S110000D033010009095北京市昌平区城南街道凉水河路8号商业楼401、403、404、405室161.7平方米房屋出租

全市统一项目编号 S110000D033010009095 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-CP/04-0077 挂牌金额 1,204,020.00元 挂牌日期 2026-05-07 截止日期 2026-05-12
基本信息

标的名称	北京市昌平区城南街道凉水河路8号商业楼401、403、404、405室161.7平方米房屋出租
项目编码	2026-CP/04-0077
不动产权证证号		占地面积(平方米)	161.7
房屋使用现状	使用中	房屋用途
细分类别	普通商业用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市昌平区城南街道凉水河路8号商业楼401、403、404、405室

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	5年	拟出让用途	商务楼房屋出租
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-05-07	截止日期	2026-05-12
挂牌总金额(元)	1,204,020.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	10,000.00	交纳期限(工作日)
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明		其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	1,204,020.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	凉水河路8号商业楼401、403、404、405室出租标准为租金不低于4.08元/平方米/天，为便于管理，租赁年限≤5年，租金递增面议，新签订合同根据房屋的实际情况调整租金。

受让方资格条件

受让方资格条件

受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、租赁用途：商务楼房屋出租； 2、地块现状：商业服务业设施用地；分区规划：城镇建设用地； 3、目前房屋使用中，原合同到期日期为2026年12月14日，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证场院交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担； 4、集体资产出租不能用于流动人口居住，不能用于易产生黄赌毒的经营行为。

交易所联系方式

联系人

沈思睿

联系电话

18701591657