月通知承租方，承租方应在出租方规定的期限内无条件的清场退租。
响应有效期	变更为 5个自然日
特殊事项说明	禁止转租、分租；承租方需交纳相当于最后一年两个月租金的租赁保证金。 厂房面积330㎡，宿舍面积84㎡。 变更为
起始日期	2023年03月15日 09时00分00秒 变更为 2026年05月09日 09时00分00秒
公告期满,有两家以上报名者	公开竞价、价高者得。 变更为 如合格投标人为2家以上，应正常开标（合格投标人为2家的，评标采用竞争性谈判）。报价最高者为中标人，中标价为合同价。公司应现场公布中标人，并公示中标结果；公示结束后，进行合同审批。

公告基本信息

项目编号	ZX1Z2301084	项目名称	寰通新田工业区F栋202、3栋302及4栋404
起始日期	2026年05月09日 09时00分00秒	结束日期	2026年05月14日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	深圳市龙华区新樟路66号
装修情况	简装	面积/数量	414.00平方米
权属情况	其它权属证明	资产性质	厂房类
是否涉及优先承租权	是

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	3年
响应有效期	5个自然日	免租期	1个月（如新承租户中标给予1个月免租期，如中标单位为原租户或其关联单位，则中标单位不享受免租期。）
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后5个工作日
招租底价	20.86元/平方米/月	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	承租方需交纳相当于最后一年两个月租金的租赁保证金。	资产用途限定	宿舍,厂房
履约条件	1.承租方必须合法经营，承诺严格执行消防安全的相关规定和无条件接受出租方的监督；出租方有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收押金，收回物业。 2.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方与承租方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取租金，同时租期不变；承租方无条件配合出租方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。 3.承租方须按照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业。 4.合同期内，如出租方升级改造或遇政府及开发商旧改，出租方提前三个月通知承租方，承租方应在出租方规定的期限内无条件的清场退租。

租赁费用相关信息

物业管理费	由承租方自行承担	空调费	由承租方自行承担
水费	由承租方自行承担	电费	由承租方自行承担
其他	由承租方自行承担

交易方式

交易方式	如合格投标人为2家以上，应正常开标（合格投标人为2家的，评标采用竞争性谈判）。报价最高者为中标人，中标价为合同价。公司应现场公布中标人，并公示中标结果；公示结束后，进行合同审批。
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	如合格投标人仅1家，可直接出租，或终止公开招租行为重新招租。
公告期满，无符合条件的报名者	可适当延长公示期或经公司按照项目管理及经济业务审批权限与流程审定后，选择以下方式之一进行招租： 1.可按原方式依次组织第二次、第三次公开招租。第 二、三次招租底价按不低于上次招标底价的90%（含）确定。 2.可适当放宽招租条件，拟定招租方案并履行决策程序后重新组织公开招租。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	承租方必须是中华人民共和国境内注册、合法经营的具有法人资格的企业或个人，并遵守国家及地方的法律法规，行业经营符合安全生产相关规定，无违法记录。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年05月14日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳市寰通农产品有限公司	出租方地址	深圳市罗湖区松园路松园北街42号
业务咨询人员1	郑先生	业务咨询电话1	25579029
业务咨询人员2	陶小姐	业务咨询电话2	23140030
联系地址	深圳市罗湖区松园路松园北街42号

[]