内容详情
1.本期国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，按价高者得原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格，具体交易规则，详见挂牌文件。
2.本期出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体出让条件详见挂牌出让文件。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年04月27日至2026年05月17日，到淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年05月17日起至2026年05月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年05月25日17时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）。各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2026GG002Y01
报名时间：2026年05月17日 09时00分 至2026年05月25日 17时00分；
保证金缴纳时间：2026年05月17日 09时00分 至2026年05月25日 17时00分；
挂牌时间：2026年05月17日9时 至2026年05月27日10时。
七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1.淮阴区刘老庄50MW风电项目地块（2026GG002Y01）共分为18宗地块，其中升压站部分用地面积6109平方米，其余17台风机用地面积共计7310平方米。
2.淮阴区刘老庄50MW风电项目地块（2026GG002Y01）为带建（构）筑物挂牌出让，保留建（构）筑物价款8521.874万元，土地挂牌出让价格中不含建（构）筑物价格；土地成交后，竞得人向淮阴区人民政府支付保留建（构）筑物价款，由淮阴区人民政府负责保留建（构）筑物的安全评估、移交等工作。
3.本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。淮安市自然资源和规划局对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户 联系地址：淮安市自然资源和规划局（淮安经济技术开发区厦门路6号）
联系人：郝先生 陈女士
联系电话：0517—89000637
开户单位：淮安市自然资源和规划局
开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
2026年04月27日
12320000466011633H-1
淮自然资公告[2026]3号
| 淮安市自然资源和规划局 |
| 经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： |
| 宗地编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 |
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 |
| 2026GG002Y01 | 淮阴区刘老庄镇境内 | 13419 | 其它 | 容积率≤1 | 建筑密度≤30% | 20%≤绿化率 | 25 | 38 | 181.1560 | 2（万元） |
1.本期国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，按价高者得原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格，具体交易规则，详见挂牌文件。
2.本期出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体出让条件详见挂牌出让文件。
二、竞买资格: 中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年04月27日至2026年05月17日，到淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年05月17日起至2026年05月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年05月25日17时。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为淮安市自然资源网上交易平台（https://www.ha-land.com）。各地块挂牌时间分别：
1、宗地编号：2026GG002Y01
报名时间：2026年05月17日 09时00分 至2026年05月25日 17时00分；
保证金缴纳时间：2026年05月17日 09时00分 至2026年05月25日 17时00分；
挂牌时间：2026年05月17日9时 至2026年05月27日10时。
七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
1.淮阴区刘老庄50MW风电项目地块（2026GG002Y01）共分为18宗地块，其中升压站部分用地面积6109平方米，其余17台风机用地面积共计7310平方米。
2.淮阴区刘老庄50MW风电项目地块（2026GG002Y01）为带建（构）筑物挂牌出让，保留建（构）筑物价款8521.874万元，土地挂牌出让价格中不含建（构）筑物价格；土地成交后，竞得人向淮阴区人民政府支付保留建（构）筑物价款，由淮阴区人民政府负责保留建（构）筑物的安全评估、移交等工作。
3.本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。淮安市自然资源和规划局对本《公告》有解释权。
八、联系方式与银行账户 联系地址：淮安市自然资源和规划局（淮安经济技术开发区厦门路6号）
联系人：郝先生 陈女士
联系电话：0517—89000637
开户单位：淮安市自然资源和规划局
开户银行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行
银行账号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
2026年04月27日
12320000466011633H-1
淮自然资公告[2026]3号
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