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项目基本信息
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资产所有方
标的信息
披露信息
竞价规则
附件材料
| 项目编号 | GR2022LN1000697-1 | ||
| 标的名称 | (2022)2151-16大东区小河沿路3号58号楼32号车库出租（租期3年） | ||
| 标的类型 | 权益性资产 | ||
| 交易机构项目联系人 | 庄女士 | 联系电话 | 024-22566102 |
| 资产描述 | 车库出租 | ||
| 现场查勘安排 | 联系人朱先生，联系电话23198376 ，13998181245 | ||
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资产所有方
| 资产所有（出租）方 | |||||||||||||||||||||||||||||
中国北方航空有限公司
暂无数据 | |||||||||||||||||||||||||||||
标的信息
| 标的名称 | (2022)2151-16大东区小河沿路3号58号楼32号车库出租（租期3年） | ||
| 标的地区 | 辽宁省 / 沈阳市 / 大东区 | 目前使用情况 | 空闲 |
| 使用权价格（租金） | 1.171656万元/首年 | 租赁期 | 3 |
| 拟征集承租方个数 | 1 | 起租日 | 按合同约定 |
| 出租面积（平方米） | 30.15 | ||
| 租金支付要求 | 采用按年支付的方式，出租方应于规定承租方的付款日前5个工作日内将符合规定的增值税普通发票交付承租方。承租方应于协议签订后5个工作日内通过银行转账的方式支付第一期租金；当期租赁期到期前5个工作日内通过银行转账的方式支付下一期租金。 | ||
| 优先租赁情况 | 不涉及优先承租权 | ||
| 装修水平及附属设施 | 简装 | ||
| 租金调整方式 | 无 | ||
| 押金支付要求 | 无 | ||
| 水、电、气、热、 物业费等费用的约定 | 租金含取暖费、物业费，如缴费标准调整，以南航实际代缴为准，调整相应租金。租赁期内该房屋发生的水费、电费由出租方垫付后，向承租方据实收取。 | ||
| 出租标的使用用途要求 | 车库或仓储 | ||
| 坐落位置 | 沈阳市大东区小河沿路3号58号楼 | ||
| 是否允许装修改造 | 需征求出租方同意 | ||
披露信息
| 交易条件及重要信息披露 | ||||
| 出租底价 | 1.171656万元/年 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 无 | |||
| 出租条件 | 1.本次出租标的租期自签订《房屋租赁协议》之日起计算，标的具体情况以现场展示为准。 2、意向承租方须在挂牌截止日16：00前办理承租登记手续并按照首年租金的100%交纳保证金至沈交所指定账号（以银行提供的到账时间为准）。待项目成交后自动转为首年租金的等额部分，首年租金剩余价款及交易服务费自签订租赁合同后5个工作日内支付至沈交所指定账户，沈交所在出具交割凭证后5个工作日内将首年租金转至出租方指定账户。 3、其它相关具体事宜详见《房屋租赁协议》，并按此协议内容执行。 | |||
| 承租方资格条件 | 无 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 是否需要交纳保证金 | 是 | |||
| 保证金金额 | 交易保证金应交1.171656万元人民币 | |||
| 交纳时间 | 挂牌公告期内16:00之前交纳 | 交纳形式 | 网上支付 | |
| 保证金转租设置 | 扣除交易服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方 | |||
| 处置方式 | 1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，该保证金转为部分租金。沈交所在出具交易凭证后，将租金转入到出租方指定帐户。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还： （1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，该意向承租方未能在规定时间与出租方签署租赁合同的； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的； （5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的； （6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。 | |||
| 挂牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 10个工作日 | |||
| 信息披露期满后如 未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方 | |||
| 信息披露期满后如 征集到一家意向承租方 | 协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租) | |||
| 竞价方式 | 动态报价 | |||
竞价规则
| 起始价（元） | 11716.56 | 加价幅度（元） | 100 |
| 是否起始价报价 | 是 | 限时报价周期（秒） | 120 |
| 自由竞价开始时间 | 以本项目在权益云竞价大厅时间为准 | 限时竞价开始时间 | 以本项目在权益云竞价大厅时间为准 |
附件材料
| 项目附件材料 | 车库出租协议.pdf | ||
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