辽宁\n 朝阳拍卖行有限公司：2026年5月4日破产资产专场拍卖会公告

受朝阳嘉义房地产开发有限公司管理人的委托，我公司定于2026年5月4日10时至11时止（延时的除外）在中拍平台（http://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖朝阳嘉义房地产开发有限公司的部分破产资产，标的如下：
1、朝阳嘉义房地产开发有限公司破产案对外应收账款4项，包括：
⑴ 生效法律文书案号：（2021）辽13民初26号，标的金额7,353,672.00元及资金占用费；执行案号（2022）辽13执62号，被执行人宁波塞外矿业有限公司、朝阳天马实业有限公司。
⑵ 生效法律文书案号：（2021）辽13民初27号，标的金额23,454,317.15元及资金占用费；执行案号：（2022）辽13执111号，被执行人上海砾石堡酒业有限公司、朝阳天马实业有限公司。
⑶ 生效法律文书案号：（2021）辽13民初35号，标的金额1,500,852.38元及利息；执行案号：（2023）辽13执16号，被执行人朝阳时代物业管理有限公司。
⑷ 生效法律文书案号：（2020）辽13民初33号，标的金额25,070,968.22元及利息，已执行回款；执行案号：（2020）辽13执197号，被执行人朝阳天马置业有限公司。
起拍价：5737.98万元，保证金：200万元。
2、朝阳嘉义房地产开发有限公司位于辽宁省朝阳市双塔区北大街香格里拉花园小区的房产，该房产系一栋3层整体建筑，建筑面积5,148.86平方米，香格里拉花园小区9、10、16号网点50C号101室，103、203室，3-3室。其中：
⑴ 地上第1至第2层不动产权利证书为辽（2016）朝阳市不动产权第201601562号，建筑面积3,077.46平方米，已抵押辽宁农村商业银行股份有限公司朝阳双塔支行（原朝阳市双塔区农村信用合作联社）；
⑵ 地下负一层建筑面积1989.03平方米、地上第3层建筑面积82.37平方米（《商品房买卖合同（现售）》标注规划用途为物业用房）未取得不动产权利证书。
起拍价：3424.15万元，保证金：100万元。
一、展示时间：自见报之日起至2026年5月3日16时止
二、展示地点
：1、朝阳拍卖行有限公司（辽宁省朝阳市双塔区南大街8号）
                       2、标的物所在地
三、竞买手续办理：请具备完全民事能力的意向竞买人于2026年5月4日10时前将竞买保证金直接汇入我公司指定的账户(名称：朝阳拍卖行有限公司，开户行：建行朝阳三燕支行，账号：2100 1720 3030 5250 0296)，平台注册用户名，申请参拍，逾期不具有参与网络竞价的资格。
四、特别说明：
1、拍卖标的具体情况及要求详见中拍平台发布的《竞拍须知》。
2、本次拍卖标的以实际现状为准。委托人、拍卖人对拍卖标的的实物状态、权利负担、法律瑕疵及可能存在的隐蔽瑕疵等均不作任何保证，亦不承担任何瑕疵担保责任。请竞买人务必自行全面调查核实拍卖标的实际状况及其存在的显性和隐性瑕疵，独立作出判断并承担相应竞买风险。
3、拍卖成交后，标的在交易及产权变更过程中产生的所有税、费（包括但不限于增值税、附加税、契税、印花税等一切相关税费）均由买受人承担，拍卖人、委托人不承担任何费用；相关税、费交纳具体见《拍卖须知》。
五、
联系电话：0421-2657688；13008247896（赵先生） 
 
 
 
 
                                                                              朝阳拍卖行有限公司  
 2026年4月22日