江苏宝应县中医医院改扩建项目宝应县中医医院改扩建项目监理标段招标公告

宝应县中医医院改扩建项目（项目名称）监理标段（标段名称）
监理招标公告（资格后审）
BYFFJSZ2026030001001001（标段编号）
 
1.招标条件
本招标项目宝应县中医医院改扩建项目（项目名称）已由宝应县数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以宝数据投资?2025?5号（批文名称及编号）批准建设，招标人为宝应鑫宸实业投资发展有限公司，建设资金来自上级专项资金和自筹（资金来源），项目出资比例为100%，项目建设采用：√自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目宝应县中医医院改扩建项目（标段名称）的监理进行公开招标。
扬州睿建工程管理有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：宝应县中医医院改扩建项目监理标段。
2.2 建设地点：宝应县安宜东路3号。
2.3 工程类型：房屋建筑工程监理。
2.4 建设内容及规模：总建筑面积24739.76平方米，新建建筑面积7601.56平方米，改建建筑面积15839.70平方米，保留建筑面积1298.50 平方米。其中地上建筑面积23603.61 平方米，地下建筑面积1136.15 平方米。红线内机动车停车共154辆，红线外设置146辆，均设置地面上，非机动车停车位1249辆，均设置地面上。本次改扩建工程在现状基础上，拆除高压氧舱、老内科楼、影像中心、辅助楼、单身宿舍、康养室、变电所和辅助用房。改造内容包括门诊楼、呼吸道门诊及室外场地。改造范围为室外场地绿化、道路、照明、埋地管网、除呼吸道门诊外的改造单体的外立面、内外门窗、平面布局、装饰装修和消防设施等。呼吸道门诊本次仅外立面修缮，不涉及内部功能和消防设施调整。新建单体为急诊影像楼，液氧站、医废间、康养楼、警务室、风雨连廊、门卫等（具体详见设计文件等相关说明）。
2.5 监理合同估算价（万元）：190万元。
2.6 监理及相关服务范围：完成本工程施工全过程及保修阶段的全过程监理服务，施工阶段和保修阶段的三控制、两管理、一协调和安全生产管理的法定职责，包含但不限于以下事项:(1)投资控制:(2)工期控制:(3)质量控制:(4)信息管理:(5)合同管理:(6)安全管理:(7)组织协调:(8)质量保修期的监理工作;(9)委托人委托的其他工作。
2.7 监理服务期：480日历天。
2.8 是否属于政府采购工程：
√否
□是
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：投标人资质类别和等级:具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：项目总监无在手工程，项目总监必须经投标人任命。项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.3.5因招投标活中有违法违规或不良行为，被建设行政主管部门或投标行政监督部门公示或计分，且公示期未满的，或国家相关集团列入失信名单的，招标人将拒绝其参与本项目的投标。
3.4资格审查其他条件：
3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：拟派遣总监理工程师自2023年1月1日（含）以来，监理过单项监理合同建筑面积在1.9万平方米及以上的公共建筑工程（非厂房、非住宅）监理业绩的（须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料数据出现不一致，时间、面积以竣工验收证明为准，提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。
注：
1、总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。
2、总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。
3、总监理工程师业绩包含工程监理的全过程工程咨询服务的予以认可；总监理工程师业绩还需提供监理合同信息表或其他能够证明其担任总监理工程师岗位的材料。
3.4.2其他：本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求，人数3人，主专业监理工程师1人，专业要求为土木工程、工业与民用建筑、建筑工程、结构工程、建筑力学、工程力学、建筑设计、建筑学、城镇建设、工程管理、施工管理等相近或相关专业。配套专业监理工程师2人（其中一人负责安全监理），专业要求为给水排水工程、供热通风与空调工程、电气工程及自动化、测量工程、岩土工程、环境工程、材料工程、机械制造及自动化、设备安装工程、电子信息工程、工程造价、工程监理等相近或相关专业。
国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师的专业认定以毕业证书所学专业为准。
3.4.3本次招标对投标人拟派监理员的要求：人数3人；
3.4.4本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监必须经投标人任命，项目总监无在手工程，项目总监不允许兼职；
3.4.5投标人为拟派遣总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老保险2026年01月至2026年03月近三个月任意一个月的。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）。
3.5本工程□接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/
4．资格审查办法
   本次招标采用资格后审方式进行资格审查
5．评标办法
   综合评估法
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：2026年04月27日至2026年05月07日。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”)，并自行支付相应费用。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为：2026年05月25日09时00分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求
8.1本项目采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。投标人应完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台一交易向导下载。技术人员联系方式:4009980000。
8.2因招标公告模版设置问题，招标公告相关说明与招标文件不一致的以招标文件为准。
8.3目前处于新版《标准招标文件》实施过渡期间，招标公告及招标文件内容以附件为准。
9.发布公告的媒介
9.1；
9.2。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：宝应鑫宸实业投资发展有限公司    
招标代理机构：扬州睿建工程管理有限公司
招标人地址： 宝应县安宜镇叶挺路275号    招标代理机构地址：宝应县泰山东路26号院内2号楼2楼
联系人：窦辉                        
联系人：徐健 
电话：/                            电话：17306299009 
传真：/                            项目负责人：徐健
邮编：225800                        
传真：/
电子邮箱：/                         邮编：225800
                                 
电子邮箱：2650917391@qq.com 
10.2相关部门
招投标行政监督部门：宝应县建设工程管理中心（招标办） 
联系电话：0514-88260172   
10.3异议渠道
潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字【2016】4 号文）。异议受理的联系方式：
联系人：徐健
联系电话：17306299009，通讯地址：江苏省宝应县泰山东路26号院内2号楼2楼；工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。
招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：扬州睿建工程管理有限公司。