广东江海区江南街道江翠、蓬苑社区老旧小区改造工程设计服务公告

2026-04-30 09:00，在广东省网上中介服务超市为江门市江海区政府投资工程建设管理中心公开选取工程设计中介服务机构，现将相关事项公告如下：
项目业主 江门市江海区政府投资工程建设管理中心
采购项目名称 江海区江南街道江翠、 蓬苑社区老旧小区改造工程设计服务
中介服务事项无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目否
采购项目编码440704MB2E176772604272113
项目规模投资额（¥14,359,100.00元）
所需服务工程设计
服务内容本项目聚焦城市更新领域城镇老旧小区综合提质改造，对江门市江海区江南街道江翠、蓬苑社区内5个建成于上世纪90年代至2000年初的老旧小区实施系统性改造提升，涉及住宅楼68栋、居民2368户、总建筑面积约12.97万平方米。项目围绕小区基础设施老化、公共配套不足等突出问题，统筹实施雨污分流及给排水管网改造、道路及消防设施修复、建筑本体修缮、强弱电管线规整等基础类工程，同步开展停车设施优化、照明系统升级、绿化品质提升、健身休闲及便民服务设施配套等完善类工程，配套建设养老托幼、智慧社区等提升类服务设施。项目总投资估算为1435.91万元，估算建安费1180.50万元。工作内容：设计包括初步设计及概算编制、施工图设计、竣工图复核等工作，并协助完成设计过程中的所有报建报批报审工作。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求资质（资格）要求
资质（资格）要求说明工程设计建筑（建筑工程）乙级或以上。查看资质等级树
其他要求说明：无
多个资质子项符合其一即可
工程设计
乙级
工程设计 综合资质/行业资质/专业资质 建筑 建筑工程 测绘资质大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量大地测量专业标准全球导航卫星系统连续运行基准站网位置数据服务水准测量水准测量


服务时限说明按合同约定的要求
服务金额99.99%下浮率至20.00%下浮率
金额说明
（1）按《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）标准，下浮率大于等于20%；
（2）合同暂定价以估算建安费为计价基础进行计算。结算时以审定的建安工程费概算价为计价基础进行计算，结合违约责任中的要求扣减后得出设计费结算价。最终结算价以区财政部门审核为准。
（3）报价下浮率大于等于50%的供应商需在方案中提供项目具体成本测算等与报价合理性相关的书面说明及必要的证明材料，包括但不限于原材料成本、人工成本、制造费用等，否则被认定为异常低价。
选取中介服务机构方式方案择优选取
有无回避情况否
截止报价时间2026-04-29 17:30
选取中介时间2026-04-30 09:00
业主单位咨询电话江门市江海区政府投资工程建设管理中心（登录后查看）
采购需求书下载01方案择优选取采购需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
江门公共资源交易控股集团有限公司
2026-04-27