S110000D033010010947北京市延庆区沈家营镇沈家营村村北大集项目寻求合作方

全市统一项目编号 S110000D033010010947 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-YQ/05-0004 挂牌金额 500,000.00元 挂牌日期 2026-04-29 截止日期 2026-05-08
基本信息

经济事项名称	北京市延庆区沈家营镇沈家营村村北大集项目寻求合作方
项目编码	2026-YQ/05-0004
所属地区	北京市 / 延庆区 / 沈家营镇 / 沈家营村
经济事项内容	（一）合作原则：我方同受让方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。 （二）合作方式：我方提供大集经营场地，位于沈家营村北，规划摊位200个，受让方负责大集场地的安全管理和摊位招商等实际运营工作，每个摊位每个集收费标准不低于30元（经双方协商后可以向上调整,但最终定价需由我方书面确认同意后执行），大集举办周期：每年按52周计算，每周2次，共计104次开集，具体时间为每周 三、周日的上午。 （三）整体收入分配比例：我方享受该项目51%的营收，受让方享受该项目49%的营收。 具体收益分配计划： 1、每个大集日，按实际收费摊位计算摊位总收入，我方提取不得低于180个摊位的总收益； 2、视实际运营情形，受让方有权浮动安排不超过20个摊位的摊位使用费用于平衡营收； 3、单个大集日收益计算公式如下：双方需共同对基本场务人员进行人员工资支付，每次人员工资支出不得高于2950元，我方分配〖〔（180个×30元）-2950元〕×51%=1250元〗， 每次大集若实际收费摊位不足180个，我方仍按照180个摊位基数计算并按分配收益（不足的收益由受让方补足），若实际收费摊位超过180个，超过的摊位收益依上一条由受让方浮动安排；考虑受极端天气、特殊事项等影响，每年104次大集可能无法全面开展，但受让方需确保每年开集次数不少于80次（若少于80次，我方按80次向受让方收取收益），合同整体我方收益1250元×80次×5年=500000元。 4、摊位不得超出大集原有划定范围，不得以任何理由扩张，侵占其他周边用地； 5、大集所产生的其他收入（广告、服务费、赞助等），按51%、49%比例分配。
资金来源
资金落实情况

拟出让信息

拟出让期限(起始日)	2026-06-01	拟出让期限(终止日)	2031-05-31
拟出让期限(年)	5年	拟出让方式	合作
出让方式描述

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-04-29	截止日期	2026-05-08
挂牌总金额(元)	500,000.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明
其他

交易条件

公告价格(元)	500,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	收益一月一付，每月最后一天上午缴纳。

受让方资格条件

受让方资格条件

无

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1、严格遵守国家法律法规及地方管理规定，合法经营、文明管理。 2、负责大集内食品安全、消防安全、用电安全、交通安全等管理责任，承担全部安全事故责任。 3、负责大集及周边环境卫生保洁、垃圾清运，保持场地整洁。 4、负责招商、摊位划分、收费标准制定及公示。 5、不得利用大集从事违法违规活动，不得损害村集体及村民利益。 6、按时足额向我方支付合作收益。 7、注意保护，不侵占林地， 不破害林地。

交易所联系方式

联系人

陈立春

联系电话

13426296733