安徽蚌埠中欣铁路工程有限公司100%股权竞价转让交易公告

企业国有产权交易转让公告

标的名称		蚌埠中欣铁路工程有限公司100%股权
项目编号		BB2026CQJ047			挂牌价格		32.99万元
信息发布网站		蚌埠市公共资源交易中心 蚌埠市产权交易中心门户			挂牌公告期		20个工作日
挂牌起始日期		2026年4月24日			挂牌期满日期		2026年5月25日
信息预披露 起始日期		2026年3月26日			信息预披露 结束日期		2026年4月24日
标的所在地区		安徽省蚌埠市蚌山区			标的所属行业		土木工程建筑业
一、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、标的企业简况
标的企业基本情况		标的企业名称		蚌埠中欣铁路工程有限公司
		注册地（住所）		安徽省蚌埠市蚌山区淮河社区行政事务管理中心蚌山发展大厦2号楼601
		法定代表人		郭义猛
		成立时间		2024-11-11
		注册资本		1000万人民币
		企业性质		国有全资
		企业类型		有限公司
		所属行业		土木工程建筑业
		企业资质		无
		统一社会信用代码		91340303MAE4JX8Q3K
		经营规模		小
		经营范围		许可项目：建设工程施工；房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：企业总部管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；园林绿化工程施工；土石方工程施工；对外承包工程；体育场地设施工程施工；金属门窗工程施工；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；土地整治服务；土地调查评估服务；房屋拆迁服蚌埠中欣国有建设务；专业保洁、清洗、消毒服务；家政服务；物业管理；企业管理；企业管理咨询；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；住房租赁；建筑材料销售；建筑装饰材料销售（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）
		职工人数		0人
		是否含有国有划拨地		无
标的企业股权结构		标的企业原股东是否放弃行使优先购买权		放弃
		序号		前十位股东名称						持股比例
		1		蚌埠中欣国有建设发展有限公司						100%
主要财务指标		以下数据出自最近一次审计报告
		2025年12月	营业收入(元)			营业利润(元)			净利润(元)
			0			-177195.04			-181176.62
			资产总计(元)			负债总计(元)			所有者权益(元)
			238157640.39			238340836.59			-183196.2
		审计机构	安徽经纬会计师事务所
		以下数据出自标的企业最近一期财务报表
		报表日期	营业收入(元)			营业利润(元)			净利润(元)
		2026年3月	0			-41212.65			-41212.65
		报表类型	资产总计(元)			负债总计(元)			所有者权益(元)
		资产负债表、利润表	245704322.5			247316236.59			-224408.85
资产评估情况		评估机构	北京华瑞行房地产评估咨询有限公司
		核准（备案）机构	蚌埠市蚌山区财政局
		核准（备案）日期	2026年3月31日
		评估基准日	2026年2月28日
		项目	账面价值			评估价值
		资产总计（万元）	24709.22			24760.53
		负债总计（万元）	24727.54			24727.54
		净资产（万元）	-18.32			32.99
		转让标的对应评估值(万元)	32.99
产权转让专项审计的审计机构		安徽经纬会计师事务所
出具《法律意见书》的律师事务所		无
内部审议情况		同意
重要信息披露		其他披露内容	蚌埠中欣铁路工程有限公司因购置蚌挂（2024）38号地块，向蚌埠中欣国有建设发展有限公司借款23849万，竞买人通过竞拍获取蚌埠中欣铁路工程有限公司100%股权后3日内，需按附件2签订《蚌挂（2024）38号地块资金回收及股权转让协议》，并在10个工作日内转入中欣铁路公司850万元用于土地契税等资金支出，其他未尽事宜见附件。
		管理层拟参与受让意向	无
		瑕疵告知	1、竞买人应充分了解项目情况，做好尽职调查，主动查阅相关审计、评估、财务文件。如有疑问，应在公告期内以书面的形式，向转让方提出询问，并以转让方书面答复为依据，慎重决定竞买行为。成交后，受让人不得以不了解标的企业状况为由，提出任何异议。代理机构不承担瑕疵担保责任。 2、竞买人应主动查看《网络报价须知》、《网络竞价风险告知》，需认真阅读《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》，并自主操作竞价系统，因竞买人原因导致不能正常参与网络竞价的，由竞买人自行承担全部后果。 我方工作人员、技术人员为竞买人提供项目交易过程中的业务咨询和技术协助，但不承担任何经济、法律责任。 3、竞买人缴纳保证金，参与报价，即视为认可并接受转让标的的一切现状，视为认可并接受本项目交易文件中的所有条款。
三、转让方简况
转让方基本情况		转让方名称	蚌埠中欣国有建设发展有限公司
		注册地（住所）	安徽省蚌埠市蚌山区东海大道3858号蚌山发展大厦8楼
		法定代表人	朱琳青
		注册资本	10000万元
		企业性质	国有全资
		企业类型	有限责任公司
		所属行业	房屋建筑业
		统一社会信用代码	91340303MA8PWPLC9U
		经营规模	中
		持有产(股)权比例	100%
		拟转让产(股)权比例	100%
		联系方式	薛先生18715527169
产权转让行为批准情况		批准主管部门名称	蚌埠市蚌山区财政局
		批准文件及文号	《关于蚌埠中欣铁路工程有限公司股权转让有关问题的批复》（蚌国资委【2025】38号）
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件		挂牌价格（万元）	32.99
		价款支付方式	一次性支付，受让人应在合同生效之日起5个工作日内一次性将成交款、全部交易费（标准详见操作相关链接第3条）支付至交易机构账户。
		与转让相关其他条件	1、交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 2、本次转让完成后，转让方对标的企业尚未实缴的出资义务由该标的受让方继续履行，受让方不得以转让方对标的企业的未完成实缴为由追究转让方违约责任，若因受让方未及时履行实缴出资义务导致转让方承担补充责任，转让方有权就此向受让方追偿。 3、蚌埠中欣铁路工程有限公司因购置蚌挂（2024）38号地块，向蚌埠中欣国有建设发展有限公司借款23849万，竞买人通过竞拍获取蚌埠中欣铁路工程有限公司100%股权后3日内，需按附件2签订《蚌挂（2024）38号地块资金回收及股权转让协议》，并在10个工作日内转入中欣铁路公司850万元用于土地契税等资金支出，其他未尽事宜见附件。
		受让方资格条件	1、符合《中华人民共和国公司法》等法律法规规定的自然人、法人或非法人组织。 2、具有良好的财务状况和支付能力，最近三年无重大违法违规记录。 3、未被列入 “信用中国” 网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及严重违法失信行为记录名单。
		资格条件审查方式	受让人应在《股权转让合同》签订前，提供上述资格条件证明材料。如受让人在合同签订期内未能提供符合要求的材料导致不能签订合同的，转让方有权取消其受让资格，其交纳的竞价保证金不予退还。
保证金设定		是否交纳保证金	是
		交纳金额（万元）	3
		账户信息	户名：蚌埠市公共资源交易中心 账号：1280601021000170468088534 开户行：徽商银行蚌埠龙湖支行
		截止时间	2026年5月25日17点
		交纳方式	1、竞买人应在公告期（报名期）内使用省市场主体库认证及报名登记时填写的银行账户（两处账户应填写一致），向转让标的对应的保证金账号以转账、电汇的方式足额缴纳竞价保证金（不接受现金、支付宝等其他方式缴款）。 2、保证金支付以到账户时间为准，竞买人须确保缴纳的保证金在公告（报名）截止时间前到账，网上报名系统将在公告约定的截止时间自动关闭。 3、如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台支付等原因造成不能参与报价，竞买人自行承担相关责任及后果。
		保证金的处置方式	受让人：交齐成交款、交易费后原路退还 未成交：成交公示期止后全额退回原转入账户
五、挂牌信息
挂牌公告期		公告发布之日起至2026年5月25日17:00登录蚌埠市公共资源交易中心网站报名。
挂牌期满后，如未征集到意向受让方		调整转让条件后，重新发布交易公告
受让人确定方式		1、本项目采取网络动态报价，有效最高报价者成为受让人（有效最高报价是指不低于公告起始价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成报价中止时的最高报价不作为有效最高报价。） 特别注意：竞价自备电脑，操作系统建议使用windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE10、IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担。 2、交易机构将于报名截止时间组织评审委员会，对竞买人的资格进行审核，资格审核通过的方可进行网络报价，资格审核不通过的不予参与报价，不在资格条件中的材料不纳入资格审查范围。
报报名方式		竞买人自备电脑在“安徽省市场主体库”（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成认证后，方可参与项目报名，具体方法详见《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册（新系统）》第8-12页。 《网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册》查看方式：登录蚌埠市公共资源交易中心网站-服务指南-办事指南-投标人办事指南，或者在网站搜索栏内直接搜索“网络电子竞价竞买人客户端登录系统操作手册”。
操作相关链接		1、《网络报价须知》查看方式，登录蚌埠市公共资源交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内直接搜索“网络报价须知”。 2、《网络竞价风险告知》查看方式，登录蚌埠市公共资源交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内直接搜索“网络竞价风险告知” 3、《收费标准》查看方式：登录蚌埠市公共资源交易中心网站-通知公告，或者网站搜索栏内搜索“收费标准”。
报名资料		提供材料如为复印件需加盖公章，竞买人须保证上传的资料图片清晰、完整、合法有效，请各竞买人将上述材料做成一PDF文档上传至“其他证明材料”。）	统一社会信用代码证
			法定代表人授权委托书（附件1）
			信用中国查询截图
			同意收购蚌埠中欣铁路工程有限公司100%股权的董事会或股东会决议等决策性文件
			自然人：身份证及信用中国查询截图
网络报价时间		1、自由报价期2026年5月26日9:00至2026年5月26日10:00止，自由报价期止自动进入延时报价期，延时报价周期为120秒，最低加价幅度1000元/次。 2、各竞买人须在自由报价开始后及时登录电子竞价系统，检查是否能成功登录竞价系统，并做好报价准备，以免因无法登录或登录报价时间不充足等原因导致不能正常竞价。
成交确认书的领取		1、《成交确认书》领取时间:成交结果公告发布后； 2、《成交确认书》领取地点:登录竞价系统领取； 3、《成交确认书》领取要求：法人单位直接签章领取，自然人下载打印后签字再扫描上传至系统，已办理CA锁的可直接电子签名领取。
股权的交割		受让人与转让方签订《股权转让合同》并缴清成交款（含税）、交易费后，即可办理股权变更，转让方协助办理变更手续，股权变更时产生的税、费，根据相关管理部门规定各自承担。
六、澄清答疑期及方式
1、竞买人如对本交易文件及其附件或交易公告有疑问，应在公告期（报名期）截止时间前3个工作日之前，以书面形式（不得署名）向转让方或交易机构提出，逾期提交的不予受理。竞买人必须将扫描件与电子版（为word或WPS,可编辑模式）发送至306685878@qq.com邮箱，联系方式0552-2055940。 2、转让方可对交易文件、公告进行澄清、答疑、更正或更改，并在网站上发布相关信息（网址：蚌埠市公共资源交易中心、蚌埠市产权交易中心门户），该公告内容为交易公告的组成部分，对竞买人具有约束力。竞买人应主动上网查询。转让方及交易机构不承担竞买人未及时关注相关信息的责任。 3、在公告（报名）截止时间前，转让方可以视具体情况，延长公告（报名）截止时间，并在网站上发布变更公告。
七、免责条款
1、出现下列情形导致电子竞价系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，除竞买人自身责任外，其余各方当事人免责： （一）网络服务器发生故障而无法访问网站或无法使用电子竞价系统； （二）电子竞价系统的软件或网络数据库出现错误，不能进行正常操作； （三）电子竞价系统发现有安全漏洞，有潜在的泄密危险； （四）计算机病毒发作导致系统无法正常运行的； （五）电力系统发生故障导致电子竞价系统无法运行； （六）其他无法保证交易过程公平、公正和信息安全的。 2、出现上述情形而又不能及时解决的，应及时向市公共资源交易监督管理局报告。经市公共资源交易监督管理局批准，采取以下处理办法： （一）项目暂停，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再恢复电子竞价系统运行并重新在系统中实施暂停的项目； （二）项目终止，待电子竞价系统或网络故障排除并经过可靠测试后，再重新发布公告。 3、转让方有权在延时竞价开始时间前终止或中止本项目的交易活动，转让方及代理机构不承担任何责任。
八、责任和违约处理
发生下列事项，转让方有权取消成交人的成交资格，成交人所缴竞价保证金先用于支付双方应向交易机构缴纳的交易费，剩余部分用于对转让方的补偿，不足的转让方有权追偿。 1、成交人对提交的报名材料弄虚作假的； 2、经监管部门查实成交人存在影响成交结果的违法行为的； 3、成交人不按约定签订《股权转让合同》的； 4、成交人不按期缴纳成交款、交易费的；
交易机构	交易机构名称		蚌埠市产权交易中心有限公司
	交易机构联系人		戴维			联系电话		0552-2055940
	交易机构传真		——			网址		蚌埠市公共资源交易中心、蚌埠市产权交易中心门户
	系统技术支持		0512-58188516 0552-2056390

蚌埠市产权交易中心有限公司
2026年4月24日
 
 
 
附件：
附件2：蚌挂（2024）38号地块资金回收及股权转让协议.docx
附件1：法定代表人授权委托书.doc

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