十堰\n 湖北诚丰拍卖有限公司：丹江口市右岸“翰林华府”小区住宅（商业）房屋拍卖公告

        受委托，湖北诚丰拍卖有限公司定于2026年5月22日10时至5月23日10时（延时除外）在中国拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.caa123.org.cn，以下简称中拍平台）采用24小时在线竞价方式举行房地产拍卖会，现公告如下：
       
一、拍卖标的
        位于湖北省丹江口市右岸北京路北侧“翰林华府”小区9套房屋（其中住宅房屋2套，商业房屋7套），分套拍卖（各房屋建筑面积和起拍价见下表）：

序号	房屋编号	房屋 用途	建筑面积 （㎡）	起拍价 （万元）	保证金 （万元）
1	3幢4-401#	住宅	112.78	28.808	5
2	8幢1-1701#	住宅	146.36	36.8	5
3	16幢101#	商业	189.03	78.728	10
4	16幢104#	商业	127.23	52.992	10
5	16幢105#	商业	174.49	72.672	10
6	16幢106#	商业	174.49	72.672	10
7	16幢107#	商业	174.49	72.672	10
8	16幢108#	商业	181.76	75.696	10
9	16幢109#	商业	174.49	72.672	10

       
二、瑕疵披露
        1.本次拍卖属司法强制拍卖，拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交结果将在中拍平台上进行公示。
        2.拍卖标的以现状拍卖，拍卖成交后现状移交（可移动物品不属拍卖范围）。
        3.拍卖标的所处“翰林华府”项目尚未通过综合验收，房屋未办理产权登记，建筑面积来源自《预售房屋面积测算说明》，若有误差，拍卖成交价款不做任何调整。
        4.拍卖成交后，委托人丹江口市人民法院出具拍卖标的归买受人所有的法律文书，拍卖标的符合办理产权登记手续时，由买受人持法律文书自行办理，办理过程中涉及的税费相应主体分别承担，相应主体无法（力）承担的，由买受人自行协调解决并承担相应风险。
        5.拍卖标的属房地产开发企业开发建设的商品房，办理产权登记时涉及包括但不限于住房维修基金交纳，水、电、气入户报装，物业管理等费用交纳和手续办理按照翰林华府项目销售政策以及国家有关法律和行政规章规定标准执行。
        6.本公告未尽事宜详见拍卖文件。有意竞买者可在拍卖日前至本公司索取或在中拍平台下载拍卖文件。竞买人参加竞买的，视为全面接受拍卖文件，认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。
       
三、展示时间及地点
        公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，有意竞买者可自行看样或与本公司预约看样。
       
四、竞买资格取得
        有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效身份证明文件到本公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。竞得后悔拍的，竞买保证金不予退还。
       
五、联系方式
       
联系人：张女士  0719-5211 109  134 7731 0521
        联系地址：湖北省丹江口市人民路116号（长办对面）
湖北诚丰拍卖有限公司
2026年5月6日