S110000D033010010916北京市大兴区安定镇后安定村2466.68平方米场院出租

全市统一项目编号 S110000D033010010916 交易程序类型 常规交易程序
项目编码 2026-DX/04-0027 挂牌金额 407,000.00元 挂牌日期 2026-04-27 截止日期 2026-05-12
基本信息

标的名称	北京市大兴区安定镇后安定村2466.68平方米场院出租
项目编码	2026-DX/04-0027
不动产权证证号		占地面积(平方米)	2466.68
房屋使用现状	闲置	房屋用途
细分类别	场院	附属设施	地上有原承租方自建房屋，占地约1500平方米，归原承租方所有。如原承租方承租，则由原承租方继续使用，如原承租方明确表示不继续承租，新承租方在报名前需与原承租方协商地上物处置办法，地上物协商双方确认无误后，双方需签订书面协议，新承租方方可报名，如需清退，村集体需在90日内配合清退，交付标的。
坐落(地址)	北京市大兴区安定镇后安定村

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权	否
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	9年5个月	拟出让用途	符合北京市禁止限制目录要求
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-04-27	截止日期	2026-05-12
挂牌总金额(元)	407,000.00	首次项目信息发布公告期	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	10
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	10,000.00	交纳期限(工作日)	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式	电汇	处置方法	扣取交易服务费后退回
处置方法说明	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他
北京农交所保证金账户信息	账户名称：北京登记结算有限公司 开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行 开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行 账号：0114020103000019183 行号：402100001192 备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

交易条件

公告价格(元)	407,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.出租期限：租期自合同签订之日起至2035年12月31日止（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：前五年租金10000元/年/亩，第六年租金递增20%，12000元/年/亩，不足一年按一年计算租金（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：具体以合同约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件

本标的采用原受让方优先原则，原受让方明确不继续受让，新受让方方可报名，受让方须为本村集体经济组织成员，本标的意向受让方报名需本村集体出具书面同意确认说明，意向受让方承租优先权归本村集体解释。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.土地性质：商业服务用地； 2.出租面积：2466.68平方米，（约3.7亩）（最终以实际测量为准）； 3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求； 4.项目四至：东至道路，南至后安定村民自建房，西至后安定村公共用地，北至道路（以最终测绘结果为准）； 5.出租期限：租期自合同签订之日起至2035年12月31日止（具体日期以实际签合同为准）； 6.地上有原承租方自建房屋，占地约1500平方米，归原承租方所有。如原承租方承租，则由原承租方继续使用，如原承租方明确表示不继续承租，新承租方在报名前需与原承租方协商地上物处置办法，地上物协商双方确认无误后，双方需签订书面协议，新承租方方可报名，如需清退，村集体需在90日内配合清退，交付标的。

交易所联系方式

联系人

杨贺舜

联系电话

13633266025