辽宁沈阳(2023)3085-1吉林省辽源市龙山区人民大街625号车库1

项目基本信息

项目编号	GR2023LN1001428
标的名称	(2023)3085-1吉林省辽源市龙山区人民大街625号车库1
是否国资	国资
交易机构联系人	曲经理	联系电话	024-22566102
资产描述	(2023)3085人保投资控股有限公司吉林省辽源市龙山区人民大街625号地上3个车库处置

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项目子资产

实物类别	房产
标的名称	(2023)3085-1吉林省辽源市龙山区人民大街625号车库1
标的所在地区	吉林省/辽源市/龙山区
地址	吉林省辽源市龙山区人民大街625号
权证号	辽源房权证龙山字第036069号
建筑/占地面积（平方米）	40.72
现场查勘安排	联系人：张金柱 02486850073

其它披露信息

交易条件及重要信息披露
转让底价	10.9800万元	价款支付方式	一次性支付
与转让相关其他条件	凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。
重大事项披露信息	1、标的共3个车库 。1个车库有《房产证》，证载建筑面积40.72平方米，证载房屋所有权人：中国人民保险公司辽源市龙山区支公司。无《房产证》的2个车库单套建筑面积，以平均值确定即面积为31.945平方米，本次转让的三个车位均无《土地证》。 2、本次转让标的可能存在欠费情况，具体情况及金额由受让方自行查验及承担，包括但不限于土地使用费及滞纳金、土地租赁租金及滞纳金、水费、电费等相关税、费。 3、本次转让标的交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由双方各自承担。办理相关权证的费用等，由受让方承担，其中包括但不限于土地出让金、过户费用等。转让标的成交后，除上述条款所述税、费外，其余一切费用（合同签署之日起的房产税和土地使用税、补交土地出让金及办理土地出让所发生的相关费用等、成交价款以外的应由转让方承担的交易税费，以及以上税、费的所产生的滞纳金、罚金）均由受让方承担。如遇到政府政策规定不能办理过户，所产生的费用由受让方承担。 4、本次转让资产，买受方认可房屋产权手续现状，是否能办理《不动产权证书》等过户不确定，委托方只提供现有手续。过户风险由受让方承担，受让方不得因不能过户向产权人和交易机构要求解除转让合同、退还转让款及任何经济赔偿。 5、本次转让标的无查封、无抵押、无纠纷等他项权利设定。房产和土地面积以发证机关重新实际测绘为准，多不退、少不补，成交价款不变。 6、其他披露内容可至沈阳联合产权交易所查阅《资产评估报告》[（京）中兴华咨[2023]（房QT）字第02049号]
受让方资格条件	凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民共和国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。
保证金设定
保证金金额	交易保证金应交4.0000万元人民币
交纳时间	挂牌公告期内16:00之前交纳
交纳形式	银行转账
处置方式	1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。 2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还 （1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的； （5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的； （6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。
挂牌信息
信息披露公告期	10个工作日
信息披露期满后如 未征集到意向受让方	不变更挂牌条件按照5个工作日延展，直到征集到意向受让方
信息披露期满后如 征集到一家意向受让方	协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)
竞价方式	动态报价

竞价规则

起始价（元）	109800	加价幅度（元）	1000
是否起始价报价	是	限时报价周期（秒）	120
自由竞价开始时间	以本项目在权益云竞价大厅时间为准	限时竞价开始时间	以本项目在权益云竞价大厅时间为准

转让方信息

转让方
人保投资控股有限公司 转让方名称 人保投资控股有限公司 批准单位名称 人保投资控股有限公司 批准文件名称 党委会议纪要 暂无数据

附件材料

项目附件材料	合同附件_0001.jpg 合同附件_0004.jpg