\n 四川达洲拍卖有限公司：银行资产拍卖公告

受委托，拍卖人定于2026年5 月18日10:00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行网络竞价拍卖会，拍卖下列标的，现公告如下：
一、拍卖标的

序号	标的位置及名称	建筑面积 （约㎡）	拍卖参考价 （万元）	竞买保证金 （万元）	备注
1	四川省达州市开江县讲治镇开江县医药公司旧房改造A栋4-7楼、B栋1单元、2单元；开江县普安镇十字街龙腾盛世A栋3-2-2/3-2-3；A栋1层12号、14号、16号、28号；B1和2栋的2层、B3和4栋的2层；E栋1层1号、2号、3号	6430.22	1373.87	140	闲置，产权证号：开（2014）房预售证第31号、开国用（2014）第1510号、川（2023）开江县不动产权第0003442号、第0003441号
2	四川省开江县普安镇龙腾盛世A栋3-2-1号、3-2-4号、2单元2层3号；开江县普安镇龙腾盛世B栋1层1-2号、5-9号、11-12号、16号、30-42号；开江县普安镇龙腾盛世E栋1层6-10号、12-15号、17号、23-28号、30-43号、肉铺1-112号	3260.74	1179.95	120	其他，产权证号：川（2023）开江县不动产权第0003440号、0003439号
3	四川省达州市开江县新宁镇橄榄大道南侧怡和盛景1.2号楼1层41号、42号、43号；开江县新宁镇橄榄大道南侧怡和盛景1.2号楼2层36号；开江县新宁镇橄榄大道南侧怡和盛景5栋1楼6号、7号、8号、9号、10号；开江县新宁镇橄榄大道南侧号7栋-1层1号	1741.51	1609.06	160	闲置
4	四川省达州市开江县新宁镇西大街211号	74.88	11.29	1	出租：20251201-20261130 川（2023）开江县不动产权第0003244号
5	四川省达州市开江县普安镇新街90号	432.92	45.98	5	川（2023）开江县不动产权第0005067号
6	四川省达州市开江县新宁镇西大街江都花园18-19幢1层52号、1层55号、1层53B号	183.87	67.06	7	闲置，川（2024）开江县不动产权第0006626号;川（2024）开江县不动产权第0006627号;川（2024）开江县不动产权第0006628号;川（2024）开江县不动产权第0006629号
7	四川省达州市开江县普安镇九石坎新区A区26-33号联建房1层4-8号门市	311.55	57.98	6	闲置，（2023）开江县不动产权第003193号、003192号、003191号、003189号、003190号
8	四川省达州市开江县新宁镇永祥巷1、3号1、2、3、5层	552.49	67.80	7	出租，2026年3月16日至2028年3月15日、1.7万元/年；权证号：达房权证开江县字第201302028号、开国用2013第1308号
9	四川省达州市开江县新宁镇清河广场E幢3-2号商业	366.87	80.35	8	闲置，产权：开江房权证新宁权字第3244号（开江新宁共字第0219号）；土地证号、开国用（2006）第692号
10	四川省达州市开江县新宁镇双叉河街1号C幢2-2号（开江县新宁镇新安路中国农业发展银行C栋2层2号）	193.62	27.21	3	其他，产权证号：川(2023)开江县不动产权第0003291号
11	四川省达州市开江县新宁镇西大街曲酒厂附168号门市	75.75	23.66	2	租赁，2025年6月20日至2026年6月19日、1.5万元/年；达房权证开江字第201400061-1、2号；开国用（2000）字第200000120号
12	四川省达州市开江县普安镇城普大道西48号	521.13	67.65	7	闲置，产权证号：川（2023）开江县不动产权第0003267号
13	四川省达州市开江县新宁镇城北开发区国税局家属楼（1单元7层1号）	164.96	27.53	3	其他，产权证号：川（2023）开江县不动产权第0003292号
14	四川省达州市开江县普安镇开发区房产（开江县普安镇新北街一巷9号）	191.7	26.60	3	闲置，产权证号：川（2023）开江县不动产权第0003876号
15	四川省开江县新宁镇新北街10号泰盛商贸中心2层商业用房	511.69	128.89	13	闲置，川（2024）开江县不动产权第0006463号
16	四川省达州市开江县新宁镇淙城镇61号2楼	304.05	51.21	5	闲置，产权证号：开房权证开江县字第201000989号，开国用（2010）字第1992号
17	四川省达州市开江县新宁镇新宁路182号第二层营业用房	298.60	61.48	6	闲置，开江县房权证新宁权字第1077号，（2023）川1722执1250号之二
18	四川省达州市开江县新宁镇新宁路182号第六层住房	150.19	15.36	2	闲置，开江县房权证新宁权字第1077号，（2023）川1722执1250号之二
19	四川省达州市开江县新宁镇新宁路182号第三层商业用房	286.30	57.74	6	闲置，开江县房权证新宁权字第1384号，（2023）川1722执1250号之二
20	四川省达州市开江县新宁镇新宁路182号第二层商业用房	161.93	34.55	3	闲置，开江县房权证新宁权字第1075号，（2023）川1722执1250号之二
21	四川省达州市宣汉县东乡镇琦云路农行东侧金庭苑综合楼A幢第一层南至北8号	166.25	121.49	12	租赁，2024年1月3日至2030年8月30日、2万元/年，（2023）川1722执621号之 二、宣房权字第201411100061号
22	四川省达州市宣汉县东乡镇石岭北路第二层（金苑大厦）房屋	1421.63	419.16	42	租赁，标的20、26号系整体拍卖，2024年1月3日至2028年6月9日、10万元/年，（2023）川1722执恢80号之 二、宣房权字第18674号
23	四川省达州市宣汉县东乡镇石岭北路金苑大厦负一层、第一层22号	297.49	98.49	10	闲置，（2023）川1722执恢80号之 二、宣房权字第22450号
24	四川省达州市宣汉县东乡镇石岭街农业银行8幢集资附属工程南至北1号门市	24.13	10.43	1	租赁，2024年1月3日至2026年5月20日、0.45万元/年，（2023）川1722执恢622号之 二、房权证：东乡字第11768号
25	四川省达州市宣汉县东乡镇石岭街农业银行8幢集资附属工程南至北2号门市	19.37	8.37	0.8	闲置，（2023）川1722执恢622号之 二、房权证：东乡字第11770号
26	四川省达州市宣汉县东乡镇石岭街农业银行8幢集资附属工程南至北3号门市	14.52	6.24	0.6	租赁，2024年7月10日至2026年7月9日、0.75万元/年，（2023）川1722执恢622号之 二、房权证：东乡字第11769号；（2023）川1722执恢622号之 二、房权证：东乡字第11767号
27	四川省达州市宣汉县东乡镇石岭街农业银行8幢集资附属工程南至北4号门市	12.89	5.51	0.6
28	四川省达州市宣汉县东乡镇石岭北路金苑大厦第三层房屋	1547.34	406.21	41	租赁，标的20、26号系整体拍卖，2024年1月3日至2028年6月9日、10万元/年，（2023）川1722执恢622号之 二、房权证：东乡字第18673号
29	四川省达州市宣汉县东乡镇燕湾街农贸商场A幢第二层23号等21处商业用房	634.50	133.89	13	租赁，租金被法院冻结3年
30	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）1号楼-1层1号、1号楼-2层42号（现通川区滨河东路418号1、2层）	433.05	208.18	21	闲置，1层通道被占用，建筑面积约23.52㎡，产权证号：达川市房权证达字第201603030190号、201603030200号，土地证号：达州市国用（2016）第02395号、02401号
31	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）1号楼-2层43号（现通川区滨河东路417号1层）	63.9	66.91	7	占用，产权证号：达川市房权证达字第201603030206号，土地证号：达州市国用（2016）第02402号
32	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）2号楼-2层3号（现通川区滨河东路404号1层）	56.21	61.16	6	闲置，产权证号：达川市房权证达字第201603030003号，土地证号：达州市国用（2016）第02397号
33	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）2号楼-2层4号（现通川区滨河东路400-2号1层正对左边)	49.05	49.66	5	闲置，产权证号：达川市房权证达字第201603010234号，土地证号：达州市国用（2016）第02398号
34	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）2号楼-2层8号（现通川区滨河东路398号1层）	33.66	222.57 （整体拍卖）	22	闲置，产权证号：达川市房权证达字第201603010239号，土地证号：达州市国用（2016）第02399号
	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）2号楼-2层9号（现通川区滨河东路398号1层）	70.35			闲置，产权证号：达川市房权证达字第201603010241号，土地证号：达州市国用（2016）第02400号
	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）2号楼-2层10号（现通川区滨河东路398号1层）	124.81			闲置，产权证号：达州市不动产权第0008688号
35	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）4号楼-2层20号（现通川区滨河东路386号1层）	127.56	154.66	15	闲置，产权证号：达川市房权证达字第201603010255号，土地证号：达州市国用（2016）第02388号
36	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）1号楼-2层45号（现通川区滨河东路414号1层）	61.26	64.15	6	占用，产权证号：达川市房权证达字第201603010210号，土地证号：达州市国用（2016）第02403号
37	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）1号楼-2层46号（现通川区滨河东路415号1层）	52.9	56.55	6	占用，产权证号：达川市房权证达字第201603010213号，土地证号：达州市国用（2016）第02404号
38	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）1号楼-2层47号（现通川区滨河东路416号1层）	45.74	48.90	5	占用，产权证号：达川市房权证达字第201603010223号，土地证号：达州市国用（2016）第02405号
39	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）3号楼-2层14号（现通川区滨河东路394号1层“婚礼纪租车”）	46.71	52.55	5	闲置，产权证号：达川市房权证达字第201603010244号，土地证号：达州市国用（2016）第02394号
40	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）4号楼-2层39号（现通川区滨河东路387号1层）	93.82	103.45	10	闲置，产权证号：达川市房权证达字第201603010268号，土地证号：达州市国用（2016）第02392号
41	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）4号楼-2层33号（通川区滨河东路384号1层）	67.19	73.90	7	闲置，产权证号：达川市房权证达字第201603010258号，土地证号：达州市国用（2016）第02389号
42	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）4号楼-2层35号（现通川区滨河东路382号1层“鼎级鲜牛肉火锅”）	93.85	248.74（整体拍卖）	25	闲置，产权证号：达川市房权证达字第201603010263号，土地证号：达州市国用（2016）第02390号
	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）4号楼-2层36号（现通川区滨河东路382号1层“鼎级鲜牛肉火锅”）	161.47			闲置，产权证号：达川市房权证达字第201603010265号，土地证号：达州市国用（2016）第02391号
43	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）5号楼-2层40号（现通川区滨河东路372号1层“维斯特国际洗衣”）	82.68	87.00	9	闲置，产权证号：川（2017）达川市不动产权第000868号
44	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）2号楼-2层2（现通川区滨河东路403号1层）	100.19	104.13	10	闲置，产权证号：川（2017）达川市不动产权第0008689号
45	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）2号楼-2层1号（现通川区滨河东路405号1层）	114.88	117.67	12	闲置，产权证号：川（2017）达川市不动产权第0008687号
46	四川省达州市通川区张家湾野矛溪（滨江风景）3号楼-2层22号（现通川区滨河东路391号1层）	45.87	39.35	4	闲置，产权证号：川（2017）达川市不动产权第0008689号，土地证号：达州市国用（2016）第02393号
47	四川省达州市达川区三里坪街道兴盛东街555号（中迪国际）	5559.74	1761.76	180	闲置,产权证号：川（2017）达川区不动产权地0002601号、0002602号0002603号、0002409号、川（2017）达川区房权证达字第201602160017号、201602160039号、20160210015号、20160210005号、20160210041号、20160210046号、20160210010号、20160210032号、20160210048号、20160210033号、20160210040号
48	四川省达州市通川区通川北路150号B2幢第一层靠北（通川北路150号凤翎关综合楼B2第1层靠北）	520.79	366.01	37	闲置，产权证号：达州市房权证自权字第00084884号，土地使用权证号:达州市国用（2009）第01238号
49	四川省达州市通川区通川北路150号B1幢第四层（通川北路150号凤翎关综合楼B1幢第四层）	2384.36	739.73	74	闲置，产权证号：达州市房权证自权字第00117261号
50	达州市通川区通川北路150号6幢B2-2层	2262.33	1705.25	171	闲置，产权证号：达州市房权证自权字第00117262号、00117266号
	达州市通川区通川北路150号6幢B2-1层	1430.42
51	四川省达州市通川区通川北路150号B1幢楼第2层（通川北路150号凤翎关综合楼B1幢第2层）	2,227.46	919.46	92	闲置，产权证号：达州市房权证自权字第00117265号
	四川省达州市达县南外镇西环路578号（南贸市场）地下层T238号、T239号、T240号、1-M10号房屋	5.69			闲置，产权证号：达房权证南外字第A056945号
		7.78			闲置，产权证号：达房权证南外字第A056946号
		5.53			闲置，产权证号：达房权证南外字第A056947号
		11.35			闲置，产权证号：达房权证南外字第A053876号
52	四川省达州市通川区磐石镇何家坝明江路629号	5671.5	165.75	17	租赁，租期至2028年1月2日，1.8万元/年，租金收到2027年1月2日，房产证号：村镇房权证私权字第001512号、001513号、001514号、001515号、001516号，土地使用证号：通川区国用（2005）第11013号
53	四川省达州市通川区西外新区原地区蔬菜公司创库南侧（新潮名苑）1层6号	188.17	99.91	10	租赁，租期至2031年8月31日，4.5万元/M年，租金收到2026年8月31日，房权证号：达州市房权证达字第201406230079号

二、标的展示
拍卖标的展示于标的所在地，展示时间自公告之日起至拍卖会开始之日前止，拍卖标的相关资料详见附件或联系我公司查阅、咨询。
三、竞买报名手续办理
网络竞买人报名和竞价均通过中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）进行，点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面，进行注册操作，注册成功立即实名认证，参与竞拍者在中拍平台首页点击“拍卖会”进入页面，搜索“四川达洲拍卖有限公司银行资产拍卖公告”页面查看拍卖信息，在拍品详情页点击“报名”按钮进行报名。网络竞买人应于2026年5月17日16:00前交纳保证金至指定账户（收款人：四川达洲拍卖有限公司；账号：22814401040011948；开户行：农行成都通盈路支行）（不计息），并联系我公司完成账户关联后方可参与竞买。
四、拍卖佣金及支付方式
1．标的拍卖成交的，拍卖人按照拍卖成交价2%的约定比例向买受人收取拍卖佣金；买受人另向中拍平台支付0.15%平台使用费。买受人应支付的佣金由拍卖人在买受人交纳的竞买保证金中扣除，剩余的竞买保证金转为履约保证金，在买受人支付完成全部成交价款，并履行完成合同义务后，由拍卖人退还至买受人账户[不计息，若涉及跨行（异地）转账，从所退款项中据实扣除相关费用]。
2．标的未成交的，拍卖会结束次日起5个工作日内，由拍卖人退还至竞买人账户[不计息，若涉及跨行（异地）转账，从所退款项中具实扣除相关费用]。
五、拍卖价款的支付方式、期限
标的买受人应在拍卖成交后次日起5个工作日内，向委托人付清全部成交价款，收款账户：
收款单位户名：达州农村商业银行股份有限公司系统往来经费户
开户银行：四川达州农村商业银行股份有限公司
账号：68360154641000300003
六、标的过户及税费承担
1．因本次拍卖交易产生的相关税、费，按国家政策规定由买、卖双方（买受人和委托人）各自承担，相关金额以税务、房管等主管部门核定金额为准。
2．拍卖时标的以原权证证载事项（包括但不限于房屋建筑面积、房屋用途、分摊的土地面积、土地类型及用途、土地终止日期等所有登记事项）作为拍卖参考，拍卖成交后标的权证实际证载事项全部以不动产登记部门过户核定为准，若过户后权证登记事项发生变动，其所有变动均不影响拍卖结果和成交价款。
3．买受人按约定付清全部拍卖价款后，委托人在180个工作日内协助买受人办理完毕成交标的权证过户手续。
七、标的移交
1．拍卖标的中房屋无租赁 关系的， 在买受人按约定付清全部价款后 20 个工作日内，由委托人清场后向买受人移交标的实物，移交时标的已发生的各项费用（包括但不限于水、电、气、物业费等）由买受人负责缴纳。
2．拍卖标的中房屋存在租赁关系的，根据“买卖不破租赁”的原则，在买受人按约定付清全部价款后 20 个工作日内，由委托人带原租约向买受人移交标的实物。买受人自付清全部成交价款后次日起，享有租金收益权，该部分租金收益若委托人已经收取，则由委托人转交给买受人，若委托人未收取，则由买受人自行向租赁户收取，若委托人已收取了租赁户租房保证金，该保证金由委托人一并向买受人转交。若该部分租金及保证金由原房东收取，则由买受人自行主张权利。
八、注意事项
1．上述标的物（不含装饰装潢）产权拍卖，竞买人报名前应详细阅读本《拍卖公告》、《竞买须知》等拍卖文件，并实地勘察标的。一经出价，则表明完全知晓拍卖标的瑕疵及拍卖文件所有约定内容，自愿参与本次竞买。拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。
2．权属变更手续由买受人自行办理，拍卖人、委托人只承担协助责任。买受人无故逾期办理标的权属变更手续的，应向委托人支付拍卖标的成交价5%的违约金。
3．拍卖标的承租人或其他优先权人在同等条件下具有优先购买权,但报名时需提供相关证明材料,并按本公告要求办理报名手续、参加拍卖会并参与竞价，否则视为放弃相关权利。
4．本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不予成交。拍卖方式、标的起拍价、加价幅度以拍卖师现场主持为准。
九、特别说明
本次公告在中国商报网（https://www.zgswcn.com/）、中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），四川达洲拍卖有限公司网站（https://www.dzpmh.com）等媒体上发布，并在处置标的现场进行公示，内容不一致的，以在中国商报网网上公告内容为准。
十、联系方式
线上报名时间：发布公告之日起至2026年5月17日16:00
集中看样时间：2026年5月12 日至2026年5月15日（每天9：00至17：00）
联系电话：0818-2148388  田经理18090901677 蒋经理17323111192
 
最终解释权归达州农商行
 
四川达洲拍卖有限公司
     2026年4月30日