辽宁(2026)1198沈阳春天花正开酒店管理有限公司90%股权转让

标的信息

项目编号	G32026LN1000008
标的名称	(2026)1198沈阳春天花正开酒店管理有限公司90%股权转让
标的类型	国有股权	项目类型	正式披露
是否国资	国资
转让方名称	沈阳辉山建设投资有限公司	转让比例	90 %
交易机构项目联系人	赵女士	联系电话	024-22566102

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披露信息

重要信息披露
管理层是否参与受让	不参与
重大事项及其他披露内容	标的公司注册资本4亿元，尚有625万元未实缴到位，转让后按各自持股比例实缴到位。
交易条件
转让底价（万元）	51558.74万元	价款支付方式	一次性支付
与转让相关其他条件	1、意向受让方须在挂牌截止日16：00之前交纳摘牌保证金至沈交所指定账户，项目成交后自动转为交易价款的一部分。 2、意向受让方应在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订股权转让合同，并在股权转让合同签订之日起5个工作日内一次性付清除保证金以外的剩余交易价款及交易费至沈交所指定账户。交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。 3、项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对标的企业进行全面了解。意向受让方已交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告、本交易条件及沈交所集团网站所披露全部内容，充分了解标的企业现状，自愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解标的企业的现状等为由发生逾期或拒绝签署转让协议、拒付转让价款、拒付服务费用、放弃受让、拒绝递交工商变更资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担全部经济责任与风险，转让方和交易机构有权扣除其交纳的保证金。 4、沈交所收取的交易服务费由受让方承担，如未能办理过户手续不予退费。 5、其他资料详见沈交所备查文件。
管理层法人	暂无数据
管理层自然人	暂无数据
是否进行了经济 责任审计（法人）	暂无 暂无
受让目的及相关后续计划	暂无
是否改变标的企业主营业务	暂无 暂无
受让方资格条件	如受让方为自然人，应具有法律上的完全民事行为能力，无违法违规或失信行为；如受让方为企业法人，应依法成立，具有良好的履约能力和商业信用
保证金设定
是否需要交纳保证金	是	交纳时间	挂牌公告期内16:00之前交纳
保证金金额	交易保证金应交5155万元人民币
交纳形式	网上支付,银行转账
处置方式	1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订产权交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具产权交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。 2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还： （1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，该意向受让方未能在规定时间与转让方签署交易合同的； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的； （5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的； （6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向受让方成为受让方的，其保证金按《产权交易合同》约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起3个工作日内原路径全额无息退还； 4、其他约定 。
挂牌信息
信息披露公告期		20个工作日
信息披露期满后如未征集到意向受让方		不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向受让方
信息披露期满后如征集到一家意向受让方		协议转让
信息披露期满后如征集到两家及以上符合条件的意向受让方		网络竞价 多次报价
权重报价或招投标实施方案主要内容	暂无

转让方信息

转让方名称 沈阳辉山建设投资有限公司 主管集团或其他部门名称 沈阳辉山经济发展集团有限公司 基本情况  所在地区 辽宁省 / 沈阳市 组织机构代码 91210113MA0XRRLR2T 持有标的企业 产(股)权比例 100 % 拟转让     产(股)权比例 90 % 批准单位名称 沈阳市沈北新区人民政府国有资产监督管理局 批准文件名称 关于拟转让时代金科酒店项目公司部分股权的批复 内部审议情况 股东会决议

标的企业情况

标的企业基本情况
标的企业名称	沈阳春天花正开酒店管理有限公司
所属行业	住宿和餐饮业 / 餐饮业	成立时间	2023-05-05
所在地区	辽宁省/沈阳市
注册地（地址）	沈阳市沈北新区蒲河大道888号西三区8号（8号）503室
公司类型	有限责任公司	企业性质	国有独资企业（公司）/国有全资企业
经营范围	许可项目：住宿服务、餐饮服务、理发服务、生活美容服务、洗浴服务、小食杂(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)一般项目:酒店管理,会议及展览服务,健身休闲活动，洗烫服务，办公服务，商务代理代办服务，办公设备租赁服务，食品销售(仅销售预包装食品)，日用百货销售,工艺美术品及收藏品零售(象牙及其制品除外)，礼品花卉销售，个人商务服务，项目策划与公关服务，停车场服务。物业管理(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)
注册资本（万元）	40000 万元 人民币	法定代表人	王妍
经营规模	小	组织机构代码	91210113MACGJN1KX9
是否涉及职工安置	是	是否放弃优先购买权	是
是否导致控制权发生转移	是	决策文件类型	股东会决议
标的企业股权结构	序号 股东名称 持股比例（%）
	1 沈阳辉山建设投资有限公司 100

财务信息

主要财务指标	以下数据出自年度审计报告
	年度日期：2025 营业收入 0万元 利润总额 -11.074037万元 净利润 -11.074037万元 总资产 76200.332177万元 总负债 36872.821172万元 所有者权益 39327.511005万元 审计机构名称 利安达会计师事务所（特殊普通合伙）辽宁分所
	以下数据出自企业财务报表
	财务报表日期 2026-02-28 报表类型 年报财务报表 营业收入 0万元 利润总额 -0.00357万元 净利润 -0.00357万元 总资产 39413.242635万元 总负债 70.1690万元 所有者权益 39343.073635万元

附件材料

项目附件材料	暂无