辽宁(2023)1010沈阳市大东区大东路134号3门房产转让

项目基本信息

项目编号	GR2023LN1000104
标的名称	(2023)1010沈阳市大东区大东路134号3门房产转让
是否国资	国资
交易机构联系人	程女士	联系电话	024-22566102
资产描述	房产转让

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项目子资产

实物类别	房产
标的名称	(2023)1010沈阳市大东区大东路134号3门房产转让
标的所在地区	辽宁省 / 沈阳市 / 大东区
地址	沈阳市大东区大东路134号3门
权证号	沈房权证中心字第NO60036634号
建筑/占地面积（平方米）	603.96
现场查勘安排	需提前电话预约，并统一组织踏勘。 联系人：赵先生；电话：18540208780。

其它披露信息

交易条件及重要信息披露
转让底价	523.69万元	价款支付方式	一次性支付
与转让相关其他条件	1、交易成功后，自双方正式办妥产权过户手续后20个工作日内，转让方负责将房屋腾空，移交给受让方。 2、受让方取得房屋所有权后，房屋门面装修需与大东路整体改造风格保持一致。 3、房屋经营者的物业及消防管理必须服从物业方的规定。 4、转让房产均以房屋现状进行转让（该房产无水、电、气和楼梯及消防设施），转让方已对标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对房产的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行全部揭示，转让方不保证房屋设施的正常使用，具体情况以房产现状为准，房屋的基础设施情况意向受让方须在报名前自行了解，沈交所及转让方对房屋瑕疵等情况不承担保证责任。 5、意向受让方在信息披露期内自行对照有关规定和要求对自身的购房资格进行核查，自行判断自身是否具备购房资格，是否完全符合房产所在地（沈阳市）关于购房资格规定。否则由于受让方自身原因造成无法过户，属于受让方单方违约，转让方有权全额扣除受让方交纳的交易保证金，由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失由受让方自行承担。 6、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦交纳摘牌保证金，即视为已经充分知晓本项目公告中所披露的内容，充分理解本次交易公告中披露数据为参考数据，受让房产可能还存在其他瑕疵或潜在瑕疵，同意全面履行交易程序，完全接受以房产现状进行交接，一旦项目成交，受让方须承诺不以任何理由主张退房，不以任何理由向转让方主张索赔，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及沈交所无关，由受让方自行承担。 7、意向受让方交纳523.69万元（100%）摘牌保证金后，即视为遵守公开竞价转让规则按本项目交易条件参与，待项目成交后自动转为交易价款的一部分，意向受让方自确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自合同生效之日起5个工作日内将剩余价款及交易费一次性支付至沈交所指定账户内。 8、意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应依据公开竞价转让规则承担相关的全部经济责任与风险，沈交所和转让方有权依据公开竟价转让规则按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。 9、项目成交后，交易双方按照相关规定办理不动产登记过户手续，办理过程中发生的税费，交易双方按照国家相关法律法规各自承担。
重大事项披露信息	转让标的在沈阳农村商业银行股份有限公司办理抵押贷款，本次是带抵押挂牌，待摘牌成功后，转让方负责偿还贷款和本息，并进行抵押权解押。
受让方资格条件	无
保证金设定
保证金金额	交易保证金应交523.69万元人民币
交纳时间	挂牌公告期内16:00之前交纳
交纳形式	网上支付,银行转账
处置方式	1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户 。2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还, （1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在规定时间与转让方签署交易合同的； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的； （5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的； （6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的 。3、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起3个工作日内原路径全额无息退还；
挂牌信息
信息披露公告期	10个工作日
信息披露期满后如 未征集到意向受让方	不变更挂牌条件按照10个工作日延展，直到征集到意向受让方
信息披露期满后如 征集到一家意向受让方	协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)
竞价方式	动态报价

竞价规则

起始价（元）	5236900	加价幅度（元）	1000
是否起始价报价	是	限时报价周期（秒）	120
自由竞价开始时间	以本项目在权益云竞价大厅时间为准	限时竞价开始时间	以本项目在权益云竞价大厅时间为准

转让方信息

转让方
沈阳小商品大世界有限公司 转让方名称 沈阳小商品大世界有限公司 批准单位名称 沈阳中城国有资产经营集团有限公司 批准文件名称 关于房产挂牌出售的批复 暂无数据

附件材料

项目附件材料	暂无