山东2026年度济南市历下区人民武装部物业管理服务采购项目公告

济南市历下区机关事务服务中心（本级）2026年度济南市历下区人民武装部物业管理服务采购项目成交公告
一、项目编号：SDGP370102000202601000341
二、项目名称：2026年度济南市历下区人民武装部物业管理服务采购项目
三、分包名称：无分包 2026年度济南市历下区人民武装部物业管理服务采购项目
四、成交信息

中标结果 序号 供应商名称 中标价（总价（元）) 中标人地址 其他报价(元) 1 山东鲁投物业服务有限公司 785820 山东省济南市历城区山大路126号科苑大厦科苑万创汇众创空间c区021号

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

2026年度济南市历下区人民武装部物业管理服务采购项目

详见附件

详见附件

详见附件

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：姜阵剑, 华敏, 王会君
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表 序号 投标人名称 审查结果 1 山东鲁投物业服务有限公司 通过 2 山东金生活物业服务有限公司 通过 3 济南大辰物业管理有限公司 通过 4 山东中鸿物业管理有限公司 通过 5 山东康都城市服务有限公司 通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果 序号 供应商名称 评委1 评委2 评委3 总得分 1 山东鲁投物业服务有限公司 93.39 93.39 96.39 283.17 2 山东金生活物业服务有限公司 90.4 84.4 76.4 251.2 3 济南大辰物业管理有限公司 84 83 73 240 4 山东中鸿物业管理有限公司 79.35 76.35 62.35 218.05 5 山东康都城市服务有限公司 68.46 72.46 61.46 202.38

3.业绩公示

候选人业绩 序号 项目名称 甲方信息 竣工时间 济南大辰物业管理有限公司 1 济南市历下区人民武装部物业管理服务 济南市历下区人民武装部 2024-04-30 2 济南市历下区人民武装部物业管理服务 济南市历下区人民武装部 2026-05-08 3 山东省济南甸柳第一中学本校区物业管理服务 山东省济南甸柳第一中学 2025-07-31 4 采购胡同管家物业管理服务 济南市历下区人民政府泉城路街道办事处（本级）） 2026-02-20 山东金生活物业服务有限公司 1 山东省档案馆物业服务项目 山东省档案馆机关 2025-03-30 2 山东省食品药品检验研究院物业管理服务项目（2024） 山东省食品药品检验研究院 2025-03-17 3 省团校明水校区物业服务项目 中国共产主义青年团山东省团校 2024-08-30 4 山东省防汛抗旱物资储备中心莱芜储备库2024年物业管理服务项目 山东省防汛抗旱物资储备中心 2025-05-09 5 济南市历下区行政审批服务局物业管理服务项目 济南市历下区行政审批服务局 2025-05-29 山东鲁投物业服务有限公司 1 物业管理服务 济南市历下区第三实验幼儿园 2025-06-07 2 2025-2026年物业管理服务项目 济南市市中区人民检察院 2026-05-29 3 山东省物化探勘查院物业费采购 山东省物化探勘查院 2026-12-31 4 山东省学前教育中心2024年-2027年食堂外包服务项目 山东省学前教育中心 2027-04-29

4.未中标原因

未中标原因 序号 供应商名称 未中标原因 1 山东金生活物业服务有限公司 因服务方案，人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 2 济南大辰物业管理有限公司 因服务方案，人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 3 山东中鸿物业管理有限公司 因服务方案，人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。 4 山东康都城市服务有限公司 因服务方案，人员配备等评审因素不占优势，导致技术部分得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市历下区机关事务服务中心（本级）
地址：历下区解放东路99号
联系方式：0531-81280345
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596656、0531-59596661
3.项目联系方式：
项目联系人：李老师
电 话：0531-59596656
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市历下区机关事务服务中心（本级）
地 址：历下区解放东路99号
联系方式：0531-81280345
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
十
一、附件
中小企业声明函.pdf
报价明细表.pdf
专家报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc