广东广宁县深坑林场坳竹坪以及香炉坪、木翁正坑、石坪坑口、正坑林地交易公告

广宁县深坑林场坳竹坪以及香炉坪、木翁正坑、石坪坑口、正坑林地发包出租项目网上竞价公告

标的编号	GN-LQ26-01
标的名称	广宁县深坑林场坳竹坪以及香炉坪、木翁正坑、石坪坑口、正坑林地
标的评估价	55元/亩/年
标的起拍价	117.6524万元
标的保证金	5万元
公告期、展示期	2026年4月30日至2026年5月18日下午17:00时止
报名、缴纳保证金时间	2026年4月30日至2026年5月18日下午17:00时止
竞价开始时间	2026年5月19日上午10:00时
竞价增价方式	每次出价限时：180秒（3分钟） 每次出价增幅：10000元（或10000元的整数倍）
竞价系统网址	https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/441200/jygg
标 的 相 关 信 息
标的基本情况	该林地所有权分别属北市镇共联村带下塘经济合作社，林地使用权、林木所有权和使用权属广宁县深坑林场，已于2015年确权发出林权证。林权证号：宁府林证字（2015）第0701024号，宗地号04412230711JDYMSY10024、04412230711JDYMSY10026、04412230711JDYMSY10027、04412230711JDYMSY10028，林地面积1069.16亩（具体见林权证及附图）。 林地租金（承包款）每年每亩55元，采取分期付款方式按第一年、第六年、第十一年、第十六年分四期支付。 第一期在竞拍成交签订《广东省林地流转合同》后3个工作日内一次性支付5年的承包款。每五年递增3%（第六年、第十一年、第十六年承包款分别在第五年、第十年、第十五年承包款基础上上涨3%）。 林地承包经营期限从2026年5月1日起至2045年6月30日止共19年2个月（发证给深坑林场的林权证中登记的林地使用期终止日期为2045年6月30日）。 租赁单价为每年每亩55元。每五年递增3%，林地承包经营期从2026年5月1日起至2045年6月30日止共19年2个月租金（承包款）总价共1176524元。
主管部门	广宁县林业局
批准文号	广宁县林业局关于广宁县深坑林场林地发包出租的批复
评估机构	广东天一资产价格与土地房地产评估有限公司
评估日期	2026年4月13日
核准（备案）部门	广宁县林业局
核准（备案）日期	2026年4月13日
标的权属	广宁县深坑林场
标的所有制	集体
项目分类	林权
转让形式	林地出租
特别约定	出现以下2种情况，标的由转让方收回 ：1、公告期满，如无竞买人报名；2、经网上竞价后，无竞买人出价。
竞买人应具备的条件	1、竞拍人须是中华人民共和国境内的自然人、法人或其他组织。 2、不接受联合体报名。
双方应履行的 义务和职责	一、林地承包经营的范围、时间要求、森林防火、安全生产 （一）林地承包经营范围 为深入学习贯彻习近平总书记关于大力支持竹产业高质量发展的重要指示精神，立足我县竹资源产业基础和区位条件，以广宁竹产业崛起为目标，坚持“主攻二产、带动一产、促进三产”发展思路，加快实施《关于加快推进广宁县竹产业创新发展实施方案》（宁府函〔2023〕31号）等一系列政策，科学、合理地对林地进行有效开发，提升林地经营效益，促进一二三产业深度融合，为广宁实施乡村振兴、富民强县贡献力量，此发包出租的林地承包经营范围必须发展种植竹子。 （二）林地承包经营的时间要求 发包单位广宁县深坑林场在与竞得人（承租方）签定《广东省林地流转合同》后将林地交付竞得人（承租方）承包经营。 （三）林地承包经营期森林防火 竞得人（承租方）与发包单位广宁县深坑林场签定《广东省林地流转合同》的时候，同时签订《森林防火责任书》，履行森林防火的职责。 （四）林地承包经营期安全生产 竞得人（承租方）在履行《广东省林地流转合同》过程中，必须遵守国家有关安全生产规章，注意安全生产，建立相应的安全保障措施，做好安全生产工作。竞得人（承租方）必须为参与林地承包经营的人员投保人身意外伤害险，防范意外伤害事故的发生。在生产、经营过程中，如发生人身伤亡事故，发包单位广宁县深坑林场不负一切责任和连带责任。如由此给发包单位广宁县深坑林场造成损失的，发包单位有权追究竞得人赔偿。 二、未尽事宜详见《广东省林地流转合同》范本。 《广东省林地流转合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”。
其他须披露的事项	1、本次转让标的只作现状转让，交易机构、出租方对标的已作了尽职披露，但不承诺已作穷尽披露，请竞买人做好尽职调查，相关风险由竞得人承担。 2、其他需要披露的事项详见备索资料。
注 意 事 项
1、以上标的相关信息来源于转让方所提供的相关资料，竞买人对拍卖标的仍有疑问的，可前往肇庆市公共资源交易中心广宁分中心进行查询。请竞买人自行做好尽职调查及了解，肇庆市公共资源交易中心广宁分中心对上述信息披露不做任何承诺和担保。 2、竞买人在公共资源交易平台进行相关交易前，应当详细阅读并熟知公告中所披露的相关事项和内容、规定和要求，竞买人一旦对标的进行报名，并缴纳保证金，经系统受理确认后，即视为竞买人对网站公告、合同范本等已充分知晓且无异议；及对标的的情况、现状等予以认可和接受，并愿意承担本次网上交易竞买行为的所有法律责任。 3、请竞买人注意以下几点事项，否则，可能导致竞买人无法正常参与竞价，其责任由竞买人自行承担。 （1）公告表述当中所涉及的款项，均以到账和到账时间为准； （2）公告表述当中所涉及的时间，均以公共资源交易平台系统时间为准； （3）现竞价系统暂时不支持苹果电脑的Mac OS操作系统，请使用微软的Windows操作系统进行操作； （4）建议竞买人使用电脑设备并使用Internet Explorer浏览器登录进行操作； （5）保证金必须缴纳至系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须完整，如账号有横杠“-”也要填写。
风 险 提 示
以下8种情形之一，竞买人的保证金将不予退还，敬请投资者注意相关风险。 1、竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格、受让资格或实现其他非法目的的； 2、竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的； 3、竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的； 4、竞买人通过威胁、恐吓等手段，禁止或影响其他竞买人正常出价的； 5、竞买人通过竞价被确定为竞得人后逾期或拒绝签订《成交确认书》、又或者以其它方式妨碍交易活动正常推进的； 6、竞买人通过竞价被确定为竞得人后放弃受让资格的，除保证金不予退还外，若重新进行公告、竞价，其成交价低于原成交价的损失，由原竞得人支付。公告另有约定的，从其约定； 7、违反公告约定和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的； 8、违反法律、法规或相关规定，给转让方造成损失的。
竞 买 须 知
1、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人为企业、组织、自然人均可通过“广东省公共资源交易平台（粤公平）”点击“登陆”，进入广东省统一身份认证平台进行注册登陆，成功登陆后跳转至公共资源电子交易系统参与竞价。办理流程或疑问详见登陆窗口“用户帮助”，查看使用指南。 网址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index 竞买人须在报名截止时间前，自行登录系统对标的进行报名。 （1）竞买人首次参与网上交易的，相关交易操作如下： ①打开“广东省公共资源交易平台”网站 ②在主页面的右上角点击“登录” ③然后进入登陆界面，待显示出二维码 ④用手机微信扫码刷脸识别，并按指引提示和要求完善真实有效的相关信息，即可进行报名及相关业务交易 （2）竞买人已在网上完成“统一认证登录”的，并按指引提示和要求完善真实有效的相关信息完成注册的，以后可直接登录进行报名及相关业务交易。相关交易操作如下： ①打开“广东省公共资源交易平台”网站 ②在主页面的右上角点击“登录” ③然后在页面进行登录操作 （3）竞买人已在中心办理数字证书的，该数字证书在有效期内暂可继续使用，使用方法保持不变。如遇证书使用问题，请到中心二楼商务部进行了解（咨询电话：0758-2109913）。关于证书换领的相关事宜，竞买人可打开“广东省公共资源交易平台”网站，在通知公告栏，点击《关于上线移动数字证书及开展深圳CA免费换领粤企签移动数字证书活动的通知》进行了解。 2、竞买人须在保证金截止时间前，通过转账方式完成保证金的缴交。 注意事项：①保证金账号由系统随机生成，竞买人选取其需报名的相应标的，点击保证金缴交，即可获得该标的缴交保证金的子账号。保证金须由竞买人本人通过银行转账或网银转账的方式向该子账号缴交，不接受现金汇款，银行转帐手续费由竞买人自理；②如竞买人坚持通过非本人交纳保证金，一旦交纳，即视为支付人自愿为竞买人交纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代交保证金者注意相关法律风险；③保证金到账以系统接收时间为准，因银行系统时间与中心系统时间有可能存在时间差，建议竞买人提前缴交保证金。竞买人在缴交保证金后，可自行登陆系统进行保证金到账查询，以确保款项到账；④标的保证金交纳账户由系统对该标的随机生成子账户，因此每个不同的标的、或竞买人每次交纳不同标的的保证金账户都会有所不同，请竞买人注意。 3、竞买人在完成报名及缴交保证金，经系统确认后，系统自动赋予竞买人相应标的的竞买资格。如竞买人的保证金未在规定的时间内到达交易系统指定账户的，系统将不赋予竞买人竞价资格，造成的损失由竞买人自行承担。 4、竞价结束后，未能竞得的竞买人保证金于3个工作日内一次性无息原路退回；竞买人成为竞得人（承租方）的，在规定的时间签订《成交确认书》、《广东省林地流转合同》，并完成公告当中其它约定事项，由委托方出具退保函给交易中心后，保证金于3个工作日内一次性无息原路退回。 5、竞买人在被确定为竞得人（承租方）后，应在3个工作日内到肇庆市公共资源交易中心广宁分中心签订《成交确认书》，并于5个工作日内与出租方签订《广东省林地流转合同》。 6、竞价结束后，公共资源交易平台对外公告本次交易结果。 7、其它事宜按《广东省林地流转合同》约定执行。
竞 价 须 知
1、竞价说明： （1）到达竞价开始时间，系统开始第一次180秒倒计时，如在180秒内的任一时点有报价，系统即从此时点起再顺延一个180秒，供竞买人报价，并按此方式不断顺延下去，直至没有竞买人报价，系统将自动关闭报价通道，当前最高报价为最终报价，若最终报价达到或超过保留价，系统确认最高报价者为竞得人，若最终报价没能达到或超过保留价，系统将确认流拍，本次竞价结束。 （2）到达竞价开始时间，系统开始第一次180秒倒计时，如在180秒内没有任何报价，系统将自动关闭报价通道，确认流拍，本次竞价结束。 2、注意事项： （1）竞买人参与网上交易，请确保电脑性能良好、网络畅顺，以免影响或耽误交易。 （2）为预防网络出现迟缓，竞买人应避免在报价限时最后的几秒钟出价，以防系统无法及时接收报价的情况发生。 （3）对设置保留价的标的，竞买人需自行考虑或判断，目前自己的报价或系统现在所示的最高报价是否达到或超过保留价，竞买人可多次报价或连续报价。 3、竞价规则： （1）竞买人的首次报价不得低于起拍价，此后的报价每次增价幅度不得小于增价幅度金额或增价幅度金额的整数倍。 （2）竞买人应当谨慎报价，提交的报价一经报出，不得修改或撤回。 （3）竞买人在报价期间可多次报价或连续报价，符合条件的报价，系统均予以接受。 （4）有下列情形之一的，中心将暂停、中止或终止相关标的网上交易： ① 系统遭受破坏或受到网络恶意入侵； ② 系统发生电力、网络故障等不可抗力的非交易机构因素，导致系统不能正常运行； ③ 委托方或主管部门根据有关规定，要求暂停、中止或终止网上交易； ④ 司法机关或监管部门要求暂停、中止或终止网上交易； ⑤ 中心认为应当暂停、中止或终止网上交易的其他情形。 4、系统故障处理方式： 标的已到竞价开始时间，因本中心系统或服务器发生故障、崩溃等问题，不能如期进行的：①问题如能在1小时内解决，采取顺延方式，往后推延1小时进行；②问题如不能在1小时内解决，中止竞价。 标的在竞价过程中，因本中心系统或服务器发生故障、崩溃等问题，不能正常进行竞价的：①自问题出现时间起1小时内能解决的，采取顺延方式，往后推延1小时，待问题解决后继续竞价；如继续竞价当中再次出现问题的，中止竞价；②自问题出现时间起1小时内不能解决的，中止竞价。 再行竞价时间请竞买人及时留意肇庆市公共资源交易平台发出的通知或提示。
联 系 方 式
肇庆市公共资源交易中心广宁分中心		联系人、电话	钱先生 植小姐 电话：0758-8610127
		地 址	广宁县南街街道城西开发办公区（县人社局6楼601业务室）
广宁县深坑林场		联系人、电话	廖先生 0758-8775068

肇庆市公共资源交易中心广宁分中心
2026年4月30日

公告信息
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公告性质	正常公告
信息披露首日	2026-04-30 08:30:00

公告内容
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附件名称 2森林防火责任书.doc
附件名称 3广东省林地流转合同.docx