浙江温州龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所软装服务

公告
公告标题：龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所软装服务招标公告
公告内容：
龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所软装服务招标公告
1.招标条件
本招标项目龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目（项目名称）招标人为龙港市名诚置业有限公司，招标项目资金来自企业自筹，该项目已具备招标条件，现对会所软装服务进行公开招标。
2.项目概况与招标内容
2.1 项目概况
本项目坐落于温州市龙港新城龙湖区块昌盛路东侧、东海大道南侧、宝元路西侧、规划路北侧，项目总用地面积35798平方米，总建筑面积94299.44平方米，地上建筑总面积（计容）69444.45平方米（包含住宅建筑面积56689.85平方米，商业网点10013.11平方米，各类配套用房2741.49平方米）。地上不计容2574.04平方米，地下总建筑面积22280.95平方米。
2.2招标内容
2.2.1按照招标人指定的时间节点要求，根据招标人确认的深化图纸及清单内容，投标人负责承揽龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所软装物品制作、采购、运输、安装、摆放。验收、维护等服务工作，如家具、灯饰、饰品等，包括但不限于软装深化设计、包采购、包物流配送、包安装、包完工场清、包工、包料、包质量、包安全文明、包工期、包检测合格、包税费、包验收移交、包维修维护等形式承接本次服务，确保现场装饰效果和物品品质符合招标人要求。具体内容详见附件二《合同清单》。
2.2.2 服务人员要求：有管理能力，经验、信誉及相应的从业人员。
2.2.3服务时间：暂定20个日历天为施工期（含备货期、摆场时间），施工完成通过招标人验收后进入质保期，质保期满一年后服务结束，具体开工时间、完成工期最终以招标人通知为准。
2.2.4 交付地点：浙江省温州市龙港市龙港新城龙湖区块8-20地块建设项目。
2.2.5履约保证金：/。
2.2.6 本次招标共1个包件，推荐1~3名中标候选人。 
2.2.7支付条件：
（1）投标人在软装产品安装完毕，且经招标人验收通过后，按实际软装产品数量提交付款资料，招标人在审核后30日内支付至实际含税总价的95%；
（2）待质保期一年期满后，投标人在保修期内完成所有质量保修工作，且无发生招标人代扣代缴维修费，则投标人向招标人提交付款申请，经招标人审核确认后，招标人在保修期满后30个工作日内日向投标人付款至实际含税总价的100%。
2.2.8最高限价：
无。
3.投标人资格要求
3.1企业资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册、经国家工商、税务机关登记注册、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业，具有合法有效的营业执照等相关证明文件。
3.2 生产能力要求：/。
3.3财务能力要求：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供2023年至2025年财务会计报表，如资产负债表、现金流量表、利润表等在内的可以证明公司财务状况的报表，或近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
3.4质量保证能力要求：/。
3.5服务业绩要求：投标人需出具2023年至今三个及以上的类似业绩。
3.6 履约信誉要求——若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标人投标文件需提供3.6.1或3.6.2查询结果截图；
3.6.1被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.6.2被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平 台中列入失信被执行人名单；
3.6.3被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。
3.7 其他要求：
3.7.1本次招标不接受联合体投标。
3.7.2 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决。
3.7.3投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。
4.报名确认和招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于： 2026  年04 月29 日 11:30时至 2026 年 05月 04日12:00 时(北京时间，下同)，登录中交招采网确认参与报价并下载电子招标文件。
4.2 本招标项目☑不收取售标费用/□收取售标费用。
4.3报名确认
4.3.1已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。
4.3.2在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。
4.3.3未注册中交招采网的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交时间截止时间为2026年5月11日10:00时；投标人应当通过登录中交招采网供应商页面上传，递交时间即为上传成功时间。
5.2逾期送达的投标文件，中交招采网将予以拒收。
5.3电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。
5.4投标保证金：无
6.其他
6.1中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
6.2涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，将纳入集团重点关注名单，累计发生2次的，将纳入集团“黑名单”。
6.3收费标准如下：
按照包件中标金额分档计算，收费标准按以下中标金额进行收取：
6.3.1   100万元(含)~200万元:100元/次;
6.3.2   200万元(含)~1000万元:500元/次;
6.3.3   1000万元(含)~3000万元:1000元/次;
6.3.4   3000万元(含)~1亿元:3000元/次;
6.3.5   1亿元(含)以上:5000 元/次。
6.4支付流程
6.4.1通知推送：中标结果发布后， “中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）发送，发送后10天内需完成费用缴纳；
6.4.2费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
6.4.3在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
6.4.5发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息。
投标人须知前附表

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	招标人：龙港市名诚置业有限公司   地址：温州市龙港市龙港新城龙湖区块8-20地块建设项目    联  系 人：李小姐   电  话：020-28126031 项目联系人：张先生 电话：15835128183 电子邮件：zhangzijian3@ccccltd.cn
1.1.3	招标代理机构	无
1.1.4	招标项目名称	龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所软装服务
1.1.5	工程项目名称	龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目
1.2.1	资金来源及比例	企业自筹
1.2.2	资金落实情况	已落实
1.3.1	招标范围	见第五章“服务需求一览表”
1.3.2	服务期	暂定20个日历天为施工期（含备货期、摆场时间），施工完成通过招标人验收后进入质保期，质保期满一年后服务结束，具体开工时间、完成工期最终以招标人通知为准。
1.3.3	服务地点	详见招标公告
1.3.4	质量标准	详见第四章合同条款及格式-第一节通用合同条款-第二条质量要求和技术标准
1.4.1	投标人资质条件、能力、信誉	详见招标公告
1.4.2	是否接受联合体投标	不接受
1.10	偏差	不允许
2.1	构成招标文件的其他资料	无
2.2.1	投标人要求澄清招标文件	截止时间： 2026 年 04月 30日 时 形式：中交招采网供应商质疑
2.2.2	招标文件澄清发出的形式	截止时间：  2026年 05月 06日 时 形式：中交招采网答疑
3.1.1	构成投标文件的其他资料	无
3.2.1	增值税税金的计算方法	一般计税方法
3.2.4	最高投标限价	无
3.2.5	投标报价的其他要求	无
3.3.1	投标有效期	90天
3.4.1	投标保证金	无
3.4.4	其他可以不予退还投标保证金的情形	无
3.5	资格审查资料的特殊要求	见招标公告
3.5.2	近年财务状况的年份要求	2023至2025
3.5.3	近年完成的类似项目情况的时间要求	2023至今
3.6.1	是否允许递交备选投标方案	不允许
3.7.3	投标文件签字或盖章要求	应由投标人的法定代表人或其委托代理人在相应位置签署姓名，投标文件应逐页盖上公章并加盖骑缝公章
4.2.1	投标截止时间	见招标公告
4.2.2	递交投标文件地点	中交招采网线上投标
6.1.1	评标委员会的组建	从中交招采网专家库委派或抽取，评标委员会构成：5人及以上单数
6.3.2	评标委员会推荐中标候选人的人数	每个包件推荐1~3名
7.1	中标候选人公示媒介及期限	公示媒介：中交招采网 公示期限： 3日
7.6.1	履约保证金	/
8	电子招标投标	中交招采网https://portal.ccccltd.cn/，招标和投标没有其他途径。
9	需要补充的其他内容	无

 

联系信息：
7.联系方式
招标人：龙港市名诚置业有限公司 
地址：温州市龙港市龙港新城龙湖区块8-20地块建设项目 
联  系 人：李小姐 
电 话：020-28126087
项目联系人：张先生 
电话：15835128183 
电子邮件：zhangzijian3@ccccltd.cn

附件列表

序号	附件名称	附件说明	操作

暂无数据
物资信息

序号	设备物资名称	设备物资说明	税率	单位

1	服务策划营销	家具-接待区-摆台	13%	个
2	服务策划营销	家具-接待区-长凳-红色	13%	个
3	服务策划营销	家具-接待区-长凳-白色	13%	个
4	服务策划营销	家具-休闲区-沙发	13%	个
5	服务策划营销	家具-休闲区-茶几	13%	个
6	服务策划营销	家具-休闲区-边几	13%	个
7	服务策划营销	家具-休闲区-休闲椅	13%	个
8	服务策划营销	家具-二层接待厅-桌子	13%	个
9	服务策划营销	家具-二层接待厅-椅子	13%	个
10	服务策划营销	家具-销售经理办公室-沙发	13%	个
11	服务策划营销	家具-物业经理办公室-沙发	13%	个
12	服务策划营销	家具-地下电梯厅-摆台	13%	个
13	服务策划营销	家具-地下电梯厅-休闲椅	13%	个
14	服务策划营销	家具-地下电梯厅-边几	13%	个
15	服务策划营销	家具-游泳休闲区-躺椅	13%	个
16	服务策划营销	家具-游泳休闲区-边几	13%	个
17	服务策划营销	家具-更衣室-换衣凳	13%	个
18	服务策划营销	家具-私宴包厢-餐桌	13%	个
19	服务策划营销	家具-私宴包厢-餐椅	13%	个
20	服务策划营销	家具-茶歇区-茶桌	13%	个
21	服务策划营销	家具-茶歇区-长凳	13%	个
22	服务策划营销	家具-茶歇区-坐墩	13%	个
23	服务策划营销	家具-茶歇区-茶椅	13%	个
24	服务策划营销	灯具-入院大堂-休闲区-落地灯	13%	个
25	服务策划营销	灯具-入院大堂-休闲区-壁灯	13%	个
26	服务策划营销	灯具-入院大堂-中岛区-大型吊灯	13%	个
27	服务策划营销	灯具-地下泳池区-壁灯	13%	个
28	服务策划营销	灯具-宴会厅-大型吊灯	13%	个
29	服务策划营销	灯具-宴会厅-壁灯	13%	个
30	服务策划营销	景观-仿真树-枫树	13%	棵
31	服务策划营销	景观-永生苔藓	13%	平方米
32	服务策划营销	景观-仿真景观小植物	13%	项
33	服务策划营销	景观-砾石	13%	平方米
34	服务策划营销	景观-原石异形町步	13%	片
35	服务策划营销	景观-老石板条形町步	13%	片
36	服务策划营销	景观-景石	13%	吨
37	服务策划营销	景观-土工布	13%	平方米
38	服务策划营销	饰品-休闲区-主沙发-装饰抱枕	13%	个
39	服务策划营销	饰品-休闲区-茶几-雕塑	13%	个
40	服务策划营销	饰品-休闲区-茶几-真书	13%	个
41	服务策划营销	饰品-休闲区-茶几-苔藓	13%	个
42	服务策划营销	饰品-休闲区-茶几-烟灰缸	13%	个
43	服务策划营销	饰品-休闲区-茶几-托盘	13%	个
44	服务策划营销	饰品-休闲区-休闲椅-装饰抱枕	13%	个
45	服务策划营销	饰品-休闲区-地毯	13%	个
46	服务策划营销	饰品-中岛区-大型仿花艺摆设	13%	个
47	服务策划营销	饰品-中岛区-摆台氛围摆件-雕塑	13%	个
48	服务策划营销	饰品-中岛区-摆台氛围摆件-摆件1	13%	个
49	服务策划营销	饰品-中岛区-摆台氛围摆件-摆件2	13%	个
50	服务策划营销	饰品-中岛区-摆台氛围摆件-摆件3	13%	个
51	服务策划营销	饰品-中岛区-摆台氛围摆件-摆件4	13%	个
52	服务策划营销	饰品-中岛区-摆台氛围摆件-装饰烛台	13%	个
53	服务策划营销	饰品-中岛摆台-书籍	13%	组
54	服务策划营销	饰品-中岛区-地毯	13%	个
55	服务策划营销	饰品-酒柜-装饰仿真洋酒瓶罐	13%	瓶
56	服务策划营销	饰品-酒柜-装饰小红酒瓶	13%	瓶
57	服务策划营销	饰品-酒柜-醒酒器	13%	个
58	服务策划营销	饰品-酒柜-斜身酒壶	13%	个
59	服务策划营销	饰品-酒柜-装饰威士忌酒杯	13%	个
60	服务策划营销	饰品-酒柜-托盘	13%	个
61	服务策划营销	饰品-酒柜-红酒小玻璃杯	13%	个
62	服务策划营销	饰品-酒柜-红酒醒酒器	13%	个
63	服务策划营销	饰品-酒柜-牛角玻璃摆件	13%	个
64	服务策划营销	饰品-酒柜-喇叭狗金属	13%	个
65	服务策划营销	饰品-酒柜-神曲摆件(银)	13%	个
66	服务策划营销	饰品-酒柜-高脚玻璃杯子420ml	13%	个
67	服务策划营销	饰品-入园大堂-洗手台-皂液瓶	13%	个
68	服务策划营销	饰品-入园大堂-洗手台-香薰组	13%	个
69	服务策划营销	饰品-入园大堂-洗手台-桌面仿真小绿植	13%	个
70	服务策划营销	饰品-签约区-桌面仿真小绿植	13%	个
71	服务策划营销	饰品-电梯厅-装置	13%	个
72	服务策划营销	饰品-电梯厅-雕塑	13%	个
73	服务策划营销	饰品-电梯厅-真书	13%	个
74	服务策划营销	饰品-电梯厅-黑色书架	13%	个
75	服务策划营销	饰品-电梯厅-花瓶	13%	个
76	服务策划营销	饰品-电梯厅-仿真绿植	13%	个
77	服务策划营销	饰品-电梯厅-桌面仿真小绿植	13%	个
78	服务策划营销	饰品-游泳池-桌面仿真小绿植	13%	个
79	服务策划营销	饰品-用餐区-大型宴会桌桌花摆设	13%	个
80	服务策划营销	饰品-用餐区-装饰画1	13%	个
81	服务策划营销	饰品-用餐区-装饰画2	13%	个
82	服务策划营销	饰品-茶桌-茶席	13%	个
83	服务策划营销	饰品-茶桌-茶具	13%	个
84	服务策划营销	饰品-茶桌-茶罐	13%	个
85	服务策划营销	饰品-茶桌-仿古装饰书籍	13%	个
86	服务策划营销	饰品-茶桌-仿真书	13%	个
87	服务策划营销	饰品-茶桌-仿真蕨类苔藓球红磷蕨	13%	个
88	服务策划营销	饰品-茶桌-盆高(500-700mm)	13%	个
89	服务策划营销	饰品-宴会厅-洗手台-皂液瓶	13%	个
90	服务策划营销	饰品-宴会厅-香薰组	13%	个
91	服务策划营销	饰品-宴会厅-洗手台-桌面仿真小绿植	13%	个

报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2821769673991774208&schemeCode=FWFA00000091572&schemeName=龙港市名诚置业有限公司开发龙湖区块8-20地块建设项目会所软装服务¬iceId=2822445109792165888&opUnitName=中交四航局总承包工程有限公司&opUnitId=101096&purchaseType=0&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=