山东\n \t 南下庄116亩地项目社区大堂及配套工程（暂估价）招标公告\n

公告-招标公告

山东

发布时间：2026-04-30

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青岛市建设工程招投标管理系统南下庄116亩地项目社区大堂及配套工程（暂估价）招标公告

公告发布日期：	2026/04/30 16:47:24
项目名称:	南下庄116亩地项目社区大堂及配套工程（暂估价）
工程地点:	西海岸新区辛安街道办事处南下庄社区西、前湾港路南
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	自筹100%
招标工程类型:	房屋建筑-其他房屋建筑工程-施工	工程类别:	其他工程
本项目总投资额：	1640000000元	工程造价：	4427288.17元
结构形式：	其他	工程规模：	1200平方米
计划文号：	2406-370211-89-01-785464	用地规划许可证编号：
建设项目一号通编号：		建设工程一体化平台工程编号:
建设单位：	青岛开投隆胜置业有限公司
建设单位联系人：	庞晓雨	建设单位联系电话：	0532-86986600
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛万怡东方建设集团有限公司,山东璟源裕昇建设工程有限公司	招标单位地址：	青岛市黄岛区大场镇驻地
招标单位联系人：	刘曙光	招标单位联系电话：	13963949321
招标代理单位：	山东三维建设项目管理有限公司
招标代理项目负责人：	张欣	招标代理项目负责人联系电话：	15269287713
项目统一代码（编码）：	2406-370211-89-01-785464	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	青岛西海岸新区行政审批服务局	监督部门联系电话：	0532-68976507
监督部门地址：	青岛西海岸新区七墩山路77号南区	监督部门其他联系方式：	/

一、项目基本情况

1、项目概况：社区大堂位于S6#楼，建筑高度为9.15米,地上建筑面积约1200.00平方米，外装饰包含玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙及外立面亮化工程，最大单体建筑工程幕墙面积为716.61平方米，工程造价约878674.41元；精装修工程包含社区大堂、儿童图书馆、健身房室内装修工程，工程造价约3548613.76元。
2、招标内容：本项目施工图纸及工程量清单范围内、招标文件等有关工程资料范围内的全部内容及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。
3、标段划分：本工程不分标段。

标段名称	规模	标段内容	最高投标限价(元)
不分标段	1200平方米	本项目施工图纸及工程量清单范围内、招标文件等有关工程资料范围内的全部内容及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。	4427288.17

二、投标企业资质要求
1、投标人须同时具有以下资质：
①具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
②具有建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质；
2、具有安全生产许可证；
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。
三、项目负责人应具备的条件：
1、具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格；
2、具有安全生产考核合格证（B证）；
3、参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。
四、联合体投标要求：
本工程接受联合体投标，联合体应符合以下要求：
（1）联合体成员数量不得超过两个，项目负责人可为联合体任意一方在职人员。
（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
（3）联合体投标人的资质，按照联合体协议约定分工认定，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

五、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在13家（含13家）以下时，应全部参加投标。合格人超过13家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前13家（第13家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

六、评标办法

综合评估法

七、同类工程经验要求

单项合同额300万元及以上的装饰装修工程或单项合同额80万元及以上的的幕墙工程。

八、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

九、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛西海岸新区公共资源交易服务中心(青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口）
【第二开标室（1024室）】

投标截止时间、开标时间:

2026-05-22 09:30

十一、其他

1．本工程无保密内容。

2、异议受理
联系人：刘曙光，
联系电话：13963949321，邮箱：NN0407ty@163.com，
传真：/，地址：青岛市黄岛区大场镇驻地

3．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛市黄岛区行政审批服务局（投诉咨询电话：0532-68976511；投诉咨询邮箱：jyzdk@qd.shandong.cn；投诉受理地址：青岛西海岸新区七墩山路 77 号南区 1025 室；）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。
4.网上技术支持电话：0532-85871505
5.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。