广东ZC2026(NH02)0027九江镇2026年第16批次资产竞投交易公告

ZC2026(NH02)0027九江镇2026年第16批次资产竞投交易公告

（一）项目基本情况
1.招/出租人：佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司
2.项目信息：

序号	资产名称	用途	资产地点	出租面积 (㎡)	租期	起始价 （含税） （元/年）	增价幅度 （元/次）	竞买保证金（元）
1	九江镇儒林西直街2号景福楼首层4号商铺	商铺	九江镇儒林西直街2号景福楼首层4号商铺	19.80	2026.5.1- 2029.4.30	24000	1000	6000
2	九江镇儒林东直街74号铺	商铺	九江镇儒林东直街74号铺	46	2026.5.1- 2029.4.30	20400	1000	5100
3	九江镇儒林东路船栏街89号107铺	商铺	九江镇儒林东路船栏街89号107铺	59.84	2026.5.1- 2029.4.30	10800	1000	2700
4	九江镇太平西17号商铺	商铺	九江镇太平西17号商铺	114.33	2026.5.1- 2029.4.30	56400	1000	14100
5	九江镇太平中路4号德兴里1-2号商铺	商铺	九江镇太平中路4号德兴里1-2号商铺	57.45	2026.5.1- 2029.4.30	18000	1000	4500
6	九江镇太平东路48-51号1-2铺	商铺	九江镇太平东路48-51号1-2铺	74.22	2026.5.1- 2029.4.30	25200	1000	6300
7	九江镇太平东路48-51号6铺	商铺	九江镇太平东路48-51号6铺	64.01	2026.5.1- 2029.4.30	16200	1000	4050
8	九江镇太平东路48-51号3-4铺、5号铺、7-11铺及二楼铺位	商铺	九江镇太平东路48-51号3-4铺、5号铺、7-11铺及二楼铺位	1111.25（其中3-4铺89.53平方米，5号铺44.74平方米，7-11铺及二楼铺位976.98平方米）	2026.5.1- 2029.4.30	144000	1000	36000
9	九江镇大正路46号之1-2铺	商铺	九江镇大正路46号之1-2铺	60.47	2026.5.1- 2029.4.30	21000	1000	5250
10	九江镇奇腾路26号铺	商铺	九江镇奇腾路26号铺	62	2026.5.1- 2029.4.30	12000	1000	3000
11	九江镇人民路5-6号二楼	商铺	九江镇人民路5-6号二楼	76	2026.5.1- 2029.4.30	9720	1000	2430
12	九江镇大谷上街44号铺	商铺	九江镇大谷上街44号铺	86.13	2026.5.1- 2029.4.30	13200	1000	3300
13	九江镇大谷上街48号铺	商铺	九江镇大谷上街48号铺	52.50	2026.5.1- 2029.4.30	6300	1000	1575
14	九江镇大谷上街50号铺	商铺	九江镇大谷上街50号铺	109.36	2026.5.1- 2029.4.30	12000	1000	3000
15	九江镇大谷商铺4	商铺	九江镇大谷上街	167.26	2026.5.1- 2029.4.30	18000	1000	4500
16	九江镇大谷商铺5	商铺	九江镇大谷上街	105	2026.5.1- 2029.4.30	12000	1000	3000
17	九江镇儒林东路76号商铺及仓库	商铺	九江镇儒林东路76号商铺及仓库	127.87	2026.7.1- 2029.6.30	20400	1000	5100
18	九江镇金都楼	商铺	九江镇太平西34、35号	357.70	2026.7.1- 2029.6.30	156000	1000	39000
19	九江镇竹桥新村铺位	商铺	九江镇太平西55号	59.26	2026.7.1- 2029.6.30	34800	1000	8700
20	九江镇太平东营业房	商铺	九江镇太平东路9号	368.55	2026.7.1- 2029.6.30	46800	1000	12450
21	九江镇金晖园首层停车场小车车位05号	车位	九江镇金晖园首层停车场小车车位05号	12.50	2026.5.1- 2027.10.31	3360	100	840
22	九江镇太平东路21号商铺	商铺	九江镇太平东路21号商铺	714.87	2026.7.1- 2029.6.30	74400	1000	18600
其他需要披露的事项		1、租金第三年起递增5%。 2、标的21的金晖园车位仅限于金晖园业主（住户）报名参与竞投，竞得后需提供房产证原件进行资格审核，若竞得人非金晖园业主（住户），则取消竞得人资格并没收竞得人竞投保证金，标的作流标处理。

3.产权证照情况：标的1-3无产权证，标的4有房屋所有权证粤房字第3168085号，标的5有房屋所有权证粤房字第4192611号，标的6、7有房屋所有权证粤房字第2881726号，标的8、9、10无产权证，标的11有房屋所有权证粤房字第4499563号，标的12、13无产权证，标的14有房屋所有权证粤房字第2473413号，标的15、16、17无产权证，标的18有房屋所有权证粤房字第0274729号，标的19有房屋所有权证粤房字第2417036号，标的20有房屋所有权证粤房字第6007080号，标的21无产权证，标的22有房屋所有权证粤房字第4192631号，竞得人须自行承担由此产生的经营风险。
4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月15日前向出租人缴清当月租金。
（二）竞买资格及要求
1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。
申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。
2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。
5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）交易时间
1.提交竞买申请时间：2026年4月22日至2026年4月28日17时30分止；
2.竞买保证金到账截止时间为2026年4月29日16时；
3.网上报价时间：2026年4月30日9时00分至9时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
（四）特别提示
1.出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
（五）出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
（六）联系方式
1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765
2.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：0757-86322057、86396255
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心
3.招/出租人:佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司
联系人：谭小姐
联系电话： 0757-86566068
地址：佛山市南海区九江镇公资大楼二楼201室（九江客运站斜对面）
招/出租人：佛山市南海区九江镇镇有资产管理有限公司
2026年4月22日


公告信息
公告内容
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公告信息

项目名称	九江镇2026年第16批次资产竞投
项目编号	ZC2026(NH02)0027
标的名称	九江镇太平中路4号德兴里1-2号商铺;九江镇太平东路48-51号3-4铺、5号铺、7-11铺及二楼铺位;九江镇大谷商铺5;九江镇人民路5-6号二楼;九江镇太平西17号商铺;九江镇奇腾路26号铺;九江镇大谷上街48号铺;九江镇大正路46号之1-2铺;九江镇大谷上街44号铺;九江镇竹桥新村铺位;九江镇大谷商铺4;九江镇儒林西直街2号景福楼首层4号商铺;九江镇儒林东路76号商铺及仓库;九江镇太平东路21号商铺;九江镇太平东营业房;九江镇大谷上街50号铺;九江镇金都楼;九江镇金晖园首层停车场小车车位05号;九江镇太平东路48-51号6铺;九江镇儒林东直街74号铺;九江镇儒林东路船栏街89号107铺;九江镇太平东路48-51号1-2铺
标的编号	ZC2026(NH02)0027005;ZC2026(NH02)0027008;ZC2026(NH02)0027016;ZC2026(NH02)0027011;ZC2026(NH02)0027004;ZC2026(NH02)0027010;ZC2026(NH02)0027013;ZC2026(NH02)0027009;ZC2026(NH02)0027012;ZC2026(NH02)0027019;ZC2026(NH02)0027015;ZC2026(NH02)0027001;ZC2026(NH02)0027017;ZC2026(NH02)0027022;ZC2026(NH02)0027020;ZC2026(NH02)0027014;ZC2026(NH02)0027018;ZC2026(NH02)0027021;ZC2026(NH02)0027007;ZC2026(NH02)0027002;ZC2026(NH02)0027003;ZC2026(NH02)0027006
公告性质	正常公告

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