辽宁(2023)3243江海证券有限公司沈阳房产转让

项目基本信息

项目编号	GR2023LN1002917
标的名称	(2023)3243江海证券有限公司沈阳房产转让
是否国资	国资
交易机构联系人	王先生	联系电话	024-22566102
资产描述	(2023)3243江海证券有限公司沈阳房产转让

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项目子资产

实物类别	房产
标的名称	(2023)3243江海证券有限公司沈阳房产转让
标的所在地区	辽宁省 / 沈阳市 / 沈河区
地址	沈阳市沈河区朝阳街62号
权证号	辽（2020）沈阳市不动产权第0182353号
建筑/占地面积（平方米）	3600
现场查勘安排	吕超 0451-85863672

其它披露信息

交易条件及重要信息披露
转让底价	2891.4190万元	价款支付方式	一次性支付
与转让相关其他条件	成交后 5个工作日内签订合同,保证金自动转为交易价款，签订合同后 5个工作日交付剩余价款及服务费。 单位名称：江海证券有限公司 开户行：中国工商银行哈尔滨田地支行 收款账号：3500020109027308117
重大事项披露信息	1、朝阳街62号房产证中“权利性质”一处标记为“划拨”，该房产所在土地实为租赁，沈阳市房产局档案查询中也显示为租赁。根据2003年8月7日沈政国土租摊批字（2003）第057号文件规定，“你（个人）租赁分摊用地使用期限为四十年，自本批复下达之日起算”，使用期限应到2043年08月06日。 2、该房产有871米处于出租中，租期至2026年12月31日止。
受让方资格条件	无
保证金设定
保证金金额	交易保证金应交870万元人民币
交纳时间	挂牌公告期内16:00之前交纳
交纳形式	网上支付
处置方式	1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。 2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还 （1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的； （5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的； （6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。
挂牌信息
信息披露公告期	20个工作日
信息披露期满后如 未征集到意向受让方	信息发布终结
信息披露期满后如 征集到一家意向受让方	协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)
竞价方式	动态报价

竞价规则

起始价（元）	28914190	加价幅度（元）	10000
是否起始价报价	是	限时报价周期（秒）	120
自由竞价开始时间	2023-11-28 08:30:00	限时竞价开始时间	2023-12-26 10:00:00

转让方信息

转让方
江海证券有限公司 转让方名称 江海证券有限公司 批准单位名称 哈尔滨哈投投资股份有限公司 批准文件名称 关于对江海证券有限公司闲置房产处置方式的批复 暂无数据

附件材料

项目附件材料	暂无