河北颐水湾二期住宅小区物业管理项目中标公告

项目信息

项目编号	STZB-202604-013	项目名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目
标段(包)编号	STZB-202604-013/01	标段(包)名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目

公告内容 颐水湾二期住宅小区物业管理项目招标公告
颐水湾二期住宅小区物业管理项目招标公告发布时间：2026-04-07
1.招标条件    本招标项目颐水湾二期住宅小区物业管理项目已由/以/批准建设，项目业主为河北健坤房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为河北健坤房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围     2.1 项目概况：2.1.1项目名称：颐水湾二期住宅小区物业管理项目2.1.2项目地点：招标人指定地点2.1.3资金来源：自筹资金2.1.4服务标准：达到《枣强县普通住宅小区公共性物业服务等级标准》二级标准2.1.5服务期限：三年（自合同签订之日起至业主委员会或业主及其他合法主体与新物业服务人订立的物业服务合同生效止）
     2.2 招标范围：颐水湾二期住宅小区物业管理，包括保安、保洁、维修、绿化养护、电梯维护以及甲方因工作需要要求的其它物业服务等。
3.投标人资格要求 3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
       3.1.1资质要求：
（1）投标人须具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
（2）投标人须为在衡水市物业服务企业信用信息管理平台上进行备案评级的物业服务企业
。3.1.2其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；违反本款规定的，相关投标均无效
。3.2本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。
 3.2 本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：/
  4.招标文件的获取
 4.1 凡有意参加投标者，请于2026-04-08 09:30至2026-04-13 09:30（北京时间，下同）， 登录招采进宝河北专区(http://hb.zcjb.com.cn)下载招标文件 。
 4.2 招标文件售价0元，售后不退。
     4.3 其他说明：/
  5. 投标文件的递交
 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026-04-28 14:00，地点为投标人应在截止时间前通过招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn）递交经CA加密的电子投标文件【CA办理流程详见https://www.hebca.com/中的“CA办理及绑定说明”，办理咨询电话：400-616-6620】，在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及CA为投标文件加密。未按规定时间和方式提交电子文件，因投标人的原因导致电子投标文件不能打开的，招标人不予受理。CA注册有一定周期，请及时办理以免影响递交电子投标文件。
      5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介      。
7. 其他公示内容   7.1投标人登录招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn）在线上使用CA下载招标文件及相关资料并及时查看有无澄清及修改。潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可在规定时间内通过招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn）提出。潜在投标人如未在招采进宝河北专区电子招投标平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标无效的，自行承担责任（如非注册用户，请先进行注册。）7.2特别提示：本项目相关的文件获取、CA办理、投标文件上传、解密、开标等各环节均通过网络办理，投标人无需到现场，特此说明
。7.3本项目采用“双盲”评审。投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时不显示投标人名称、标识等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术部分进行评审。
8. 提出异议渠道和方式   提出异议渠道和方式:邮寄或直接送达。联系部门:
招标人：河北健坤房地产开发有限公司、李银华、13273324444；
招标代理机构：三泰招标有限公司、彭瑞静、0318-3333302。
9. 本招标项目的监督部门 监督部门名称：河北健坤房地产开发有限公司
 电话：13273324444
 
电子邮箱： /
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目    否
11. 本招标项目是否采用双盲评审    是
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

标段名称	付费主体	收费金额（元）
颐水湾二期住宅小区物业管理项目	投标人/供应商	900

13. 联系方式

招标人：	河北健坤房地产开发有限公司	招标代理机构：	三泰招标有限公司
地址：	河北省衡水市枣强县枣强镇衡店村	地址：	河北省衡水市桃城区新华东路688号
邮编：	053100	邮编：	053000
联系人：	李银华	项目负责人：	彭瑞静
手机：	13273324444	项目负责人电话：	0318-3333302
传真：		传真：
电子邮件：		电子邮件：
网址：		网址：
开户银行：		开户银行：
账号：		账号：

文件信息

序号	标段(包)编号	标段(包)名称	开标时间	操作

立即参加 申请保函
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项目信息

项目编号	STZB-202604-013	项目名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目
标段(包)编号	STZB-202604-013/01	标段(包)名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目

项目信息

项目编号	STZB-202604-013	项目名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目
标段(包)编号	STZB-202604-013/01	标段(包)名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目

项目信息

项目编号	STZB-202604-013	项目名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目
标段(包)编号	STZB-202604-013/01	标段(包)名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目

公告内容 颐水湾二期住宅小区物业管理项目中标候选人公示
颐水湾二期住宅小区物业管理项目中标候选人公示发布时间：2026-04-29
颐水湾二期住宅小区物业管理项目
中标候选人公示
招标项目名称：颐水湾二期住宅小区物业管理项目
招标项目编号：STZB-202604-013
公示名称：颐水湾二期住宅小区物业管理项目中标候选人公示
公示编号：STZB-202604-013
公示内容：

标段：颐水湾二期住宅小区物业管理项目
所属专业：物业服务	所属地区：河北省 衡水市 枣强县
开标时间：2026年04月28日14时00分	开标地点：招采进宝河北专区（http：/hb.zcjb.com.cn）
公示开始日期：2026年04月29日	公示截止日期：2026年05月06日

1.中标候选人名单

排序	中标候选人单位名称	投标价格（元/平方米/月）	评审价格（元/平方米/月）	服务标准	服务期限
1	枣强民泰物业管理有限公司	0.63	0.63	达到《枣强县普通住宅小区公共性物业服务等级标准》二级标准	三年（自合同签订之日起至业主委员会或业主及其他合法主体与新物业服务人订立的物业服务合同生效止）
2	万家园(衡水)物业管理有限公司	0.63	0.63	达到《枣强县普通住宅小区公共性物业服务等级标准》二级标准	三年（自合同签订之日起至业主委员会或业主及其他合法主体与新物业服务人订立的物业服务合同生效止）
3	衡水弘瑞物业管理有限公司	0.63	0.63	达到《枣强县普通住宅小区公共性物业服务等级标准》二级标准	三年（自合同签订之日起至业主委员会或业主及其他合法主体与新物业服务人订立的物业服务合同生效止）

2.中标候选人项目负责人

排序	中标候选人单位名称	项目负责人姓名	职称	相关证书名称	相关证书编号
1	枣强民泰物业管理有限公司	杜志勇	/	/	/
2	万家园(衡水)物业管理有限公司	董智	/	/	/
3	衡水弘瑞物业管理有限公司	李成	/	/	/

3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

排序	中标候选人名称	响应情况
1	枣强民泰物业管理有限公司	符合招标文件规定
2	万家园(衡水)物业管理有限公司	符合招标文件规定
3	衡水弘瑞物业管理有限公司	符合招标文件规定

4.
（1）中标候选人企业业绩

序号	中标候选人名称	中标工程名称	建设单位	合同签订时间	合同签订金额
1	枣强民泰物业管理有限公司	/	/	/	/
2	万家园(衡水)物业管理有限公司	/	/	/	/
3	衡水弘瑞物业管理有限公司	/	/	/	/

4.
（2）中标候选人项目负责人业绩

序号	中标候选人名称	项目负责人	中标工程名称	建设单位	合同签订时间	合同签订金额
1	枣强民泰物业管理有限公司	杜志勇	/	/	/	/
2	万家园(衡水)物业管理有限公司	董智	/	/	/	/
3	衡水弘瑞物业管理有限公司	李成	/	/	/	/

5.
（1）所有投标人商务标评分情况

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	枣强民泰物业管理有限公司	/	/	/	/	/
2	万家园(衡水)物业管理有限公司	/	/	/	/	/
3	衡水弘瑞物业管理有限公司	/	/	/	/	/

5.
（2）所有投标人技术标评分情况

序号	单位名称	评委A	评委B	评委C	评委D	评委E
1	枣强民泰物业管理有限公司	79.50	67.50	77.00	75.00	61.20
2	万家园(衡水)物业管理有限公司	75.00	64.50	70.00	69.00	57.90
3	衡水弘瑞物业管理有限公司	70.00	56.50	60.00	63.00	54.40

5.
（3）所有投标人或供应商总得分情况

序号	单位名称	报价得分	总得分
1	枣强民泰物业管理有限公司	10.00	82.04
2	万家园(衡水)物业管理有限公司	10.00	77.28
3	衡水弘瑞物业管理有限公司	10.00	70.78

6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因

序号	投标人名称	否决原因
1	无	无

7.提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构提出。
联系方式：

招标人：河北健坤房地产开发有限公司	招标代理机构：三泰招标有限公司
地址：河北省衡水市枣强县枣强镇衡店村	地址：河北省衡水市桃城区新华东路688号
联系人：李银华	联系人：彭瑞静
电话：13273324444	电话：0318-3333302
电子邮箱：/	电子邮箱：/

文件信息

序号	标段(包)编号	标段(包)名称	开标时间	操作

项目信息

项目编号	STZB-202604-013	项目名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目
标段(包)编号	STZB-202604-013/01	标段(包)名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目

公告内容 颐水湾二期住宅小区物业管理项目中标公告
颐水湾二期住宅小区物业管理项目中标公告发布时间：2026-05-07
颐水湾二期住宅小区物业管理项目
中标公告
 
项目名称：颐水湾二期住宅小区物业管理项目

中标单位名称	中标价格 （元/平方米/月）	服务期限	服务标准	项目负责人
枣强民泰物业管理有限公司	0.63	三年（自合同签订之日起至业主委员会或业主及其他合法主体与新物业服务人订立的物业服务合同生效止）	达到《枣强县普通住宅小区公共性物业服务等级标准》二级标准	杜志勇

 
招标人：河北健坤房地产开发有限公司
地址：河北省衡水市枣强县枣强镇衡店村
联系人：李银华
电话：13273324444
 
招标代理机构全称：三泰招标有限公司
招标代理机构地址：河北省衡水市桃城区新华东路688号
联系人：彭瑞静
联系电话：0318-3333302
文件信息

序号	标段(包)编号	标段(包)名称	开标时间	操作

项目信息

项目编号	STZB-202604-013	项目名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目
标段(包)编号	STZB-202604-013/01	标段(包)名称	颐水湾二期住宅小区物业管理项目

澄清文件

序号	标段(包)编号	澄清类型	澄清发出时间	文件下载