广东新2026WT045挂牌公告

东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

地块 编号	地块 位置	用地 面积 (m2)	土地 用途	出让 年限 (年)	容积率	建筑 密度	固定投资强度 （元/ m2）	产业 类型	起始价 (万元)	报价 增幅 (万元)
2026WT045	东莞市松山湖新城路与怡宁西路交汇处西南侧	75675.64	工业用地（M1一类工业用地）	50	2.0≤R≤3.5	M≤60%	≥10057	通信系统设备制造[C3921]	9082	100

（一）1. 该地块周围基础设施达到三通，即通路、通电和通水，按现状出让
。2. 自宗地挂牌成交后30日内由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。
（二）竞买保证金设定为1817万元人民币。
（三）规划建设要求：1. 竞得人须按规字第2026-85-1003号《建设用地规划条件》的要求进行建设；其余控制指标按《自然资源部关于发布〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（自然资发〔2023〕72号）文件要求设定
。2. 该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 2027 年 6 月 24 日前开工，在 2029 年 6 月 24 日前竣工。
（四）竞得人在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（五）竞得方须与东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会签订《项目投资效益协议书》（由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管）。
（六）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的必须获得东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会书面同意，转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》的条款（由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管）。
（七）本地块应按照绿色建筑标准、装配式建筑、建筑垃圾利用和再生产品应用有关要求进行建设（由东莞市住房和城乡建设局监管）。
二、竞买资格和要求：
竞买申请人必须同时满足以下条件：
（1）只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；
（2）竞买人所运营项目须为“东莞市重大项目工作领导小组”认定的东莞市重大项目（含重大预备项目）；但具有以下情况者不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②被列为失信被执行人或竞买申请人的法定代表人、主要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的。（以上竞买申请人资格由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会协助市公共资源交易中心进行确认）。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
四、本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（https://auct.dgggzy.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。
五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为 2026 年 5 月 22 日 17 时整，网上报价期限为： 2026 年 5 月 13 日 9:00 至 2026 年 5 月 25 日 9:00 。
六、其他需要公告的事项：
（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（二）本宗地的成交地价款付款期为30日，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内付清所有成交地价款（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准）。除成交地价款外，竞得人还须同时另行缴付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2026WT045号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。
（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
七、联系方式
（一）东莞市自然资源局
联系地址：东莞市东城路268号测绘大厦
联系人：卢小姐
联系电话：23306535
（二）东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会
联系地址： 东莞市松山湖控股大厦
联系人：朱先生
联系电话：23306532
东莞市自然资源局
2026年4月23日

公告信息
公告内容
相关附件
公告信息

招拍挂类型	网上挂牌出让
项目名称	2026WT045
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	东莞市公共资源交易中心

公告内容
相关附件附件名称 1环保控制指标的复函.pdf
附件名称 2项目投资效益协议书.pdf
附件名称 3建设用地交地通知书.pdf
附件名称 4地块宗地图.pdf
附件名称 52026WT045松山湖75675.64平方米地块出让公告.pdf
附件名称 6建设用地规划条件（含红线图）.pdf
附件名称 7国有建设用地使用权出让合同.pdf
附件名称 8建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知.pdf
附件名称 9地块位置图.pdf