广东新广宁县南街街道新宁北路31号由南至北第6、7、8卡商铺等8个招租项目交易公告

广宁县南街街道新宁北路31号由南至北第6、7、8卡商铺等8个招租项目挂牌暨电子竞价公告

项目编号

GN26-05Y-ZCZL001

项目名称

广宁县南街街道新宁北路31号由南至北第6、7、8卡商铺等8个招租项目

标的名称

面积 （M²）

租期

竞租保 证金 (元)

累计租期租金 挂牌价(元)（按成交价第三年起租金逐年递增3%）

每次出价增幅 或整数倍（元）

评估价 （元）

南街街道新宁北路31号由南至北第6、7、8卡商铺

建筑面积约224.63㎡（其中 一楼商铺约90㎡，二楼约134.63㎡）。

5年

35000

726661.44

1000

726661.44

广宁县经济和信息化局办公楼（县城南东一路10号）二楼之二

209.9

5年

3800

77754.48

1000

77754.48

古水镇大坪管理区浪昨村原林业森工站土地（森工站所属的空置土地包括门口河边沙场）

800

5年

2400

49762.80

1000

49762.80

新宁北路16-18号房屋二楼206

72.08

5年

1100

22393.20

1000

22393.20

南街街道中华西路93号怡景花园1幢首层3、4号商铺

117.11

5年

22000

462483.24

1000

462483.24

赤坑镇农技站楼下右边一卡商铺

13

5年

600

13062.72

1000

13062.72

五和镇计生办大楼首层第1卡铺位

27

5年

3300

67179.72

1000

67179.72

坑口镇上林粮所

5188

5年

31000

645423.84

1000

645423.84

挂牌公告期

2026年5月7日8︰30分至2026年5月20日10︰30分止 （竞买人若有意参与竞买，须于本时段内至少完成一次有效报价，未进行报价的，视同放弃本次竞买资格）

保证金截止时间

登录交易系统申请报名时间及自由竞价时间

限时竞价时段

自由竞价时段结束后，若有效报价人数达到 2 人及以上，即进入多轮竞价环节，每轮时长不超过 180 秒。当某一轮竞价周期内无新出价产生时，交易随即终止，由最高出价者获得标的。

挂牌期间征集到竞买人的竞价约定;

1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价。 2、自由竞价时间结束后： （1）如只有一个意向竞买人出价的，交易系统自动确认成交。 （2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。 3、限时竞价程序。 （1）限时竞价的延时时间为倒计时180秒。 （2）在倒计时180秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。 （3）限时竞价在第一个180秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个180秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价，网上交易系统确认以最高出价成交。

挂牌期满，如未征集到意向竞买人;

网上交易系统自动终止项目

竞价系统网址

通过广东省公共资源交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index跳转到（新系统）肇庆市公共资源电子交易系统（http://www.zqsggzy.com）

标的基本情况

其他约定：详见《招租交易清单》、《广宁县国有资产租赁协议》。 标的具体详细情况可到现场勘察，标的按现状进行电子竞价。

签订 《广宁县国有资产租赁协议》

按组织签约通知书的时间内签订《广宁县国有资产租赁协议》

项目分类

租赁

资产租赁形式

全部

资产所有制

国有

出租方基本情况

出租方名称

住所（地址）

统一社会信用代码

注册资本 （万元）

监管机构 （部门）

资产所有权比例%

本次资产出租权属比例为%

广宁县宏安国有资本运营有限公司

广宁县南街街道竹乡桥头侧青云商场第三层商铺3之321室

91441223MA4WU4NJXB

6600

广宁县市场监督管理局

100%

100%

资产出租行为内部决议

出租方内部决议

《会议纪要》20266号

资产出租行为批准情况

批 准 部 门

广宁县国有资产监督管理局

批 准 文 号

《会议纪要》20266号

标的评估情况

评估机构及评估结果

广宁县宏安国有资本运营有限公司

评估基准日

2026年4月29日

意向竞买人应当具备的条件

1、中华人民共和国境内有效续存的法人、自然人（个体工商户）或其他组织。 2、不接受联合体报名。

意向竞买人应履行的义务

其余约定详见本网站公告左下角的“附件”《广宁县国有资产租赁协议》要求。 （注：《广宁县国有资产租赁协议》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）。

其他须披露的事项

1、如意向承租人成为本次出租标的的承租人，应按现状接受出租标的并按照租赁交易文件等的规定与出租方签订广宁县国有资产租赁协议和相关协议。交易双方按国家有关规定各自承担相关税、费。 2、租金（履约押金）按《广宁县国有资产租赁协议》约定时间、金额缴交。 3、承租人如需改变租赁标的用途或转租、转借 ，必须征得出租方同意，否则，将被视为违约。 4、出租标的是否存在其他干扰承租人享有合同权利、实现合同目的的情况，需由承租人自行进行尽职调查。本次交易存在风险，意向承租方应充分了解清楚。因出租标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向承租方承担。 5、出租标的是由出租方提供的数据，按现状为准。 6、承租物业所产生的管理、使用等税、费由承租人负责。

温馨提示

请竞买人按以下要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。 1、竞买人敬请在规定时间内在网上报名和缴存保证金。 2、本中心因受场地、设备限制，现场可供竞买人进行竞价操作的电脑设备数量非常少，远远不能满足所有竞买人的操作需求，本中心对可提供设施设备的数量、安全性、可靠性不做任何承诺和保证，敬请各竞买人自行解决好竞价操作所需的设施设备（包括电脑、网络等），自主进行竞价操作。 3、竞买意向人有义务保证其正常参与竞拍的条件（电脑设备和网络环境等），竞买意向人参加竞拍时必须做好充分准备和应急预案，因此而造成的任何损失由竞买意向人自行承担，与本中心无关。 4、为了确保网上竞投顺利进行，已经报名成功的竞买人或单位，请提前上线，避免因设备或网络等其他因素而影响竞投。 5、建议使用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录。 6、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。

风险提示 （一）

以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告） 1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的。 2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的。 3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的。 4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《广宁县国有资产租赁协议》的。 5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定。 6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的。 7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。 上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险

风险提示 （二）

1.竞买人登录肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统报名，并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只有一家有效出价，系统将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。 2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。 3.本项目按标的进行报名，请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金，不要选择按项目进行报名和支付交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。

租赁须知

一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广东省公共资源交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index，点击“登陆”，进入广东省统一身份认证平台进行注册登陆，成功登陆后跳转至肇庆市公共资源电子交易系统参与竞价。 登录方式包括： 1.自然人通过广东省统一身份认证平台，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录； 2.法人通过广东省统一身份认证平台，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、国家政务服务平台进行登录。 交易方式是网上竞价方式的，登录方式不再要求企业、自然人必须购买CA证书，可采取上述登录方式登陆并参与竞价。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”，查看使用指南。 二、已办理数字证书的申请人决定参加网上竞价的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。 三、申请人通过缴纳竞买保证金是获得网上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，点击生成子账号按钮，再点击保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，将保证金汇入交易系统指定的账户，竞买保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的竞买资格。 四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇庆市公共资源交易中心网上电子竞价系统指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的报名资格及其本人的竞得结果无效。 建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。 保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。 五、竞价流程：（详见“粤公平”网站服务指南：国有产权类《产权交易业务操作手册、视频》） 1.进入系统，填写竞买人基本信息，选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。 2.竞买人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。 3.进入竞价系统，参与竞价。 六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结束，竞买人向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人确定为最终竞得人，交易双方签订《租赁协议》后，委托方出具《退保函》给中心，交易保证金自本中心收到《退保函》五个工作日内一次性无息原款原路返还。竞买人可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心广宁分中心查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。 七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： 1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞价结束后，被交易中心审核认定为资格无效的。 2.报价未在网上竞价活动期限内收到的。 3.报价因网络故障未在网上竞价活动期限内收到的。 4.报价低于挂牌价的。 5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。 6.报价不符合网上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。 敬请竞买人高度关注。 八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得人须向本中心提交资料（详见《资料清单》），本中心对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后，本中心向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。 九、竞得人按肇庆市公共资源交易中心广宁分中心通知的时间与委托方签订《广宁县国有资产租赁协议》。 十、竞价结束后，最高出价的竞买人必须向肇庆市公共资源交易中心提供以下《资料清单》供资格审核。如未按要求向交易中心提供资料，交易中心有权拒绝出具《成交确认书》。 (一)法人(其他组织)： 1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（核对原件）、法定代表人授权委托书（如需委托）； 2.委托代理人身份证复印件； 3.统一社会信用代码证； 4.保证金缴纳凭证； 5.公告、《广宁县国有资产租赁协议》约定的其他资料 上述资料复印件须加盖公章（验原件） （二）自然人（个体工商户）： 1.身份证复印件（核对原件）； 2.保证金缴纳凭证； 3.如竞买人为个体工商户，需提交统一社会信用代码证； 4.公告、《广宁县国有资产租赁协议》约定的其他资料。 上述资料复印件须签名、盖章（指模）（验原件） 十 一、交易双方在签订合同（协议）后，委托方需向交易中心提供原件1份存档。 十 二、本项目的竞得人在向本中心提交相关资料时，如选择“只跑一次”的办理流程，请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。 十 三、本公告所称竞买人是指有竞价意向并向肇庆市公共资源交易中心广宁分中心提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人，本公告所称合格竞买人是指经本中心审查，符合租赁条件要求的竞买人。

风险提示

以上信息来源于委托方提供的资料，请竞买人进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。

广宁县宏安国有资本运营有限公司

联系人

李小姐

联系电话

13929808856

地 址

广宁县南街街道竹乡桥头侧青云商场第三层商铺3之321室

肇庆市公共资源交易中心 广宁分中心

联系人

植小姐

联系电话

0758-8610127

地 址

广宁县南街街道城西开发办公区（县人社局6楼601业务室）

公告信息
公告内容
相关附件
公告信息

项目名称	广宁县南街街道新宁北路31号由南至北第6、7、8卡商铺等8个招租项目
项目编号	GN26-05Y-ZCZL001
标的名称	南街街道新宁北路31号由南至北第6、7、8卡商铺;广宁县经济和信息化局办公楼（县城南东一路10号）二楼之二;古水镇大坪管理区浪昨村原林业森工站土地（森工站所属的空置土地包括门口河边沙场）;新宁北路16-18号房屋二楼206;南街街道中华西路93号怡景花园1幢首层3、4号商铺;赤坑镇农技站楼下右边一卡商铺;五和镇计生办大楼首层第1卡铺位;坑口镇上林粮所
标的编号	GN26-05Y-ZCZL001001;GN26-05Y-ZCZL001002;GN26-05Y-ZCZL001003;GN26-05Y-ZCZL001004;GN26-05Y-ZCZL001005;GN26-05Y-ZCZL001006;GN26-05Y-ZCZL001007;GN26-05Y-ZCZL001008
公告性质	正常公告

公告内容
相关附件附件名称 1产权交易—竞买人端操作手册.wps
附件名称 2招租交易清单.pdf
附件名称 3广宁县国有资产租赁协议.doc