贵州从江县广龙社区、美娥社区、井当社区、贵运社区、归龙小区共计108套市场化商品房处置网络竞价公告

一、竞价时间、地点
受贵州都柳江建设投资（集团）有限责任公司委托，我公司定于2026年5月15日（星期五）14:30时在黔东南州公共资源电子交易系统以网络竞价方式，对从江县广龙社区、美娥社区、井当社区、贵运社区、归龙小区共计108套市场化商品房处置进行网络竞价。
二、项目基本情况
1.项目名称：从江县广龙社区、美娥社区、井当社区、贵运社区、归龙小区共计108套市场化商品房处置网络竞价
2.项目编号：S522600202600011C
3.标的基本情况：

序号	安置社区	安置房原名称	项数	产权人	用途	结构	产权建筑面积（㎡）	拍卖价值（万元）
1	广龙社区	广龙小区	1	贵州都柳江建设投资（集团）有限责任公司	住宅	钢混	60.89	8.52
2	美娥社区	美娥小区	1	贵州都柳江建设投资（集团）有限责任公司	住宅	钢混	60.2	8.49
3	美娥社区	贯洞三期	10	贵州都柳江建设投资（集团）有限责任公司	住宅	钢混	499.1	70.4
4	美娥社区	斗金小区	14	贵州都柳江建设投资（集团）有限责任公司	住宅	钢混	702.66	99.1
5	美娥社区	贯洞二期	5	贵州都柳江建设投资（集团）有限责任公司	住宅	钢混	249.55	35.2
6	井当社区	万户侗寨	60	贵州都柳江建设投资（集团）有限责任公司	住宅	钢混	5019.5	727.86
7	贵运社区	贵运小区（B 区）	3	贵州都柳江建设投资（集团）有限责任公司	住宅	钢混	183.36	27.15
8	归龙小区	归龙小区	14	贵州都柳江建设投资（集团）有限责任公司	住宅	钢混	711.06	100.24
合计	-	-	108	-	-	-	7486.32	1076.96

4.本次拍卖标的相关数据信息以原证书记载为准，拍卖标的物所作的相关信息仅作参考，不构成对标的物的任何担保，按现状、现样进行拍卖，拍卖标的以实物现状现样为准，本公司及委托人不承担本标的瑕疵保证，竞买人请亲自实地看样，对标的物进行现场勘察，详细测算，未看样的竞买人视为对本标的实物现状现样的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知瑕疵责任自负。
5.拍卖保证金为10万元，本次采用公开网络竞价方式进行竞价，竞价方式采用增价竞拍方式进行，整体竞拍以底价为起拍价，竞价幅度：1万元/次及其整倍数，由低到高公开竞价，出价最高者确定为买受人，竞买人竞得后在成交公示期满三天内签订《拍卖成交确认书》，《不动产转让合同》由卖方双方自行协商签订时间，其他具体事项以双方签订《不动产转让合同》内容为准，中标后，如不签订《拍卖成交确认书》及《不动产转让合同》或已签订《不动产转让合同》但未缴清全部转让价款的，视为违约，所交纳的竞拍保证金不予退还。
6.竞价完成后由贵州都柳江建设投资（集团）有限责任公司安排专人协助买受人并提供相关资料到从江县不动产登记中心办理不动产变更手续。办证过户产生相关的税费及费用按照国家法律法规规定买卖双方各自承担相应部分。
7.竞买人应于2026年5月15日14:30 时前登录网站做好出价准备，错过视为放弃此次竞拍。请竞买人务必按照附件《黔东南州产权交易竞买人操作手册》操作。详细阅读竞价资料。
三、标的展示时间、地点
1.展示时间：2026年4月25日至2026年5月14日（上午9:00-12:00，14:00-17:00） 。 
2.展示地点：贵州省黔东南苗族侗族自治州从江县。
四、参与竞买应当办理的手续
1.本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省。黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省。黔东南州）门户网站（首页→下载中心→贵州省公共资源交易中心统一注册平台操作手册（注册用户））。也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。信息入库咨询电话0855-8685619，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（咨询电话：贵州CA：0855-8685621、深圳CA：0855-8685631、华测CA:0855-8685613）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省。黔东南州）开展竞买业务。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。
 2.根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞买人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书等系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞买人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录黔东南州公共资源电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。
3.本次网络竞价不收取报名费及资料费。  
五、竞买人资格要求
1.除法律另有规定外，在中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请参与（黔东南州公共资源交易中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。
2.法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。竞买人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。
3.本次竞买标的无优先购买权。
六、获取竞价资料及保证金缴纳时间
时间：2026年4月25日00:00时至2026年5月15日14:30时止。
七、网络竞价时间、平台
1.时间：2026年5月15日14:30
2.平台：黔东南州公共资源电子交易系统
八、需要公告的其他事项
1.此公告在全国公共资源交易平台（贵州省•黔东南州）及贵州省拍卖行业协会网发布。
九、联系信息

类  别	委托人	拍卖人
名称	贵州都柳江建设投资（集团）有限责任公司	贵州瑞弘翔泰拍卖有限公司
地址	贵州省黔东南苗族侗族自治州从江县	贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市
联系人	申甜甜	潘启鹏
联系电话	18212289723	18586520517

 
 
2026年4月24日
文件预览：
竞价公告.pdf
竞价资料.pdf
黔东南产权交易竞买人操作手册.pdf
仅限于预览文件，参与投标请登录网上交易大厅在“文件下载”栏目下载招标文件。