江苏南京地铁物业管理有限公司地铁大厦等7个项目空调维保项目（2026年-2028年）...

（招标编号：0675-260JOC007098）
一、招标条件
江苏海外集团国际工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受南京地铁物业管理有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就南京地铁物业管理有限公司地铁大厦等7个项目空调维保项目（2026年-2028年）（招标编号：0675-260JOC007098）进行国内公开招标。现将有关事宜公告如下：
二、项目概述与招标范围

项目名称：	南京地铁物业管理有限公司地铁大厦等7个项目空调维保项目（2026年-2028年）
项目地点：	南京
资金来源：	自筹，已落实
招标数量：	一批，详见招标文件用户需求书
招标内容及规格：	为招标人提供空调维保服务，详见招标文件用户需求书
服务期：	奥体东商业、新街口E区商业、地铁大厦、南京南办公楼、南大仙林商业、马群实训基地为2027年1月1日-2028年12月31日，油坊桥站上盖为2026年8月12日-2028年12月31日。
合同估算价：	65万元（不含税）

三、标段划分
1、标段划分情况：总共1个标段
2、标段编号及标段名称：
标段一：0675-260JOC007098/1 南京地铁物业管理有限公司地铁大厦等7个项目空调维保项目（2026年-2028年）
四、资格审查方法：资格后审
五、投标人资格条件
（一）投标人要求：
1、资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，能够提供本次招标服务(提供营业执照复印件)；
2、财务要求：投标人须提供会计师事务所出具的2024年度财务审计报告或2024年度财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表)(提供报告或报表复印件)；
3、业绩要求：投标人具有2023年1月1日以来承接的单项合同金额不低于50万元的类似项目业绩(时间以合同时间为准，提供合同复印件，不能体现合同金额的须同时提供支付证明或业主证明复印件)；
4、其他要求：
（1）投标人须提供以下承诺（提供加盖公章的承诺函）：
a、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
b、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
c、投标人没有因骗取中标、严重违约或者发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格且仍在暂停期内；
（2）投标人之间存在下列情况之一的，不得参加同一标段的投标：
a、两个及以上公司的法定代表人为同一人；
b、集团公司与全资子公司或控股子公司的关系（包括直接控股和间接控股的情
形）；
（3）被招标人列入不诚信供应商的投标人在限制投标期限内不得参加本次投标。
（二）联合体投标：不接受
（三）联合体投标人要求：本项目不适用
六、招标文件的获取
6.1获取时间：自2026年5月6日9:00时起至2026年5月12日17:00时(北京时间)
6.2获取方式：投标人登录https://www.joccon.cn江苏海外电子招投标平台，免费获取招标文件；
6.3投标人如未在江苏海外电子招投标平台注册，可进行免费注册，注册通过后可以登录平台参与项目。由于供应商注册时的信息错误所产生的风险，由供应商自行承担。
七、平台服务费
7.1投标人登录江苏海外电子招投标平台（https://www.joccon.cn），在搜索框中输入该项目名称或招标编号，以线上扫码方式支付平台服务费；
7.2平台服务费400元/标段，不予退还；
7.3支付完成后自行下载电子发票，投标人至少在文件获取截止时间半个工作日前登录平台完成注册并通过审核，否则将无法保证获取电子招标文件。
7.4江苏海外电子招投标平台咨询电话为：400-080-0166，平台将确保下载者的获取信息在开标前保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
八、递交投标文件的截止时间及地点
1、投标截止时间：2026年5月29日上午9时30分
2、投标文件递交方式及送达地点：纸质现场递交，南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座14楼开标一厅
九、联系方式

招标人：	南京地铁物业管理有限公司
地址：	南京市栖霞区神马路19号马群车辆基地综合楼南楼
联系人：	韩天雨（商务）、李俊杰（技术）
联系电话：	025-51895523（商务）、025-51890067（技术）
招标代理：	江苏海外集团国际工程咨询有限公司
地址：	南京市建邺区云龙山路56号大唐科技大厦A座高区14楼
联系人：	金梦霞、闫凤
联系电话：	025-84795958

十、
1、中国招标投标公共服务平台http://cebpubservice.cn
2、南京地铁网站https://www.njmetro.com.cn
十一、其他说明
招标人可能对公告，与本项目相关的一切信息将以重新发布的公告为准。