广东深圳北理莫斯科大学物业服务项目公告

一、合同编号： YXHT-SZCG2024000090-A-2025-1
二、合同名称： 【延续合同】深圳北理莫斯科大学物业服务项目
三、项目编号： SZCG2024000090
四、项目名称： 深圳北理莫斯科大学物业服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 深圳北理莫斯科大学
地 址： 深圳市龙岗区大运新城国际大学园路1号
联系方式：0755-89895393
供应商（乙方）：明喆集团股份有限公司
地 址：深圳市罗湖区笋岗街道笋西社区梅园路75号万象华府润弘大厦T2第7层-10层
联系方式：13590150302
六、合同主要信息
主要标的名称：物业服务
规格型号（或服务要求）：物业服务
主要标的数量：1
主要标的单价：30886332
合同金额：3088.633200万元
履约期限、地点等简要信息：一年 深圳
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025-05-30
八、合同公告日期：2026-05-06
九、其他补充事宜：根据学校发展的客观实际情况，经双方协商一致，拟对项目合同中物业服务范围、服务标准、保密条款及其违约责任等内容进行相应调整，原合同金额保持不变，主要变更内容如下：
（一）增加物业基本情况中的物业服务面积结合我校新建户外篮球场、网球场和排球场的具体实际，在新合同中物业基本情况列举的建筑物中增加户外篮球场、网球场和排球场面积2700平方米，具体内容详见物业服务合同第3页。
（二）增加项目管理服务内容及物业服务标准1.增加玻璃幕墙安全检查要求。要求乙方每月至少开展1次巡查；每半年至一年，进行专业检查（由专业人员或机构）；每5年进行一次全面安全检查（竣工后满1年后算）；检查标准参照国家标准或行业标准执行，具体内容详见物业服务合同第43页。2.增加安全设施设备配备要求。要求乙方需配备相应的安全设施设备（可采取购置或租赁的方式），满足日常安全巡查、隐患排查及上级部门各类安全检查工作要求，确保校园安全管理规范达标，具体内容详见物业服务合同第59页。
（三）增加保密条款及其违约责任相关内容1.增加保密条款约定。在合同第八条双方权利及义务中增加乙方的权利及义务第19条，明确乙方及其工作人员（包括但不限于正式员工和外包服务人员等），对履行本合同过程中知悉或接触到的甲方全部信息承担严格保密义务。保密信息包括但不限于：
（1）学校基本情况、管理制度、财务状况、发展规划等经营信息；
（2）学生、教职工的个人信息（包括但不限于姓名、身份证号、联系方式、住址、健康状况等）；
（3）教学、科研活动中的未公开资料、实验数据、技术成果等知识产权信息；
（4）校园安防监控录像、门禁记录、车辆信息等安全类信息；
（5）甲方明确标注为'机*'或'内部资料'的文件、数据、系统密码等；
（6）其他依法律规定或商业惯例应当保密的信息。具体内容详见物业服务合同第97页。2.增加违反保密条款的惩戒措施。在合同第九条违约责任中增加相应表述，明确乙方工作人员违反保密约定的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部实际损失（包括但不限于直接经济损失、声誉损失、为应对泄露事件支出的合理费用、律师费、诉讼费、公证费等）；同时，甲方有权立即解除本合同，并不予退还履约保证金；情节严重涉嫌犯罪的，甲方有权向公安机关报案，乙方应当予以配合。具体内容详见物业服务合同第98页。
附件：