江苏南京尤家凹D3（31幢）商业房产整体出租

公告-招标公告

江苏南京

发布时间：2026-05-08

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编号:2026320100FB00511
南京市公共资源交易中心受南京颐荟居房地产开发有限公司委托，就其出租尤家凹D3（31幢）商业房产有关事项公告如下：
1. 项目概述
1.1 出租方：南京颐荟居房地产开发有限公司
1.2 标的名称：尤家凹D3（31幢）商业房产
1.3 挂牌起止日期：	2026年5月8日-2026年5月20日
1.4 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
1.5 交易方式：
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。
2. 出租标的基本情况
2.1 坐落位置：南京市雨花台区尤家凹1号
2.2 有无房产证：无
2.3 建筑面积(㎡)： 754.26(以实际可租赁面积为准)
2.4 建筑年代： 70年代
2.5 出租用途：商业
2.6 附属设施：以建筑现状交付为准。
2.7 招租业态：商业
2.8 其他说明：
（1）楼层：建筑共三层，招租商铺位于一层。（2）装修程度：毛坯（3）目前租赁状态：空置
3. 出租价格及租金支付要求
3.1 租金价格(万元/年)： 41.5600（详见明细）
3.2 租期(月)： 60个月（含首年3个月装修免租期）
3.3 租金支付期限方式：季付（先付后用）
3.4 租赁押金(万元)：相当于3个月的租金
4. 对承租方的要求：
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人。（2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（4）意向承租方承租本标的后不得用于存放有毒有害化学品、危险品、禁止产生污染废水、噪音。（5）意向承租方承租本标的后未征得出租方书面同意，不得擅自改变经营业态。（6）不接受联合登记。
5. 其他要求：
（1）租金增长方式：每3年在上一年年租金的基础上递增3%。（2）物业费及公摊水电费由承租方另行支付。（3）意向承租方承租本标的后需自行承担房屋装修及相应费用，合同终止后出租方不予补偿。（4）装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消费要求，承租方自行办理商铺装修、消防报批手续（5）本次出租标的为整体出租，不拆零。
6. 其他说明
（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。
7. 出租方联系方式
联系单位：南京颐荟居房地产开发有限公司
联系人：张莉莉
联系电话： 13770833398
联系地址：南京市雨花台区凤台南路138号3楼309室
8. 接受投诉的单位和联系电话
联系单位：南京实佳基础设施建设开发有限责任公司
联系人：马捷
联系电话：84251299

附件
明细表.pdf
实景图.pdf