辽宁(2026)1083沈阳市皇姑区文储路10号房屋土地出租（租期3年）

项目基本信息

项目编号	GR2026LN1000443
标的名称	(2026)1083沈阳市皇姑区文储路10号房屋土地出租（租期3年）
标的类型	权益性资产
交易机构项目联系人	李先生	联系电话	024-22566102
资产描述	沈阳市皇姑区文储路10号房屋土地出租
现场查勘安排	联系人：李先生 024-23105786

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资产所有方

资产所有（出租）方
沈阳市公安局 资产所有（出租）方 沈阳市公安局 批准单位名称 沈阳市机关事务管理局 批准文件名称 资产出租（出借）审批表 暂无数据

标的信息

标的名称	(2026)1083沈阳市皇姑区文储路10号房屋土地出租（租期3年）
标的地区	辽宁省 / 沈阳市 / 皇姑区
使用权价格（租金）	41.9万元/年	租赁期	3年
拟征集承租方个数	1个	起租日	自签订合同之日起
出租面积（平方米）	房屋：1560.4平方米；土地：9135.6平方米
租金支付要求	年付上打租
优先租赁情况	不放弃优先承租权
装修水平及附属设施	普通装修
租金调整方式	无
押金支付要求	无
水、电、气、热、 物业费等费用的约定	出租方承担采暖费，其他费用由承租方承担
出租标的使用用途要求	办公或经营使用
坐落位置	沈阳市皇姑区文储路10号
是否允许装修改造	须征得出租方同意

披露信息

交易条件及重要信息披露
出租底价	41.9万元/年
重大事项及其他披露内容	无
出租条件	1、意向承租方须在挂牌截止日16：00前办理承租登记手续并缴纳交易保证金至沈交所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。 2、意向承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
承租方资格条件	无
保证金设定
是否需要交纳保证金	是
保证金金额	交易保证金应交12.5 万元人民币
交纳时间	挂牌公告期内16:00之前交纳	交纳形式	网上支付,银行转账
保证金转租设置	扣除服务费后剩余保证金返还承租方
处置方式	1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待沈交所收到租赁合同，出具交易凭证后，将该保证金转为交易服务费，多退少补。 2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还： （1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，未按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的； （5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的； （6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。
挂牌信息
信息披露公告期	5个工作日
信息披露期满后如 未征集到意向承租方	不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方
信息披露期满后如 征集到一家意向承租方	协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租)
竞价方式	动态报价

竞价规则

起始价（元）	419000	加价幅度（元）	1000
是否起始价报价	是	限时报价周期（秒）	120
自由竞价开始时间	2026-02-11 16:24:27	限时竞价开始时间	2026-02-26 10:10:00

附件材料

项目附件材料	暂无