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项目基本信息
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资产所有方
标的信息
披露信息
竞价规则
附件材料
| 项目编号 | GR2022LN1000659 | ||
| 标的名称 | (2022)2086和平区三好街67甲、67甲1号两套门市整体出租（租期2年） | ||
| 标的类型 | 权益性资产 | ||
| 交易机构项目联系人 | 庄女士 | 联系电话 | 024-22566102 |
| 资产描述 | 和平区三好街67甲、67甲1号两套门市整体出租 | ||
| 现场查勘安排 | 联系人杨女士，联系电话13940457866 | ||
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资产所有方
| 资产所有（出租）方 | |||||||||||||||||||||||||||||
辽宁省安全科学研究院
暂无数据 | |||||||||||||||||||||||||||||
标的信息
| 标的名称 | (2022)2086和平区三好街67甲、67甲1号两套门市整体出租（租期2年） | ||
| 标的地区 | 辽宁省/沈阳市 | 目前使用情况 | 空闲 |
| 使用权价格（租金） | 33.5万元/首年 | 租赁期 | 2年 |
| 拟征集承租方个数 | 1个 | 起租日 | 按合同约定 |
| 出租面积（平方米） | 暂无 | ||
| 租金支付要求 | 每年起租日前15个工作日内一次性缴纳1年房租 | ||
| 优先租赁情况 | 不涉及优先承租权 | ||
| 装修水平及附属设施 | 无 | ||
| 租金调整方式 | 无 | ||
| 押金支付要求 | 无 | ||
| 水、电、气、热、 物业费等费用的约定 | 由承租方承担水、电、物业费及中央空调的制冷、供暖费用等 | ||
| 出租标的使用用途要求 | 不限于办公，可从事餐饮等用途 | ||
| 坐落位置 | 和平区三好街67甲、67甲1号 | ||
| 是否允许装修改造 | 可以。但不可改变房屋结构。 | ||
披露信息
| 交易条件及重要信息披露 | ||||
| 出租底价 | 33.5万元/年 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 无 | |||
| 出租条件 | 1、本次出租标的坐落于沈阳市和平区三好街67甲、67甲1号两套门市整体出租，出租面积332.1平方米，租期2年，标的具体情况以现场展示为准。 2、房产使用用途，不限于办公，可从事餐饮等用途。 3、意向承租方须在挂牌截止日16：00前办理受让登记手续并按照首年租金的30%交纳交易保证金至沈阳联合产权交易所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。待项目成交后自动转为首年租金的一部分，首年租金剩余价款及交易服务费自签定租赁合同后5个工作日内支付至沈阳联合产权交易所指定账户。 4、同意并接受出租方按照出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的。 5、起租日以合同约定为准，租金支付要求，每年起租日前15个工作日内一次性缴纳1年房租，无押金。 6、由承租方承担水、电、物业费及中央空调的制冷、供暖费用等。 | |||
| 承租方资格条件 | 无 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 是否需要交纳保证金 | 是 | |||
| 保证金金额 | 交易保证金应交10万元人民币 | |||
| 交纳时间 | 挂牌公告期内16:00之前交纳 | 交纳形式 | 网上支付 | |
| 保证金转租设置 | 扣除交易服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方 | |||
| 处置方式 | 1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，该保证金转为部分租金。沈交所在出具交易凭证后，将租金转入到出租方指定帐户。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还： （1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，该意向承租方未能在规定时间与出租方签署租赁合同的； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的； （5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的； （6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。 | |||
| 挂牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 5个工作日 | |||
| 信息披露期满后如 未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方 | |||
| 信息披露期满后如 征集到一家意向承租方 | 协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租) | |||
| 竞价方式 | 动态报价 | |||
竞价规则
| 起始价（元） | 335000 | 加价幅度（元） | 1000 |
| 是否起始价报价 | 是 | 限时报价周期（秒） | 120 |
| 自由竞价开始时间 | 2022-05-09 08:30:00 | 限时竞价开始时间 | 2022-05-16 10:10:00 |
附件材料
| 项目附件材料 | 房屋出租合同-门市一楼-安科院.doc | ||
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