北京金隅物业服务有限公司兴发项目消防维保服务竞争性磋商公告

竞争性磋商公告
北京金隅物业服务有限公司兴发项目消防维保服务竞争性磋商
发布时间：2026-04-30 14:57:23
北京金隅物业服务有限公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。
┃ 竞争性磋商基础信息
竞争性磋商编号：15000266-JC-2026-0257
采购单位：北京金隅物业服务有限公司
报名截止时间：2026-05-10 14:00:00
报价截止时间：2026-05-11 14:00:00
咨询截止时间：2026-05-10 15:00:00
价格开启时间：2026-05-11 14:00:00
采购类别：其他
┃供应商报价要求
其他资质信息：社会消防技术服务信息系统中备案有效；驻场维保人员需持消防设施操作员中级以上证书。近三年具备3个以上超5万平米消防维保服务业绩。
标书费：元 （电汇附言请注明：招采标书费15000266-JC-2026-0257）
标书费收款账户： /
保证金：元 （电汇附言请注明：招采保证金15000266-JC-2026-0257）
保证金收款账户： /
┃物料清单

物料描述(材料名称)	物料类别	规格型号	采购数量	计量单位	付款方式	采购工厂	备注
消防维保服务	维修和保养服务		1.000	/	汇款	金隅物业

收货地址： 北京市西城区宣武门西大街129号金隅大厦E座1层
┃详情描述

（一）项目名称：兴发项目消防维保服务 （二）基本概况： 兴发科技园建筑面积共21.47万平米，包含综合服务区、数学院一二期、德勤书院、孵化器区域、C区、D区。接管区域内消防主机、报警终端设备均为利达品牌，消防系统由消防自动报警设备、消防喷淋自动灭火设备、室内外消火栓设备、气体灭火设备组成。 （三）服务要求 1.按照《建筑设计防火规范》、《火灾自动报警系统设计规范》、消防设备运行管理规程，严格遵守法律法规及投资物业集团公建物业服务标准1.0等规章制度。 2.消防设备、设施故障修复、维护保养，执行《物业消防设备测试、维护标准》年度满覆盖测试一次； 3.人员要求：维保单位需安排专业维保技术人员1名，工作日8:30-17:30驻场；同时提供24小时急修服务，接到急修通知后2小时内到达现场，24小时内修复，24小时不能修复的及时报告。 4.工作要求：对消防自动报警设备提供日常的维护、保养和急修服务，每月进行测试并提交维保报告。消防设备的巡检、测试记录齐全，合同执行期内，确保消防设施出现故障，能在第一时间妥善处理故障，及时排查原因并解决。 5.合同约定为半包服务，消防末端消防设备(烟感、温感、手报、消报、模块、气体灭火系统、喷淋、排烟窗、消火栓等水系统)如因正常损耗导致损坏，供应商负责免费更换500元(含)以下终端设备，并列出500元(含)以下设备清单。除此以外的其他配件由我司承担费用，供应商需列出常用、易损设备清单(价值大于500元)并进行书面报价，如屏显、回路板、备电电池、控制盘等，我司确认符合市场价格后方可更换。 （四）服务期限： 一年，具体以合同实际签订为准，拟定为2026年6月1日-2027年5月31日。 二、报价方式 1.报价为一次性总体报价，即在本次服务有效期内价格固定不变，其报价包括服务中所有可能发生的费用，包括但不限于器材损耗费、人工费、增值税、等一切相关费用。 2.控制价：本次报价不得高于28.51万元（含税） ，如超过控制价均将被拒绝。 注：金隅阳光招采平台报价为总体报价，平台上传盖章版电子投标文件，线下递交纸质投标文件。 三、磋商报价人资质要求：（未达到以下资质要求的，将被视为无效响应。） 1、具有独立承担民事责任能力的企业法人或负责人； 2、具有有效的营业执照且在营业执照经营范围之内； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、经营状态：近三年无严重违约和列入失信人员名单等问题。在经营活动中没有重大违法记录，无处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。在相关服务合同执行期间无违规作业情况，无因维保方引起的投诉事件情况。 5、社会消防技术服务信息系统中备案有效；驻场维保人员需持消防设施操作员中级以上证书。 6、近三年具备3个以上超5万平米消防维保服务业绩。 注：未到现场述标视为报价无效，其他详情见磋商文件。兴发项目联系人：李强； 联系电话：13522523709采购报价 联系人：靳霄； 联系电话：010-66411599

┃联系人
靳霄 / 010-66411599
┃监督举报联系方式
监督举报电话：010-66416977
监督举报邮箱：wyfwjijian@jyipm.com