辽宁(2026)1065沈阳市和平区文化路2-1号（1-16-1）房产转让

项目基本信息

项目编号	GR2026LN1000381
标的名称	(2026)1065沈阳市和平区文化路2-1号（1-16-1）房产转让
是否国资	国资
交易机构联系人	程女士	联系电话	024-22566102
资产描述	沈阳市和平区文化路2-1号1-16-1华润瑞府房产，北临文艺路，南临文化路，东临西滨河路，西临光荣街，地理位置优越。

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项目子资产

实物类别	房产
标的名称	(2026)1065沈阳市和平区文化路2-1号（1-16-1）房产转让
标的所在地区	辽宁省 / 沈阳市 / 大东区
地址	沈阳市和平区文化路2-1号（1-16-1）
权证号	辽(2025)沈阳市不动产权第0066420号
建筑/占地面积（平方米）	221.71
现场查勘安排	1、查勘时间：挂牌公告期内9：00-15：00 2、查勘地点：沈阳市和平区文化路2-1号 3、 联系人：牛博 4、 联系电话：17702467065 5、查勘要求：意向受让方办理受让登记前须到标的现场踏勘，须提前与转让方取得联系，由转让方统一安排时间到现场踏勘，转让方不接待未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向受让方须与转让方现场签署《现场踏勘确认函》，《现场踏勘确认函》作为受让申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。

其它披露信息

交易条件及重要信息披露
转让底价	775.99万元	价款支付方式	一次性支付
与转让相关其他条件	1、本次转让标的坐落于沈阳市和平区文化路2-1号1-16-1华润瑞府房产，用途为普通住宅，建筑面积为221.71平方米，土地用途为住宅用地，使用期限为70年，不动产权证书号：辽（2025）沈阳市不动产权第0066420号，权属清晰，无法律纠纷，无抵押、查封等他项权利限制。本次转让房产目前状态为闲置。房地产均以现状进行转让，设施情况意向受让方须在报名前自行了解。 2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，意向受让方一旦交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，完全接受标的现状及瑕疵，同意全面履行交易程序，成交后所发生的一切相关问题均与转让方及沈交所无关。 3、意向受让方交纳的交易保证金，待项目成交后自动转为交易价款的一部分，意向受让方自确定为受让方后5个工作日内与转让方签订实物资产转让合同，并自合同生效之日起5个工作日内将剩余价款及交易服务费一次性支付至沈交所指定账户内。 4、意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署实物资产交易合同、拒付交易价款、放弃受让等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，沈交所和转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。 5、本次房产转让过户过程中发生的税费交易双方按照国家相关法律法规各自承担。
重大事项披露信息	无
受让方资格条件	无
保证金设定
保证金金额	交易保证金应交232万元人民币
交纳时间	挂牌公告期内16:00之前交纳
交纳形式	网上支付,银行转账
处置方式	1、意向受让方被确定为受让方后，交易双方签订交易合同，待受让方支付剩余价款后，该保证金转为部分交易价款。沈交所在出具交易凭证后，将交易价款转入到转让方指定帐户。 2、如非转让方原因，意向受让方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还 （1）在转让标的设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，未按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向受让方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向受让方的出价低于转让底价的； （5）竞价活动结束后，意向受让方在依沈交所交易规则被确定成为最终受让方后，未在规定时间内与转让方签署交易合同的； （6）意向受让方被确定成为最终受让方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向受让方成为受让方的，其保证金按交易合同约定处置；未成为最终受让方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。
挂牌信息
信息披露公告期	10个工作日
信息披露期满后如 未征集到意向受让方	不变更挂牌条件按照10个工作日延展，直到征集到意向受让方
信息披露期满后如 征集到一家意向受让方	协议转让(意向受让方同意按公告转让条件直接协议转让)
竞价方式	动态报价

竞价规则

起始价（元）	7759900	加价幅度（元）	10000
是否起始价报价	是	限时报价周期（秒）	600
自由竞价开始时间	以本项目在权益云竞价大厅时间为准	限时竞价开始时间	以本项目在权益云竞价大厅时间为准

转让方信息

转让方
沈阳大东文化旅游发展（集团）有限公司 转让方名称 沈阳大东文化旅游发展（集团）有限公司 批准单位名称 沈阳市大东区人民政府国有资产监督管理局 批准文件名称 大东区国资委会会议纪要 暂无数据

附件材料

项目附件材料	现场踏勘确认函.pdf