重庆深圳市罗湖区黄贝街道深南东路集浩大厦1606

标的名称	深圳市罗湖区黄贝街道深南东路集浩大厦1606
项目编号	GR2026CQ1003842-2	转让底价	120.537万元
信息披露起始日期	2026-05-07	信息披露结束日期	2026-05-19
标的所在地区	广东省>深圳市>罗湖区	资产类别	房产

转让方承诺 
标的简况 
转让方简况 
交易条件与受让方资格条件

一、转让方承诺
本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

二、标的简况

标的坐落	深圳市罗湖区黄贝街道深南东路集浩大厦1606
转让底价	120.537万元
产权证号	深房地宇第2000579140号	楼盘名称	集浩大厦
楼层	16层	建筑面积（㎡）	45.40
房屋用途	商业住宅	土地用途	商业、办公、住宅、单身公寓
土地权利性质	出让	出让终止日期	2061年6月27日
是否存在租赁	否
优先权人是否行权	否
是否存在抵押或其它他项权利情况	否
是否存在居住权	否
评估报告文号	中联评报字[2025]第4608号
评估基准日	2025-08-31
重要信息披露	无
标的踏勘联系人	李彤/卢慧	联系电话	17786230496 /13955658180

三、转让方简况

转让方名称	中国石化集团物资装备有限公司
行为批准机构	中国石化集团物资装备有限公司
评估备案机构	中国石油化工集团有限公司

四、交易条件与受让方资格条件

以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件	1、意向受让方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/）两种方式办理意向受让手续，并交纳相应交易保证金至重庆联合产权交易所指定账户（信息披露期满日后第1个工作日24时前交纳，以到账为准）。意向受让方须在信息披露期间前往标的现场踏勘标的物，在现场实地确认标的现状，确认无误后与转让方签订《现场看房确认书》,踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向受让方自行承担。标的踏勘具体地点、时间请意向受让方与转让方提前沟通，现场踏勘 联系人：李彤（ 联系电话：17786230496）。若意向受让方未前往标的现场踏勘标的物，须在报名时签订《风险承诺书》。意向受让方凭已签订的《现场看房确认书》（或《风险承诺书》）（详见附件）通过重庆联合产权交易所办理意向受让登记。 2、若信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方，交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则通过拍卖方式确定受让方。意向受让方在意向受让登记后须持重庆联合产权交易所出具的相关证明经拍卖机构（机构名称：易派客电子商务有限公司；机构 联系人：李彤， 联系电话：17786230496）办理竞买手续后（信息披露期满后第1个工作日24时截止），方取得竞拍资格。拍卖时间：信息披露期满后第2个工作日14：00，拍卖地点：网络拍卖平台（https://wzcz.epec.com）。 3、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因或拍卖机构原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联合产权交易所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （2）在拍卖过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不举牌的； （3）拍卖成交后，受让方未签署成交确认书的； （4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订合同或未按合同约定足额支付交易价款及相关费用的； （5）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的； （6）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的； （7）其他违反交易规则或承诺事项的情形。 未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联合产权交易所在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。 4、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于转让标的的外观、户型、面积、格局、质量、使用状况及瑕疵等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在信息披露期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵、不了解标的房产所在地相关政策无法过户为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 5、若协议成交，意向受让方须在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性付至重庆联交所指定账户；若拍卖成交，受让方须于拍卖成交之日起1个工作日内签署拍卖成交确认书，并在签订成交确认书之日起10个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所交易服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。 6、意向受让方在提交受让申请时，须认真阅读并完全认可资产交易合同文本及本项目公告全部内容，成为受让方后须按照本公告公示的资产交易合同版本在约定时限内与转让方签订资产交易合同。 7、房产及土地实际面积以最终办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产权属变更登记相关手续由受让方负责办理，转让方协助。交易及权属变更登记涉及的其他税、费按相关规定由转、受让双方各自承担，无明确规定的，均由受让方承担。 8、意向受让方须按照附件《承诺函》内容参与受让。 9、转让方自办理权属变更登记之日起20个工作日内，按现状移交房产。标的移交前（以实际交付之日为准）发生的相关费用（包括但不限于物业、水、电、暖气、罚金、滞纳金等）由转让方承担，标的移交后产生的一切费用由受让方承担。 10、项目的备查资料: 房屋所有权证、资产评估报告。
受让方资格条件	无
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	20.00 万元
	交纳截止时间	披露期满后第1个工作日24时前交纳，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， 如未征集到意向受让方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式	拍卖
交易机构	交易机构名称	重庆联合产权交易所总所
	交易机构联系人	惠经理	联系电话	13683286603

附件下载：
8.现场看房确认书  
9.承诺函  
7.风险承诺书