陕西白鹿原·杏花上林郡项目（一期一、二标段）前期物业管理服务招标公告

1.招标条件      本招标项目白鹿原·杏花上林郡项目（一期
一、二标段）前期物业管理服务已由蓝田县发展和改革委员会以2020-610122-47-03-024119批准建设，项目业主为陕西鑫鳌实业有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为/。 招标人为陕西鑫鳌实业有限公司，招标代理机构为西安秦枫资信评估有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：      2.1 工程规模：总建筑面积123613.74平方米，其中住宅面积85489.25平方米，文化活动中心面积3200.52平方米，幼儿园面积3630.21平方米，地下面积31293.76平方米。；
      2.2 项目地点：蓝田县洩湖镇洩湖村；
      2.3 项目投资总额：2000000000元；
      2.4 标段划分：标段名称：白鹿原·杏花上林郡项目（一期
一、二标段）前期物业管理服务；标段编号：K6101223506F5zNhvKUS001；标段类型：项目管理 ；
      2.5 招标范围：标段名称：白鹿原·杏花上林郡项目（一期
一、二标段）前期物业管理服务，白鹿原·杏花上林郡项目（一期
一、二标段）前期物业管理服务 ；
      2.6 其他： 。
3.投标人资格要求      3.1标段名称：白鹿原·杏花上林郡项目（一期
一、二标段）前期物业管理服务，本次招标要求投标人具备 【无】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【无】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
      3.2 标段名称：白鹿原·杏花上林郡项目（一期
一、二标段）前期物业管理服务，本次招标不接受联合体投标；
      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
      3.4 其他要求：
4.招标文件的获取      4.1请投标人于2026年04月29日 09时00分00秒 起至2026年05月06日 09时00分从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载招标文件。
     4.2 标段名称：白鹿原·杏花上林郡项目（一期
一、二标段）前期物业管理服务，招标文件不收费；招标文件每套售价 0.00元。
5.投标文件的递交      5.1 标段名称：白鹿原·杏花上林郡项目（一期
一、二标段）前期物业管理服务，递交投标文件截止时间为 2026年05月19日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心白桦林国际B座305开标室。
      5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
     5.3标段名称：白鹿原·杏花上林郡项目（一期
一、二标段）前期物业管理服务，投标文件递交方式：网上递交
6.开标时间及地点      6.1标段名称：白鹿原·杏花上林郡项目（一期
一、二标段）前期物业管理服务，开标时间为2026年05月19日14时00分 ，地点为西安市公共资源交易中心白桦林国际B座305开标室。
     6.2标段名称：白鹿原·杏花上林郡项目（一期
一、二标段）前期物业管理服务，开标会议形式:远程会议
7.其他公告内容      7.1公告的媒介名称）发布。
      7.2投标人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取招标文件及其他文件。投标人应使用电子投标工具制作、加密投标文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子投标文件（投标文件为.xat格式）。
      7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
      7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。
      7.5本项目定标方式为：非评定分离
      7.6其他需要说明的事项：
8.监督部门本招标项目的监督部门为蓝田县物业管理服务中心。
9.联系方式

招标人：	陕西鑫鳌实业有限公司	招标代理机构：	西安秦枫资信评估有限责任公司
地址：	陕西省西安市灞河以南蓝田县洩湖镇洩湖村白鹿原·杏花上林郡项目	地址：	西安曲江新区雁翔路3269号旺座曲江B座605室
联系人：	高伟	联系人：	刘阳
电话：	15209208056	电话：	18049414130
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	西安银行西安曲江文创支行
账号：		账号：	391011580000058655

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提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。
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