贵州摩根中心A座10楼1号办公用房招租资产交易公告

摩根中心A座10楼1号办公用房招租资产交易公告
筑公资告[2026]产字第0143号
一、资产基本情况：

资产一
资产名称	摩根中心A座10楼1号办公用房招租
交易编号	S5201002026000116001	资产所在地	贵州省·贵阳市·观山湖区
起 始 价	36元/㎡/月	底价	36元/㎡/月
保 证 金	56000元	加价幅度	0.1元的整倍数
评 估 价	32元/㎡/月	评估有效期
限时竞价开始时间	2026-05-07 10:00	优先受让权	□ 有■ 无
竞得人保证金抵退方式	□ 抵扣■ 退还
联合竞买	□ 允许■不允许
资产其他信息	该物业位于观山湖区林城西路8号摩根中心A座10楼， 本次拟招租范围为10楼1号办公用房，建筑面积共计约 850㎡（最终以实际测绘为准）。房屋现状为精装，使用性质为商务办公。
资产图片	现场图片4.png 现场图片3.png 现场图片2.png 现场图片1.png
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二、竞买人资格条件
1.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。
2.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。
3.招租对象为依法成立的企业法人、自然人；
4.不得为国家企业信用信息公司系统官网及中国执行信息公开网失信企业或失信自然人
5.不接受联合体报名。
竞买申请截止时间：2026年05月 06日 17:00
交纳保证金截止时间：2026年05月 06日 17:00
竞买报价时间：2026年04月 27日 至2026年05月 07日 10:00
三、交易条件
1、招租方式及底价：拟采取公开招租的方式选定承租方，经综合考虑出租资产特点、市场行情及第三方租金评估等因素，拟定招租底价为 36 元/平方米/月。
2、房屋租赁押金：房屋租赁押金金额为1个月租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金等，以及承租方应当承担的按交付标准提供完好的房屋和附属 设施、违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租方。
3、租金收缴办法：房屋租金按年度支付，承租方在计租期起三个工作日内缴纳首季租金，其他租金自上一届满前 15 日缴纳下一届租金。
4、装修培育期：根据实际情况，给予承租方三个月装修培育期。
四、其他需要披露的事项
一、资产现状该物业位于观山湖区林城西路8号摩根中心A座10楼， 本次拟招租范围为10楼1号办公用房，建筑面积共计约 850㎡（最终以实际测绘为准）。房屋现状为精装，使用性质为商务办公。
二、租赁用途及期限租赁房屋用途为商务办公，拟租赁期限为 3 年。
三、招租方式及底价拟采取公开招租的方式选定承租方，经综合考虑出租资 产特点、市场行情及第三方租金评估等因素，拟定招租底价 为 36 元/平方米/月。
四、房屋租赁押金房屋租赁押金金额为1个月租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金等，以及承租方应当承担的按交付标准提供完好的房屋和附属 设施、违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租方。
五、租金收缴办法房屋租金按年度支付，承租方在计租期起三个工作日内缴纳首季租金，其他租金自上一届满前15 日缴纳下一届租金。
六、装修培育期根据实际情况，给予承租方三个月装修培育期。
七、承租条件1.招租对象为依法成立的企业法人、自然人；2.不得为国家企业信用信息公司系统官网及中国执行信息公开网失信企业或失信自然人;3.不接受联合体报名。
五、竞价方式
本次交易采用网上竞价，在贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。
对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。
六、竞得人选择标准
价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。
七、转让人：贵阳观山湖产业发展投资（集团）有限公司
八、联系方式：
1、转让方
联系人：袁老师
联系电话：15185853091
联系地址：贵州省贵阳市观山湖区金华镇金清线西侧智能制造产业园区22栋12层
2、贵阳市公共资源交易中心
联系电话：0851-824839726
联系地址：贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座
九、附件
合同文本：
合同格式.pdf
资产交易公告：
资产交易公告.pdf
出让须知：
交易须知.pdf
贵阳观山湖产业发展投资（集团）有限公司
2026年04月 27日
文件预览：
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