辽宁(2025)1228沈阳市苏家屯区蕙兰二街房产出租（租期3年）

项目基本信息

项目编号	GR2025LN1000574-2
标的名称	(2025)1228沈阳市苏家屯区蕙兰二街房产出租（租期3年）
标的类型	权益性资产
交易机构项目联系人	刘先生	联系电话	024-22566102
资产描述	沈阳市苏家屯区蕙兰二街房产出租（租期3年）
现场查勘安排	意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，现场踏勘 联系人：吴女士， 联系电话：15998141629。意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘，出租方不接受未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（出租方加盖公章，意向承租方是公司的加盖公章，意向承租方是自然人的签字），《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。

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资产所有方

资产所有（出租）方
沈阳市苏家屯区粮油食品供应公司 资产所有（出租）方 沈阳市苏家屯区粮油食品供应公司 批准单位名称 沈阳市苏家屯区乡村振兴发展中心 批准文件名称 关于沈阳市苏家屯区粮油食品供应公司出租仓库的批复 暂无数据

标的信息

标的名称	(2025)1228沈阳市苏家屯区蕙兰二街房产出租（租期3年）
标的地区	辽宁省 / 沈阳市 / 苏家屯区	目前使用情况	空闲
使用权价格（租金）	2万元/首年	租赁期	3年
拟征集承租方个数	1	起租日	按合同约定
出租面积（平方米）	418平方米
租金支付要求	年付上打租
优先租赁情况	不涉及优先承租权
装修水平及附属设施	以现状为准
租金调整方式	无
押金支付要求	2000元
水、电、气、热、 物业费等费用的约定	租赁期内出租房屋发生的水、电、气、热、物业费等费用均由承租方承担，在租赁期满时全部结清并出示相关票据
出租标的使用用途要求	只能用于仓库使用，确保房屋安全完好
坐落位置	沈阳市苏家屯区蕙兰二街
是否允许装修改造	在不改变主体结构的前提下允许装修改造

披露信息

交易条件及重要信息披露
出租底价	2万元/年
重大事项及其他披露内容	出租房屋只能用于仓库使用
出租条件	无
承租方资格条件	无
保证金设定
是否需要交纳保证金	是
保证金金额	交易保证金应交0.6万元人民币
交纳时间	挂牌公告期内16:00之前交纳	交纳形式	网上支付,银行转账
保证金转租设置	扣除服务费后剩余保证金返还承租方
处置方式	1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待沈交所出具交易凭证后，扣除服务费后的保证金剩余金额返还承租方。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还： （1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的； （5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的； （6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。
挂牌信息
信息披露公告期	10个工作日
信息披露期满后如 未征集到意向承租方	不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方
信息披露期满后如 征集到一家意向承租方	协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租)
竞价方式	动态报价

竞价规则

起始价（元）	20000	加价幅度（元）	100
是否起始价报价	是	限时报价周期（秒）	120
自由竞价开始时间	2025-04-22 13:59:03	限时竞价开始时间	2025-05-09 10:00:00

附件材料

项目附件材料	现场踏勘确认函.pdf