内容详情
项目基本信息
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项目子资产
其它披露信息
竞价规则
转让方信息
附件材料
| 项目编号 | GR2025LN1000113-2 | ||
| 标的名称 | (2025)2146华润雪花啤酒(兴安)有限公司19处房屋、11项构筑物及4宗土地整体转让(第一次降价) | ||
| 是否国资 | 国资 | ||
| 交易机构联系人 | 庄女士 | 联系电话 | 22566102 |
| 资产描述 | 19处房屋、11项构筑物及4宗土地整体转让 | ||
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项目子资产
| 实物类别 | 其他 | ||
| 标的名称 | (2025)2146华润雪花啤酒(兴安)有限公司19处房屋、11项构筑物及4宗土地整体转让(第一次降价) | ||
| 标的所在地区 | 内蒙古 | 数量 | 以现场实物为准 |
| 现场查勘安排 | 联系人王女士，联系电话15024848292 报名时回传《现场踏勘书》，网站附件中自行下载。 | ||
其它披露信息
| 交易条件及重要信息披露 | ||||
| 转让底价 | 1995.39万元 | 价款支付方式 | 一次性支付 | |
| 与转让相关其他条件 | 1、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由各自承担。 2、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： （1）已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状，在递交意向受让申请后，不得以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款。 （2）若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意沈阳交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 （3）意向受让方须在被确定为受让方后的10个工作日内与转让方签订《资产转让合同》，并在《资产转让合同》生效之日5个工作日内将除交易保证金外其余交易价款、交易服务费一次性足额支付至沈阳交易所指定结算账户（以银行提供的到账时间为准）。同意若逾期支付交易价款，每逾期1日应按逾期部分交易价款的1‰向转让方支付违约金，逾期超过15日的，转让方有权解除合同，并要求受让方赔偿转让方损失。 （4）沈交所收到受让方与转让方签订的《资产转让合同》后3个工作日内，将全部交易价款划转至转让方指定结算账户。 （5）同意本项目从现场展示到施工结束，凡进入厂区人员必须遵守转让方安全生产相关管理规定。受让方在施工过程中发生的一切人身伤亡事故均由其自行承担，因受让方原因发生各种事故给转让方造成损失的须全额赔偿。 （6）承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 3、本次标的以现状进行转让，沈阳交易所对标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解标的情况，请意向受让方在办理受让登记前自行对标的进行充分的尽职调查。 4、本项目公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公告信息之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《资产转让合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方和沈阳交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。 5、受让方按要求支付转让款项后，应保证合同生效日起30天，最长不超过90天办理完资产交割手续，在此期间受让方负责资产的保管。 6、转让资产因受土地使用权、不动产权相关法律、法规、其他规定的限制，导制转让资产不能办法产权过户登记，转让方不承担任何责任。 7、转让标的移交完成后，发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担，与转让方无关。 8、本次转让的标的资产将按现状整体转让，不进行拆分。转让标的资产的具体情况请参阅附件《资产评估明细表》。标的资产的面积将依据转让方所持有的房地产权证中记录的数据确定。若实际情况与记录不符，将以国土房管部门的登记数据或测绘数据为准。成交价格不会因上述因素进行调整。 9、转让方保证本次转让的标的资产不存在占用、抵押、质押、担保以及租赁等情况。 10、在构筑物中，化验台已损毁，CIP基础已被拆除，花园、草坪、电缆沟基础、水井已报废。 11、本次转让的标的资产中，包括建筑物锥罐办公室、新锥罐车间 （1）、新锥罐车间 （2）、新包装车间、成品酒库等五项资产（详见附件《固资产评估明细表》）。企业为搬迁设备，已对上述房产进行了破坏性拆除，导致屋顶及部分墙体坍塌。因此，上述五项资产已被拆除。 12、附件《资产评估明细表》中所列的（井房、干煤棚）均为无证房产，建筑面积合计为717平方米。 13、本次转让标的资产如涉及拆除费用，将由受让方承担。若拆除过程中需使用转让方提供的能源，受让方需向转让方支付相应的费用。 14、意向受让方应自行对标的资产的现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查。在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的基础上，应充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参与本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 15、意向受让方应自行对标的资产的土地性质现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查。在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的基础上，应充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参与本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 16、其他披露事项详见深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司出具的《华润雪花啤酒（兴安）有限公司拟挂牌处置所涉及的房屋建（构）筑物以及土地使用权项目》（鹏信资估报字[2024]第BBJ145号）资产评估报告。 | |||
| 重大事项披露信息 | 挂牌资产中的部分厂房因在动产处置过程中受到不同程度损坏，挂牌资产状态以实际踏勘为准。 | |||
| 受让方资格条件 | 无 | |||
| 保证金设定 | ||||
| 保证金金额 | 交易保证金应交600万元人民币 | |||
| 交纳时间 | 挂牌公告期内16:00之前交纳 | |||
| 交纳形式 | 网上支付 | |||
| 处置方式 | 1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。 2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还, （1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在规定时间与转让方签署交易合同的； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的； （5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的； （6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起3个工作日内原路径全额无息退还 | |||
| 挂牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 | 5个工作日 | |||
| 信息披露期满后如 未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件按照5个工作日延展，直到征集到意向受让方 | |||
| 信息披露期满后如 征集到一家意向受让方 | 协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让) | |||
| 竞价方式 | 动态报价 | |||
竞价规则
| 起始价（元） | 19953900 | 加价幅度（元） | 10000 |
| 是否起始价报价 | 是 | 限时报价周期（秒） | 120 |
| 自由竞价开始时间 | 以本项目在权益云竞价大厅时间为准 | 限时竞价开始时间 | 以本项目在权益云竞价大厅时间为准 |
转让方信息
| 转让方 | |||||||||||||||||||||||||||||
华润雪花啤酒（兴安）有限公司
暂无数据 | |||||||||||||||||||||||||||||
附件材料
| 项目附件材料 | 项目明细表 2025-02-07 11.24.pdf 现场踏勘确认书(2025)2146华润雪花啤酒(兴安)有限公司19处房屋、11项构筑物及4宗土地整体转让).docx | ||
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