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项目基本信息
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资产所有方
标的信息
披露信息
竞价规则
附件材料
| 项目编号 | GR2024LN1004595 | ||
| 标的名称 | (2024)3230越秀辉山大厦2层、3层、4层、7层及11-12层出租项目 | ||
| 标的类型 | 权益性资产 | ||
| 交易机构项目联系人 | 王先生 | 联系电话 | 024-22566102 |
| 资产描述 | (2024)3230越秀辉山大厦2层、3层、4层、7层及11-12层出租项目 | ||
| 现场查勘安排 | 吴女士 1580243000 | ||
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资产所有方
| 资产所有（出租）方 | |||||||||||||||||||||||||||||
辽宁辉山乳业集团有限公司
暂无数据 | |||||||||||||||||||||||||||||
标的信息
| 标的名称 | (2024)3230越秀辉山大厦2层、3层、4层、7层及11-12层出租项目 | ||
| 标的地区 | 辽宁省 / 沈阳市 / 皇姑区 | 目前使用情况 | 空闲 |
| 使用权价格（租金） | 51.768132万元/首月 | 租赁期 | 2层、3层、4层、7层租赁期5年 11层、12层租赁期6个月 |
| 拟征集承租方个数 | 1 | 起租日 | 以合同签订为准 |
| 出租面积（平方米） | 9955.41㎡ | ||
| 租金支付要求 | 季度付款 | ||
| 优先租赁情况 | 暂无 | ||
| 装修水平及附属设施 | 甲级装修，中央空调 | ||
| 租金调整方式 | 无 | ||
| 押金支付要求 | 一个月租金 | ||
| 水、电、气、热、 物业费等费用的约定 | 由承租方缴纳 | ||
| 出租标的使用用途要求 | 办公 | ||
| 坐落位置 | 沈阳市皇姑区黄河南大街111号甲 | ||
| 是否允许装修改造 | 允许 | ||
披露信息
| 交易条件及重要信息披露 | ||||
| 出租底价 | 51.768132万元 | |||
| 重大事项及其他披露内容 | 无 | |||
| 出租条件 | 以合同约定为准 | |||
| 承租方资格条件 | 无 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 是否需要交纳保证金 | 是 | |||
| 保证金金额 | 交易保证金应交51.77万元人民币 | |||
| 交纳时间 | 挂牌公告期内16:00之前交纳 | 交纳形式 | 网上支付 | |
| 保证金转租设置 | 扣除交易服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方 | |||
| 处置方式 | 1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待承租方支付首期租金后，该保证金转为部分租金。沈交所在出具交易凭证后，将租金转入到出租方指定帐户。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还： （1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的； （5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的； （6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。 | |||
| 挂牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 10个工作日 | |||
| 信息披露期满后如 未征集到意向承租方 | 信息发布终结 | |||
| 信息披露期满后如 征集到一家意向承租方 | 协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租) | |||
| 竞价方式 | 动态报价 | |||
竞价规则
| 起始价（元） | 517681.32 | 加价幅度（元） | 10000 |
| 是否起始价报价 | 是 | 限时报价周期（秒） | 120 |
| 自由竞价开始时间 | 2024-10-25 08:30:00 | 限时竞价开始时间 | 2024-11-08 10:00:00 |
附件材料
| 项目附件材料 | 暂无 | ||
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