江苏2026年度储备地块年度管护项目中标公告采购包1

一、项目编号：JSZC-320508-TOPS-G2026-0005 
二、项目名称：2026年度储备地块年度管护项目 
三、中标（成交）信息采购包1

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	评审总得分	中标/成交优惠率
1	苏州奥臣物业管理有限公司	91320506313766189W	苏州市吴中区越溪街道越湖路1111号22幢106室	91.09（均分制）	2%

采购包2

序号	供应商名称	社会信用代码	供应商地址	评审总得分	中标/成交优惠率
1	苏州凯美物业管理有限公司	91320508050268427K	苏州市彩香路6号金阊科技产业园3号楼3509室	89.1（均分制）	4%

四、主要标的信息

服务类

名称：2026年度储备地块年度管护项目 服务范围：姑苏区范围内已收储地块。 服务要求：开展姑苏区2026年度储备地块管护工作（驻点、巡视相结合），详见招标文件。 服务时间：合同签订之日起一年。 服务标准：按招标文件要求执行。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：崔君、杜佳丽、郑顺娥、吴继良、鞠炎红 
六、代理服务收费标准及金额： 收费标准：预算金额100万元以下部分，费率为该部分预算金额的1.5%；预算金额100万元（含）－500万元部分，费率为该部分预算金额的1.1%；差额定率累进法计算并支付成交服务费。
收费金额：第一标段：16716.00元；第二标段：15203.10元
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向本公司提出质疑，逾期将不再受理。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）
单位地址：苏州市姑苏区
联系人：徐凌晨
联系电话：0512-65228029
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：江苏拓普森房地产资产评估规划测绘有限公司
单位地址：苏州工业园区苏桐路37号9幢3楼
联系人：李伊吟
联系电话：0512-67722882
3.项目联系方式
项目联系人：李伊吟
电话：0512-67722882
十、附件1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。